河西公寓群起 带你看到底哪个占据较佳位置?

在长沙限购政策没有放松迹象的现在，越来越多的网友选择购买公寓来满足自己的投资或者自住的需求。但是很多网友也就此对焦点君提出了什么才是值得购买的公寓？焦点君私以为选择公寓的时候，地段大于一切。拥有好的地段就能有用好的交通、配套、景观。今天焦点君就给大家带来河西那些位置好的公寓。

绿地湖湘中心

绿地湖湘中心位于银盆南路与枫林一路交汇处，紧邻地铁2号线溁湾镇站。项目占据橘子洲大桥河西桥头的位置，紧邻湘江风光带。项目距河东五一广场商圈过桥即到，距梅溪湖文化艺术中心则驱车10分钟内。地铁2号线溁湾镇站也已运营中。项目整体而言交通比较便利，周边主干道环绕，轨道交通完善。

绿地湖湘中心总占地面积约11万方，总建筑面积62万方，商业面积超40万方，分三期开发，绿地湖湘中心一期、二期主要为住宅项目，三期为商业部分。其中，一期由5栋平墅豪宅和近5万方5层绿地首创街区MALL组成； 二期包括3栋平层大宅和近2万方双首层街区；三期总建筑面积30万方，将构造国际旗舰商业、购物中心、星级酒店、创意公寓、演艺剧场等于一体的商旅文城市综合体。

绿地湖湘中心周边均为成熟的高端住宅社区，人流来源丰富。总体而言项目的商业配套高中低搭配，生活也将会比较便利。如果是自住的话，通勤成本低，生活便利。如果是购入投资的话，可以作为短租民宿出租，或者是出租给周边大学城的优质人群。

龙湖湘江星座

龙湖湘江星座位于东方红中路及谷苑路交汇处。隔壁就是长沙市公安局高新分局隔壁，文轩公园正对面。距地铁6号线和馨园站约300米。龙湖湘江星座为龙湖独立开发，后期的物业也将由龙湖负责运营。该地块的出让面积为19430.63，规划用途为商业工地，也就是说整个项目将不会有住宅性质的产品推出，整个项目将有LOFT、平层公寓构成。项目容积率为4.0整体偏高。

龙湖湘江项目附近有明德麓谷学校、湖南排名前列师范学院等教育配套，以及科技金融大厦、麓谷新长海中心、麓谷信息港等产业园，可以说周围的人口还是比较密集的，从这一点看，湘江星座的投资价值还是有的。目前龙湖湘江星座项目样板间已经于2月23日开放，项目的营销中心位于东方红路华侨假日中心1楼06-07号商铺。

中海阅江府

中海阅江府为中海旗下“府”字豪宅，定位高端人居住宅，项目紧邻龙湖天街，龙湖天街为龙湖旗下的大型商业综合体，建成后也将由龙湖整体运营，将会引进一线知名品牌。也将会有大型超市、电影院、餐饮、娱乐等多种形式的商业入驻。

地铁3号线洋湖新城站就在项目门口，可以与1、2、4号线换乘，以后业主也将享受比较便捷的轨道交通，上班、出行将不再是个难题。地铁3号线将于2019年试运行。

距约7200亩洋湖湿地公园步行十分钟，洋湖湿地公园作为中部地区较大的湿地公园，拥有湿地休闲区、湿地生物多样性展示区、湿地生态保育区、湿地科教区四大功能区域。城市绿肺就在家门口，以后孩子也不再只是成长于城市的钢筋水泥当中。

福晟翡翠湾

福晟翡翠湾由两栋超高层建筑组成，其中住宅房源已经开售，公寓房源即将开售。福晟·翡翠湾位居滨江新城核心区域的梅溪湖板块，项目位于环湖路与近湖九路，城市岛旁，距地铁2号线梅溪湖西站约500米，周边学校为西雅中学、小学。此外，梅溪湖二期约3.5公里CBD绿轴由此发端，项目处于梅溪湖一期二期交汇处。

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