城市更新力量赵海光: 深耕湖湘 不断攀登高峰的挑战者

 编者按：青年是社会发展的基石，是城市建设的推动力。无数青春的身影奋勇前行，换来城市高楼拔地起，换来灯火万家城四畔，换来一个又一个幸福家庭的安居。五四青年将至，让我们聚焦城市更新力量——地产大咖，看看他们曾经挥洒在这个行业的青春，看看他们如何带领新青年们推动着楼市向前发展。

以青春之名，为梦想奔跑，更美好的长沙召唤我们砥砺奋进。本期焦点房谈就让我们走近新华联梦想城营销总监—赵海光。

深耕湖湘 攀登高峰

学市场营销的他从2008年还未毕业便进入房地产行业实习，从此便和地产行业结下不解之缘，一直从业该行业至今。十余年间，他经历了楼市的低谷，也见证过楼市的火爆。一路走来，他从事过销售、策划、营销负责人等职业，经历过地产各个环节，这也为他成为一个经验丰富的操盘手奠定了基础。

当焦点君问及是如何能在地产行业坚持十余年时，他向焦点君表示，十余年的坚持一方面是源自对行业的热爱；另一方面，地产中住宅、商业等多业态模式对于他而言也是具有新鲜感。

他深耕湖湘十余年，所操盘的项目包括澳海项目、荣盛花语城、以及正在运营的新华联梦想城。三个百万方体量的项目，从拿地到入市是全程参与其中。相比于小体量项目而言，百万方体量项目的难度是不言而喻的。他在接受采访时也笑称：“所经手的项目都是难度系数较大的项目，在我手中卖出的房子估计有1万多套了。”

在交谈中，他向焦点君表示，三个项目中，目前正在运作的新华联梦想城项目是他操盘以来遇到难度较大的项目。该项目涵括有住宅、大型街区商业等业态，如何契合“泛文旅”主题、根据城市和市场特色来操盘？对于这个深耕长沙市场十余年的城市里手来说也是一种挑战！但在面临这些新挑战并不断克服的过程中，所获得的喜悦以及成就感是其他行业所不能带来的。因为未知，所以充满新鲜！

百万方体量 铸就城市新中心

新华联地产于 2011 年 7 月成功上市，并更名为“新华联文旅发展”。为了跻身行业前列，新华联文旅发展正加快转型升级的步伐，按照“地产 + 文旅 + 金融”的战略定位，形成了文化旅游业、金融业、房地产开发业、商业、酒店业、建筑业、物业、娱乐业、规划设计、园林、教育等多产业布局，以实现由单一“开发商””向“开发商 + 运营商 + 服务商”的崭新跨越。 

新华联地产落地长沙也是将“文旅”概念贯彻到底，以“历史文化”为魂，以“湖湘精神”为核，以“工匠精神”铸品，在湘江长沙城北部投入巨资筑造新华联梦想城和新华联铜官窑古镇，一江两岸，一城一镇；一水两珠，互辉互映；一古一新，熠熠生辉。

其中，新华联梦想城项目是全国首创140万方泛文旅综合体，拥有40万方旗舰商业，涵盖15万方现代集中商业和20多万方湖湘文化特色主题街区，对于拉动地区周边的经济发展也是起到了重要作用。这两大百万方体量项目无不体现新华联地产的大家手笔。

锲而不舍 做个不一样的人

在谈及长沙房地产未来走向时，这位城市里手认为，在目前长沙一级市场——土地交易市场中，拿地的价格以及地块的限价有所提升，自然日后新房价格是会呈现小幅上扬的趋势。就如同最简单的一个道理，产品价格终不会低于成本价。一个行业没有合理利润，“逆道而施”就会出现恶性循环。

在本次采访中，作为一个深耕地产十余年的老将，他也表示，不管做什么行业都要有坚持不懈与克服困难的精神，在不断进步的同时去体现自己与别人不一样的价值，这样才会走得更远。