中报现场|绿城中国张亚东:更看重投资规模,最看重权益规模

来源：新京报

8月28日下午，绿城中国举行2023年上半年业绩发布会。会上，绿城中国董事会主席张亚东表示，绿城看重销售总规模，更看重投资规模，最看重权益规模，“没想到权益规模这么快进入TOP10，随着投地权益比的上升，权益规模也会持续提升。”

根据绿城中国的半年报，从销售额来看，绿城中国上半年实现合同销售额1342亿元，其中权益金额占比提升至64%；从财务指标来看，绿城中国上半年的归母净利润占比从去年同期的40%上升至53%左右；从拿地来看，绿城中国上半年新增土储货值中，权益占比提升至79%。

“3000亿元销售量级中结构的变化，我们更看重权益，要逐年稳定增长。”张亚东如是说。

谈及2023年的整体销售目标，绿城中国执行董事、副总裁李骏表示，从目前的销售情况判断，今年与去年大体相当，保持在3000亿左右，主要判断是今年前7个月总合同销售额达到了1524亿元，同时8月至12月之间新推货值比较充足。

李骏进一步表示，8月在上海收获的3宗地块，年内准备全部入市。

对于我国目前的房地产市场形势，张亚东称，主要出现四个变化，房地产发展阶段出现重大变化，从增量时代到存量时代；供求关系已经发生根本变化，从供不应求到供过于求；市场结构发生变化，从刚需为主转入改善为主；房屋功能发生变化，从原来金融属性占重要地位回归居住属性。

“估计今年的新房市场规模会在十万亿到十二万亿之间。”张亚东表示。