【认筹速递】长沙今日4项目认筹 南城名校旁双地铁盘住宅加推

长沙今日4项目认筹中，分别为雨花区的金地铂悦、开福区的恒大御景天下、望城区的金地自在城和长沙澳海澜庭，其中雨花区的金地铂悦近在建的地铁5号线和规划中的7号线韶山南路。

金地铂悦

【较新动态】金地铂悦4号栋95-151平住宅正在认筹中，共188套房源。

【项目简介】

金地铂悦地处汇金路与黄谷路交汇处，近韶山路主干道， 距交通枢纽汽车南站2公里左右，周边有21、212、141等7趟公交，项目距离在建的地铁5号线和规划中的7号线韶山南路，是双地铁口项目。

项目自身规划较好，社区内配套有生活街区、儿童主题乐园、阳光草坪、老年健康广场、林下读书吧等人性化设施。

在教育方面，项目将自建幼儿园，且与长郡雨花外国语学校、长郡金海中学两所小学仅一步之遥，方便就近入读。不过中学还是依靠微机派位，具体就读哪所学校处于待定状态。在商业和医疗方面，项目近南站商圈和红星商圈，1.5公里范围内，有湘雅五医院先进医疗配套。

长沙澳海澜庭

【较新动态】长沙澳海澜庭35号栋已于6月4日取得预售许可证，本次推出100平-129平毛坯高层共232套，均价6100元/平，现正在认筹中。

【项目简介】在长沙澳海澜庭的西北方有一所9年一贯制长郡月亮岛学校，其中小学部36个班、中学部48个班，是目前较大的公立学校。在小区东南角有一所24个班制的万婴幼儿园，业主子女可实现在社区内上学。

长沙澳海澜庭位于银星路（双向六车道）与黄金大道（双向六车道）的交界东南角，东面为澳海路，北面为银星路，连接金星路、雷锋大道及银杉路，目前出行方式有为公交和自驾，出行相对较方便。商业配套方面，长沙澳海澜庭项目规划有一部分住宅底商，另外在项目内规划有近5万平的独立商业街区，业主日常生活需求能够解决。另外，在项目的马路对面目前在建有40万方的商业街，建成之后可满足业主逛街、购物、观影等需求。此外，紧邻营销中心建有月亮岛五金建材市场，装修所需材料可就近购买，在一定程度上省下了不少精力。

恒大御景天下

【较新动态】恒大御景天下74号栋100-140平毛坯房源于今日启筹，共计156套房源，预计售价6755元/平。

【项目简介】

恒大御景天下从区位上看，恒大御景天下位于芙蓉北路沿线，芙蓉北路与高冲路交汇处。项目临近地铁一号线延长线、绕城高速、芙蓉北路。日常出行，可选择绕城高速与芙蓉北路通往市区。在公交方面，离项目较近的公交站为芙蓉北路高冲路口站，可搭乘 931路、W105路出行，但公交出行至市区仍需换乘，耗费时间较长。

项目目前已开发到四期，自身容积率仅为1.8，绿化率达40%，周边又有鹅羊山公园、月亮岛等美景环绕，生态宜居。

商业配套上，恒大御景天下自建约1.92万方商业及临街底商，能满足业主生活所需，金霞跨境保税店、高岭商贸国际城等也环绕四周，购物较为便利。在物业方面，项目由恒大自身金碧物业来提供物业服务，金碧物业具有国家一级物管资质，能给业主带来较好的服务。

金地自在城

【较新动态】金地自在城60套洋房房源正在认筹中，产品面积段在112-115平，均价7100-7900元/平 。

【项目简介】

金地自在城是金地集团在长沙打造的高层项目，项目西南方是高铁西站，两者相距约车程约10分钟，高铁西站通车后，金地自在城业主出行更加便捷。

项目沿别墅区金地三千府而建，是正儿八经的墅区高层，低价高层同样可以享受到推窗见湖山景色，整体绿化率高，容积率低，居住舒适度较高。

在教育方面，按望城区2018年教育局划分，金地自在城业主子女可就读长沙市一中石子岭学校。另外，金地自在城项目内部建有幼儿园，业主子女日常上下学方便。

在商业方面，项目周边分布有小型超市，基本能满足日常购物的需求，但日常逛街的话需要坐车或开车前往岳麓区或北上前往润和彩虹mall等中大型商业购物中心，周边的商业配套还有待完善。