首付20余万买不到3房? 长沙在售低价楼盘盘点

购房者小海最近挺苦恼的：自家东拼西凑凑了个20余万想在河西买个三房，可是现在随随便便一套房都严重超出了自家预算，感觉自己买不到房了。面对目前房价动辄万字头，随便一套房首付30万甚至往上走的市场，怀揣20余万的刚需族确实是苦不堪言！

难道长沙河西就真没有首付20万左右的三房了吗？并不是！在河西的望城区，虽然近两年房价也上涨不少，但是仍不乏价格比较亲民的项目。今天搜狐焦点小编就为有像小海一样苦恼的购房者，精选望城区在售或即将推新的、首付20万左右的三房。现将这些楼盘进行统计：

1.绿地香树花城

【较新动态】

绿地香树花城主推20号栋房源，户型是96平、109平3房以及129平4房，共122套，4168元/平起。5月16日已结束认筹，预计5月底开盘。

要认购20号栋房源肯定是来不及了，但项目5月底还将推出16、17号栋，户型为110平3房和120平3+1房，一共270套，均价4800-5000元/平。110平3房首付三成预计16.5万左右，120平的3+1房首付3成预计18万。（实际价格以售楼部为准）

【户型赏析】

110平3房2厅2卫1厨

评价：户型周正，主卧配有卫生间；餐客厅一体化，活动空间大。但是过道略长，可能会出现白天光线不好的情况，需要开灯。

2.新城国际花都

【较新动态】

新城国际花都目前正在认筹中，认筹时间是5月18号-20号，需带齐资料和两万认筹金。开盘将推出C4号栋200余套98-145平的精装房源，预计价格在7600-8000元/平左右（含精装），98平3房首付3成预计22.9万。（实际价格以售楼部为准）

【项目简介】

新城国际花都项目位于望城区银星路与雷锋大道交汇处，700米范围内就有3个公交车站点，8条线路经过，可直达汽车西站、望城汽车站、市府、梅溪湖、伍家岭、汽车北站等地，出行还算便利。

在教育方面，项目周边有金色梯田、金色起点幼儿园；另外，新城国际花都的业主子女可直接就读湖南师范大学附属小学和新城实验二小，这两个学校都属于品牌学校，教育资源丰富。

在商业方面，新城国际花都内部自带5万平方米一站式商业吾业生活广场，项目北面紧挨着一个中型益优特购物中心，目前已在营业中。能够满足业主们的各种日常需求。

【户型赏析】

96.4平3房2厅一厨一卫

评价：户型周正，干湿分离、动静分区，超大阳台，采光面比较大，U形厨房活动空间较大。但值得注意的是，目前项目提供的户型图是没有尺寸的。

3.澳海望洲府

【较新动态】

澳海望洲府预计在下周开盘，会推15号栋18套小高层房源，建面是119平4房，139平5房。

另外还有D1、D2号栋42套洋房，建面是91平和93平的3房、139平和141平的四房，均价在6500-6800元/平。91、93平的小洋房首付3成预计19万。（实际价格以售楼部为准）

【项目简介】

澳海望洲府望城区普瑞大道与沿河路交叉口西南角，项目的北面与企业总部基地相邻，西面是金桥商业城，东面隔沿河路与马桥河风光带对望，南面紧挨着就是一所在建的公办九年制中小学。在小区内部会设有广场、乐园以及休闲园供业主们日常消遣。

目前这个片区也正在发展中，但从目前来看，很多周边配套都是在建设中，有点不能满足业主们的需求。

【户型赏析】

洋房为例：93平3房2厅1卫

评价：位于楼栋的边户，采光比较好。餐客厅一体化，简洁明朗；客厅连接阳台，活动空间大。但是在入门处能将客厅一览无遗，私密性欠佳。介意的可以自主添加屏风进行遮挡。

4.富基世纪公园

【较新动态】

富基世纪公园预计在6月份会推出64、65号栋50平的2房、86平的3房、116平的3房、130平的4房。目前价格没出，按之前均价6500元/平来算，86平的3房首付3成估计16.8万，116平3房首付3成估计22.6万。（实际价格以售楼部为准）

【项目简介】

富基世纪公园，由湖南富基置业有限公司开发，位于长沙望城区普瑞大道二段888号（驾考中心对面）。本项目周边有驾考中心站、中华岭站、黄金路口站，可到汽车西站、岳麓区政府、市政府、梅溪湖等地。

居住环境良好是其一大亮点。项目本身有2万平生态湿地玉湖，近百亩的中央生态湿地公园，五大组团园林，环境清幽、空气质量好。在商业方面，自带10万平商业区，能够满足业主们的日常生活需求。

【户型赏析】

116.82平3房2厅2卫

评价：户型周正，配有双阳台，整体采光率较高，活动空间大；主卧室面积较大且配有卫生间。但厨房面积不大，活动可能受限。

5.新力帝泊湾

【较新动态】

新力帝泊湾目前正在诚意登记中，预计在6月份会推出1、2号栋89平、106平、114平和120平3房的精装房源，估计均价在8000元/平。89平的3房首付3成预计是21.4万。（具体价格以售楼部为准）

【项目简介】

新力帝泊湾由新力地产开发，位于望城区雷锋大道与黄金大道交汇处，在富家湾公交站下车即到项目。在新力帝泊湾的西侧有一片观音岩水库，在南面有一处谷山森林公园。清幽的环境、新鲜的空气，是业主们日常放松休闲的好去处。同时，在小区内部会配有儿童活动塑胶场地，供儿童玩耍、会配有运动跑道。小区内配套较完善。

项目与目前在建的长望路西沿线（连接岳麓区和望城区）相邻，去市政府商圈乃至河东至少能够缩短一半的时间。再加上距离项目700米左右有富家湾、雷锋大道黄金路口、中粮北纬28度、中联北纬28°、黄金5个公交站台可到达汽车西站、金桥国际、市政府、汽车北站等地方，交通较便利。

但是，在商业方面，项目没有自带商业街，距离最近的新城吾悦广场也有1.7公里，可能日常的逛街会有些不方便。

【户型赏析】

89平3房2厅1卫为例

评价：户型周正，餐客厅一体，客厅连接阳台，活动空间大；有两个房间配有飘窗。不足就是南北不通透。

6.才子城

【较新动态】

才子城预计在5月底推出13、16号栋91平、92平的3房，109平、118平的4房，均价5000元/平。92平3房首付3成预计是13.8万，118平4房首付3成预计是17.7万。（具体价格以售楼部为准）

【项目简介】

才子城位于望城区高塘岭大道与喻家坡路交汇处东北角。据置业顾问介绍，项目将会自带2.5公里的商业街，且在北边900米以内还有益优特购物中心和景城商业广场，能够满足才子城业主的日常需求。

总体来说，才子城地理位置略偏，到市区需要转车，花费时间较多。但是，5000元/平的单价，还是很吸引周边人群置业的。

【户型赏析】

92平3房2厅2卫为例

评价：主卧空间大且带有独立卫生间，户型布局较合理。但是南北不通透，无穿堂风。

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