利好!学校商业配套加码,天心区2地块挂牌上新
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8月8日，长沙市国土资源网上交易系统土地竞买部分有2宗地块挂牌，地块均位于天心区，分别为长沙市058号商住用地以及长沙市059号商业服务业设施用地。具体信息如下：
[2022]长沙市058号
该地块位于天心区木莲冲路与新开铺路交会处东南角，为居住用地、商业服务业设施用地，出让面积为160889.29平方米，起始价为390000万元，为限价地，按我市政策根据开发品质相关因素进行价格监制。
各地块规划指标要求如下表：
由挂牌条件可知，该地块由1块商住混合用地+4块纯住宅用地构成，其配建工程设计方案需符合长沙市天心区新开铺片区城市更新整体规划要求。
目前该地块附近在售的楼盘比较少，主要是博林云栖以及中建钰和城，博林云栖在售C4#建面约99-120平毛坯住宅，均价13000元/平；而中建钰和城已推出的房源基本都已售罄，预推二期25#26#建面132平复式、165平、240平毛坯平层住宅，开盘时间待定，往期均价约13650元/平。
从挂牌条件中我们还了解到，该地块除了配建一所九年一贯制中小学（总建筑面积约5万平方米）以外，还需出资配建仰天湖实验小学二期、新开小学（总建筑面积约3.78万平方米），可见该地块的入市将对片区教育资源供给起到积极作用。
[2022]长沙市059号
该地块位于天心区古道巷，为商业服务业设施用地，出让面积为31427.46平方米，起始价为85000万元，具体信息如下：
规划指标要求如下表：
该地块也就是古道巷地块，位于天心区城南路街道，南至城南西路，北至人民路，西至黄兴路步行街，东至蔡锷南路。该地块附近已经有比较完善的商业配套，待该项目建成，天心区商业资源又将增加新鲜血液。
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