“远在”含浦却仍吸引眼球 这个楼盘怎么做到的?

有一个建在含浦的楼盘，地理位置在长沙人来看，属于很偏的范围。但就算偏，还是有人时常问起这里的房子，而不少去实地看过房的人，也给予了很不错的评价，它是凭借什么吸引了购房者的目光呢？

实地蔷薇国际

【较新动态】

实地蔷薇国际预推18、20栋住宅，其中50平、65平户型为精装房源，价格预计在8000-9300元/平，80平、132平户型为毛坯房源，价格预计在7800-8500元/平。

【基本信息】

先定位：实地蔷薇国际位于岳麓区象嘴路与联丰路交汇处东北角，路痴打开高德或者百度地图，定位至湖南中医药大学含浦校区东门，项目就在对面。

看交通：这里的公共交通配套是周边较好的，有908、909、912、235、905、206等线路可以选择，而由云栖路-南二环-猴子石大桥、三环线（绕城高速）、洋湖路-湘府路大桥、联丰路、象嘴路、含浦大道等要道组成的路网，也让自驾出行更为便利。缺点是目前没有地铁，实在想体验轨道交通，最近的一站在阳光100国际新城，乘公交车过去要花10分钟左右。

看配套：实地蔷薇国际的配套是含浦几个盘里，个人认为较好的。商业配套有洋湖时代广场，距项目不到1公里，已经有肯德基、屈臣氏、潇湘影城、沃尔玛等品牌入驻。目前，在项目周边，有晚安家居文化园、横店电影城、家润多超市等。南边是裕园小区，有各种餐饮小吃，美容美发，便利店蔬果店。

教育配套方面，博才白鹤小学+师大附中博才实验中学，附近还有中医药大学与工业职院两所大学，可享受校园内的一些配套设施。

说了这么些好话，也还是要看些不如意的地方。实地蔷薇国际配套虽好，但真的有点偏，马上偏出三环线，如果自己开车，或许去湘潭九华上班比到河东上班还快，想想如果没有车，虽然公交多，但花在路上的时间会很多。

【户型赏析】

18栋A户型，建面约65平（精装）

亮点：空间利用率高；建面不大却有双阳台配置；干湿分离的布局。

不足：其实谈不上不足，这是小面积住宅，那么就必须接受会有朝北的房源。

18栋G户型，建面约50平（精装）

亮点：50平的建面，拥有双阳台配置；景观阳台的面积可观，改成一间小睡房；空间利用率高，没有浪费。

不足：小户型做成这样，很好了，这里就不吐槽了。

20栋A户型，建面约132平（毛坯）

亮点：南北通透，虽然略微曲折；双阳台；餐客厅分离，有层次感，这个面积段也不会觉得室内空间小。

不足：入户后的面积浪费，心痛吗？建面132平的房子，主卫1.5米宽，让一个1.7米高的人张开双臂，然后再减掉一个手掌的长度，看看是不是觉得有些窄？

20栋B户型，建面约83平（毛坯）

亮点：双阳台；3.6米宽的景观阳台算高级配置；83平的三房，主次卧面积都能接受，也就夹在中间的小房间窄了点。

不足：餐厅对着卫生间；客厅与主卧仅一门之隔，这个布局会让部分人感到不适。