【焦点置业分享会】望城7月开盘项目 你了解多少?

哪里有房买？价格如何？这通常是购房者关注的问题！据搜狐焦点不完全统计：7月份长沙有36个项目将开盘，其中望城就占到了11个项目；在这11个项目中，除去别墅产品和全装修产品，共有8个项目主推毛坯房源（房价在5500-7000元/平区间内），三个项目（房价在8000-9800元/平区间内）是精装修。

今天就由望城的区域编辑来给大家详细介绍7月望城开盘项目，接下来会从以下两大部分来进行讲解。

一、7月开盘项目介绍

二、开盘项目解析

1.精装房源

时代年华

【较新动态】

时代年华预计7月份将推1、14、15、16号栋约500余套98-145平精装房源，预计均价8500-9000元/平，具体开盘时间待定。可以满足业主日常所需。位处雷锋大道与黄金大道交汇处东北角（面对十字路口），可选择的出行交通方式较多。

【项目简介】

自身规划：绿化率较高，有50%，内部有各种娱乐设施（游泳池、慢跑道等），另外户型设计较好，户户送飘窗，得房率高。

教育：按照就近上学，时代业主可就读东面的长沙市一中石子岭学校，小区内部自带1所幼儿园（9班），在教育方面是有所保障的。

商业：时代年华自身规划有住宅底商，可以满足日常生活需求；离吾悦生活广场步行大概8,9分钟。

万润滨江天著

【较新动态】

万润滨江天著4、5号栋于7月9日开始认筹，认筹时间为7月9日-7月11日，为期三天，预计在7月13日开盘。项目4号栋共34层，134套；5号栋共34层，264套。户型区间为106-146平，预计均价8800-9800元/平，具体开盘时间待定，均为精妆交付。

【项目简介】

项目位于银杉路与普瑞大道交汇处东南角，万润滨江天著西面约150米就是地铁4号线的始发站—罐子岭站，通车之后，项目的交通将会变得方便；东面大约700米处是滨江风光带。万润滨江天著小区内部规划会自建两所幼儿园，分别是6班制与12班制；另外，紧挨着小区南面正在建湖南师大附小，计划48个班，具体开学时间待定。

新力帝泊湾

【较新动态】

新力帝泊湾项目预推1-2号栋89平、114平非毛坯住宅新品，其它具体情况待定。该项目位于长沙市望城区雷锋大道与黄金大道交汇处以东，北靠6400亩谷山森林公园，毗邻高铁西枢纽，预计年后月推出89-120平房源，预估价8000元/平（含精装修）。

【项目简介】

新力帝泊湾由新力地产开发，位于望城区雷锋大道与黄金大道交汇处，项目与目前在建的长望路西沿线（连接岳麓区和望城区）相邻，去市政府商圈乃至河东至少能够缩短一半的时间。在商业方面：项目没有自带商业街，距离最近的新城吾悦广场也有1.7公里，可能日常的逛街会有些不方便。

2.毛坯房源

嘉宇北部湾

【较新动态】

嘉宇北部湾5-8号栋98-150平毛坯房源7月将推，共479套房，其中刚需房源为413套，非刚需房源为66套，预计均价6600-7000元/平，具体开盘时间和价格以售楼部为准。

【项目简介】

教育是一大亮点，与雅礼进行合作，共同打造小学、初中，实现了9年一站式雅礼菁英教育。学校将于2020年开学，将有39班雅礼中学、84班雅礼小学，嘉宇北部湾的业主子女能在该学校内就读。

体量也是一大亮点，总占地面积约1200多亩，总建筑面积200多万方，项目是继湘江世纪城、北辰三角洲之后较大的滨水城市超体。这个项目业态比较多，将会集别墅、高层住宅、酒店式公寓、5A甲级写字楼、超五星级酒店、商业于一体。

位置较偏，交通不便是其目前一大劣势。

澳海望洲府

【较新动态】

澳海望洲府G12号栋毛坯高层房源7月6日-7月8日为认筹时间，本次推出的房源户型面积在96-140平，共280套，均价5500-5800元/平。因政府刚需系统升级原因，G14号栋与G12号栋将于7月份开盘，具体开盘时间待定。

【项目简介】

从目前来看，项目地理位置相对较偏，出行也只能依靠公交和自驾；但从长远来看，周边规划建设的金桥高铁枢纽站目前已经动工，另外地铁10号线、地铁2号线延长线、渝长厦高铁、四条城铁（长岳城铁、长益常城铁、长潭衡城铁、长株潭城铁）也将动工，一经开通交通出行也将更加便捷。

长沙澳海澜庭

【较新动态】

长沙澳海澜庭62号栋110平、136平新品住宅将推，共197套，预计在7月15日开盘，均价6500-6800元/平。

【项目简介】

容积率3.0，绿化率为40%，整体居住舒适感较好。另外，名校教育是长沙澳海澜庭的一大亮点，在项目的西北方有一所9年一贯制长郡月亮岛学校，其中小学部36个班、中学部48个班，也是湖南目前较大的公立学校。在小区东南角有一所24个班制的万婴幼儿园（预计年底完工），业主子女可在社区内上学。

商业方面：自身规划了5万方的商业街，但项目对面目前在建40万方的商业广场，建成后，逛街、购物都会很方便。

除了以上的列举的项目之外，望城7月份开盘的项目还有：润和又一城、才子城、星澜之悦、富基世纪公园、金地三千府（联排叠墅）

三、网友互动

在网友互动环节中，网友们也是纷纷提出了自己的疑问，也得到了很好的回答。