较高直减9.1万/套!长沙买房“抄底期”你准备好了吗?

春节倒计时12天，返乡过年人流进入高峰，返乡置业热通常会同步达到高峰。而开发商们早已提前做好了准备！焦点君了解到，长沙4大项目推出返乡置业特惠活动，较高直降9.1万/套。

抄底楼市较好时机来了，你准备好了吗？

佳兆业云顶都汇

【较新动态】佳兆业云顶都汇推出返乡置业特惠活动，较高直减9.1万/套。32平精装修公寓总价29.8万/套起，活动时间截止至2月9日。项目公寓为商业性质，40年产权年限，不限购不限贷。

【项目简介】佳兆业云顶都会位于武广新城，黎托路和香樟东路的交汇处，距离长沙南站、地铁2/4号线长沙南站1公里，周边有花侯路、劳动东路等主干道环绕，交通通达性好。

项目规划8栋商务公寓，整体设计围合式园林布局，规划有8000平的中央园林，保证了小区内部的私密性。此外，住宅内部视野会更开阔，景观较好，通风采光性也有保障。

项目公寓含自住式和酒店式返租公寓两种。其中，返租公寓由佳兆业集团旗下酒店公司提供一站式托管服务，每月固定返租1700-1900元（税前），租金每两年递增5%，保障稳定的收益。

对于想要自住的人群来说，片区的生活配套也是比较完善的。车程10分钟范围内，保利mall、雨花吾悦广场均已开业，运营成熟，吃喝玩乐购一站式生活需求皆可满足。

南山十里天池

【较新动态】南山十里天池返乡置业季，推出23套特惠房源，较高直减7万/套左右，活动截止时间为1月31日，限时限量。项目主推建面约111-143平毛坯住宅。

【项目简介】南山十里天池位于洋湖垸含浦片区云栖路556号，项目主打低密宜居住宅区。项目总建面44万方，依靠2.5万平米山体公园而建，在项目北面地块，有一处“白鹤天池”自然水景，依山傍水，整体容积率低至1.13，绿化率为48%，可以堪称别墅区的环境配套，十分舒适宜居。

此外，教育是项目另一大亮点。据2019年教育局划片，项目属于博才白鹤小学（西校区）学区，距项目约700米距离，上小学方便，学校目前已开学，名校品牌，教育也有一定保障。

永实蔷薇国际

【较新动态】永实蔷薇国际返乡置业季特惠活动，推出20套特惠房源，较高直减6.4万/套，涵盖99平、110平、130平左右、140平左右房源，卖完即止。

【项目简介】永实蔷薇国际地处洋湖垸象嘴路与联丰路交汇处，与湖南中医药大学一路之隔。中医药大学附近人流量较大，人气较旺，且周边商业配套也比较成熟。

项目打造93万平低密宜居社区。项目总占地约536亩，总建筑面积近93万平，绿化率40%以上，容积率仅2.5，是一个集合别墅、洋房、小高层、高层的低密度高档小区，人口密度较低，比较舒适宜居。

值得一提的是，项目物业由龙湖物业服务集团有限公司运营，物业口碑数一数二。

恒大御景天下

【较新动态】恒大御景天下返乡置业季，推出5套特惠房源，含105平、128平、129平、133平、144平住宅，卖完即止。更多详情可拨打400电话致电售楼部咨询。

【项目简介】恒大御景天下位于芙蓉北路与高冲路交汇处，总规划70万方，项目自身容积率仅为1.8，绿化率达40%，项目被鹅羊山公园、月亮岛等生态资源环绕，十分低密宜居。

此外，项目在售的三期住宅距地铁1号线延长线冯蔡路站约900米，1号线北延线目前已获开工批复，待建成运营后，出行会更便捷。

在教育方面，项目三期紧邻规划中的开福区实验小学，但项目配套的是清水塘鹅秀小学，已在今年9月开学，总规划48个班。开福区实验小学旁还有一块尚在规划中的中学用地。