5号线年底试运行 沿线地铁口10盘在售 现在上车首付13万起

近日，长沙地铁5号线一期工程较新节点信息发布，根据文件显示：长沙轨道交通5号线车通定于2019年10月30日；长沙轨道交通5号线综合联调定于2019年10月10日；长沙轨道交通5号线试运行定于2019年12月30日；长沙轨道交通5号线试运营定于2020年6月30日。

据此来看，车通和联调时间有后延，但试运营时间没有变化，定在明年6月30日。也就是说最迟明年6月30日，又有一些楼盘可以喜迎地铁利好、坐等升值了。

这不，刚得知消息的李先生就来咨询焦点君，说自己已经看房一阵子了，但一直没有定下来，这次想抓住地铁5号线的“东风”上车，希望首付能在30万左右。根据李先生的需求，焦点君盘点了一下地铁5号线旁目前在售的住宅，共有10个。

其中满足李先生首付在30万以内需求的只有3个，分别是潇湘名城、和立星雅苑以及碧桂园优质棠。首付30万以内，不仅是李先生的需求，也是大部分人的购房首预算，接下来焦点君将详细为大家介绍一下这3个楼盘。

潇湘名城

【较新动态】潇湘名城目前在售少量10号栋47平的毛坯住宅，均价9259元/平，首付仅13万。另项目预计将在9月加推9号栋100-120平住宅房源，毛坯交付，共174套，价格可参考前次开盘。

【项目简介】潇湘名城距离地铁5号线大塘站仅150米，在售的10号栋距离地铁更近，仅70米左右，属于正地铁口房源。项目南北两侧200米范围内均有公交车站，600米范围内公交车有十余趟，公交出行十分方便。

项目位于雨花区万家丽路与长塘路交汇处（雨花区政府往南500米），容积率为4，绿化率达41%，居住较为舒适。项目共规划为10栋房源，分三期开发，目前一期、二期已交付，小区入住率高，生活气息浓厚。

在教育上，项目被划片至泰禹小学，就在项目东南角，上下学十分方便。除此之外，项目周边1公里范围内还有砂子塘万境水岸小学，雨花实验小学，雅境中学。

项目的商业配套也还比较完善，北侧就是在建的友阿奥莱百货，距离项目600米处还有喜盈门商圈，400米处有悠游小镇，吃喝玩乐购在附近都可以都得满足。

和立星雅苑

【较新动态】和立星雅苑目前在售2、4号栋建筑面积81-148平毛坯住宅以及3号栋建筑面积120-124平毛坯住宅，均价9700元/平，首付23万起。

【项目简介】和立星雅苑距地铁5号线木桥站与地铁4号线树木岭站均约800米左右，步行十分钟以内即可到达。项目位于树木岭主城区，周边600米范围内有近10趟公交车，出行还是比较方便的。

教育方面，项目西南边直线距离约1公里处有明德雨花中学以及枫树山东南海小学，都是不错的教育品牌。近一点的的还有锦源小学和自然岭小学。

在商业方面，项目占据树木岭老城区核芯位置，底商、菜市场等配套十分齐全，生活购物比较便利。但值得注意的是，该项目周边小区皆为老旧小区，一方面，居住人群复杂，另一方面，住宅内的视野景观也不是很好。

碧桂园优质棠

【较新动态】碧桂园优质棠Y1号栋95-138平毛坯住宅已于9月15日开盘，均价8500元/平，首付24万。另有Y6、Y5号栋建面为95-138平的全装修住宅在售，公摊约19%，均价11200元/平。

【项目简介】碧桂园优质棠距地铁5号线水渡河站直线距离约600米，公交方面，距离项目最近的、约400米距离的荣盛花语城体育公园站有142路、280路、281路、X204路等7趟公交车经过。

项目位于长沙万家丽北片区，拟定规划洋房、别墅、公寓及商业等产品。项目拥有地铁、星沙联络线、高架、BRT快速公交立体复合型交通网络配套，日后业主出行将十分便捷。

商业方面，项目周边生活氛围浓厚，步步高超市、MC影院等能满足业主休闲娱乐需求。在教育上，周边学校有百年学府湖师附中星沙实验学校（含小学和初中部）、湘龙小学以及湘龙幼儿园。