黄金周长沙楼市整体表现平稳,部分项目“热度十足”

作者丨石国江

出品丨搜狐焦点长沙站

这个“超长待机”的中秋国庆黄金周，“网红城市”长沙成为“流量C位”，各景区和打卡地均吸引了人气爆棚。黄金周也拉开楼市“银十”的帷幕，究竟长沙楼市人气如何，交出了一张怎样的答卷？

总体而言，今年黄金周长沙楼市供货充足，不少房企展开花式促销“以价换量”。受天气等因素影响，市场整体表现趋于平稳，但部分高品质、高性价比项目依旧“热度十足”，收获了不俗的到访率和成交量。

（中建钰和城黄金周营销中心开放，吸引诸多意向客户到访。）

供货量充足，购房者选择空间多元

“金九”下半场，房企们加快拿证推盘节奏，为黄金周长沙楼市充足的供货量奠定基础。据搜狐焦点不完全统计，9月21-25日，长沙便有中煤和悦府、保利中环广场、地铁中建君和城、恒大御景天下等28个项目取得预售许可证。

9月下旬拿证的项目里，产品涵盖高层住宅、洋房、大平层、商业公寓、商铺等多种业态，可谓“百花齐放”。此外，数据显示，黄金周期间长沙内六区有碧桂园智慧城市、阳光城溪山悦、招商华发依云曦城、融创会展上东区、澳海谷山府等项目开盘推新。不管是纯新盘亮相还是老盘平推，多类型的产品业态给黄金周的购房者提供了更多元的选择。

 房企花式促销，“以价换量”吸引客源

为抢滩十一黄金周的楼市“制高点”，诸多品牌房企各出奇招展开花式促销，通过高性价比来吸引意向客户。

长沙万科整合万科滨河道、万科魅力之城、万科天空之境、万科紫台、万科金色梦想等在售楼盘，五盘联动展开“疯狂黄金周”各类优惠举措释放多重购房惊喜。

 十一黄金周期间，湖南保利倾心推出“国潮好房计划”。长沙、常德、岳阳等区域的15个盘联动展开“花式钜惠”，推出五大“最潮”全新玩法，优惠涵盖首付、特惠、折扣、物业费、推介佣金等方方面面。

恒大以一招“全线7折”，打响黄金周楼市促销战。在长沙市场，恒大国际广场、恒大金融广场、恒大清澜苑、恒大珺悦府等公寓项目，以及恒大揽湖苑等住宅项目，纷纷加入“花式促销”阵营。

叫好又叫座，部分项目表现热度十足

受阴雨天气、降温等多重因素影响，今年黄金周期间长沙楼市整体盘面趋于平稳，但部分项目表现依旧亮眼，吸引了人气爆棚。

湖南保利黄金周8天成交突破7亿元，其中麓谷片区的保利恒伟时光印象，单个楼盘成交金额逾1.3亿元。滨江新城的保利天玺在售30-40㎡平层公寓和40-50㎡复式公寓，黄金周期间成交100多套。

位于地铁一号线开福区政府站附近的恒大清澜苑，黄金周期间叠加各类折扣后，精装公寓较低仅需“7字头”。凭借超高性价比吸引了诸多购房者，黄金周热销200余套，成为片区的“人气王”。

位于明德天心中学西侧的47万方纯新大盘中建钰和城，十一期间营销中心开放，吸引众多购房者的关注。项目营销负责人介绍，黄金周期间，项目接访有效意向客户2000余组，项目配建了8万方商业，自建幼儿园及中小学，与明德天心中学仅一路之隔，即将首推115-240㎡毛坯住宅。

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