全装修细则出台 预计望城6月将有2000余套精装房面世!

要说到最近在长沙楼市圈里什么信息讨论的热火朝天？相信很多人都会联想到5月31日出台的《长沙市新建商品住宅全装修建设实施细则》，在本次细则中明确提出，全装修部分的价格不得超过2500元/平方米。这对于想要购买精装房的购房者们来说，无疑对于精装价格心里也有了个底。

精装交付对于很多人来说是一件很省时又省事的事情， 在目前主打毛坯房源的望城市场上，相信大家对于6月份将有动作的精装修房源也是比较感兴趣，那分别又有哪些楼盘？我们大家可以一起来瞧瞧~

1.万润滨江天著

【较新动态】

万润滨江天著目前正在诚意登记倒计时中，将于6月开盘。本次开盘会推出4、5号栋共398套精装房源，户型面积约为106-146平，具体价格待定，预计9000左右，实际以售楼部为准。

【项目简介】

万润滨江天著由湖南勤诚达地产有限公司开发，位于银杉路与普瑞大道交汇处东南角。项目东面约700米处是滨江风光带，西面约150米就是地铁4号线的始发站—罐子岭站，名副其实的正地铁口房。4号线通车之后，项目的交通也会变得方便。

万润滨江天著小区内部规划会自建两所幼儿园，分别是6班制与12班制；另外，紧挨着小区南面正在建湖南师大附小，计划48个班，具体开学时间待定。但能满足业主子女就学的问题。在商业方面，目前周边的配套设施正在完善中。但往南走约800米有天恒生活广场，日常的购物都基本能够满足。

【户型赏析】

121平4室2厅2卫

评价：户型整体布局较合理，动静分离；超4米的大阳台与客厅相连，活动面积大；但有间卧室与卫生间对门，介意的人会有些不适。

2.时代年华

【较新动态】

时代年华预计在6月份推出1、14、15、16号栋98-145平约500套精装房源，预计均价8500-9000元/平，目前诚意登记中，具体开盘时间待定。

【项目简介】

时代年华由时代地产集团开发，位处雷锋大道与黄金大道交汇处东北角。项目总占地约180亩，总建筑面积约50万方，整体规划由25栋18-34层的高品质住宅及2栋公寓、2所幼儿园围合而成，分南北两区开发。

项目面朝十字路口，周边公交车站多，有雷锋大道黄金路口站、黄金雷锋大道口站、黄金站等公交站台，乘坐公交和自驾都很方便。在商业配套方面。在项目北边的1.7公里处有新城吾悦广场，周边也分布有小型生活超市，日常的生活购物需求能够得到满足。

在生活配套上，项目将提供运动、健身、娱乐、休闲为一体的健康场所，长沙时代年华打造了全龄段、全功能的9大运动特区。包含城市休闲广场、环小区慢跑道、大型露天泳池、公园盒子智能健身舱、篮球场、大型轮滑广场、成人健身区、大型儿童游乐区、阳光瑜伽草地。

【户型赏析】

臻惜户型-133平四室两厅两卫

评价：户型周正，无浪费；南北通透，南北双阳台、餐客厅一体，采光通风好，活动空间大；U型厨房利用率高；户户带全赠送飘窗；主卧带卫生间及衣帽间，私密与尊享齐备；客厅朝北稍显不足，但双阳台和餐客一体保障通风采光，削减了弱势。

3.时代倾城

【较新动态】

时代倾城预计在6月份推出五期82、83号栋264套87-115平的精装房源。具体价格与开盘时间待定。但是按照之前毛坯均价7000元/平算，预计此次精装房均价为9000元/平（实际价格以售楼部为准）。

【项目简介】

时代倾城位于望城区金星大道与银杉路交汇处东南角。时代倾城东面约500米处就是地铁4号线的湘江新城站，从小区出去，不到200米有时代倾城站、银杉路盛腾路口公交站，可直达五一广场、长沙火车站、汽车西站等地方。不管是地铁还是公交，都比较方便。

另外，项目与师大附中星城实验中学相隔不过500米，且时代倾城在师大附中星城实验中学接收范围内，能够实现就近上学。

在商业方面，时代倾城现阶段除了项目西北侧的美特好购物广场，居民主要去到项目南侧的市府商圈，在2018年11月前后，项目北侧还会有明发集团与砂之船集团合力打造的奥特莱斯开张。此外，小区内部已拥有成熟的配套，下楼就可以解决大部分生活中的小问题。

【户型赏析】

115平3室2厅2卫

评价：坐北朝南的3房，客厅与阳台相连，采光好；主卧带有卫生间与衣帽间，能提高居住的舒适度，进门赠送的入户花园可自主改造成书房。但户型不是南北通透，无穿堂风。

4.新城国际花都

【较新动态】

新城国际花都目前C6、C7栋正在诚意登记中，6月开盘将先推出C7号栋232套98-145平的精装房源，预计价格在7800-8000元/平左右（含精装，实际价格以售楼部为准）。

【项目简介】

新城国际花都项目位于望城区银星路与雷锋大道交汇处，700米范围内就有3个公交车站点，8条线路经过，可直达汽车西站、望城汽车站、市府、梅溪湖、伍家岭、汽车北站等地，出行还算便利。

在教育方面，项目周边有金色梯田、金色起点幼儿园；另外，新城国际花都的业主子女可直接就读湖南师范大学附属小学和新城实验二小，这两个学校都属于品牌学校，教育资源较丰富。

在商业方面，新城国际花都内部自带5万平方米一站式商业吾业生活广场，项目北面紧挨着一个中型益优特购物中心，目前已在营业中。能够满足业主们的各种日常需求。

【户型赏析】

96.4平3房2厅1卫

评价：户型周正，干湿分离、动静分区，超大阳台，采光面比较大，U形厨房活动空间较大。但值得注意的是，目前项目提供的户型图是没有尺寸的。

5.美的翰城

【较新动态】

美的翰城预计在6月份开盘，本次推的是1、3、5号栋600余套88-127平的精装房源，具体开盘时间和价格未定。

【项目简介】

美的翰城位于望城区雷锋大道与星月路交汇处东南角（长沙医学院斜对面），周边有绕城高速、长沙医学院站等公交站台，可乘坐918路、w204路、w107路等公交车直达汽车西站、汽车北站、望城汽车站等交通枢纽站，出行乘坐公交较方便；除此之外，项目北边约400米处是长沙绕城高速，自驾出行也会比较方便。

另外，在商业配套方面，美的翰城目前的生活购物可以依靠医学院的后街，业主们日常的生活需求基本能满足。

【户型赏析】

95平3房2厅1卫

评价：户型较周正，南向约5米的大阳台与客厅相连，活动空间大，采光好。但是次卧2夹在卫生间与设备平台中间，可能不那么舒适。

6.新力帝泊湾

【较新动态】

新力帝泊湾目前正在诚意登记中，预计在6月份会推出1、2号栋264套89平、106平、114平和120平3房的精装房源，估计均价在8000元/平。

【项目简介】

新力帝泊湾由新力地产开发，位于望城区雷锋大道与黄金大道交汇处，在富家湾公交站下车即到项目。在新力帝泊湾的西侧有一片观音岩水库，在南面有一处谷山森林公园。清幽的环境、新鲜的空气，是业主们日常放松休闲的好去处。同时，在小区内部会配有儿童活动塑胶场地，供儿童玩耍、会配有运动跑道。小区内配套较完善。

项目与目前在建的长望路西沿线（连接岳麓区和望城区）相邻，去市政府商圈乃至河东至少能够缩短一半的时间。再加上距离项目700米左右有富家湾、雷锋大道黄金路口、中粮北纬28度、中联北纬28°、黄金5个公交站台可到达汽车西站、金桥国际、市政府、汽车北站等地方，交通较便利。

但是，在商业方面，项目没有自带商业街，距离最近的新城吾悦广场也有1.7公里，可能日常的逛街会有些不方便。

【户型赏析】

89平3房2厅1卫为例

评价：户型周正，餐客厅一体，客厅连接阳台，活动空间大；有两个房间配有飘窗。不足就是南北不通透。

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