塔尖圈层争相“入手”,钰山湖稀缺洋房,中建再度横扫“高端局”!

当买房开始回归到居住本身，作为改善首选的洋湖板块就显得格外珍贵，而洋湖里的低密洋房便更是稀缺中的“臻品”。

先来看组数据：

l 近五年长沙内五区2.0以下容积率土地，供应幅数仅23宗，且部分地块已经开发售罄。

l 近五年长沙内五区平均每年上市约7.4万套住宅，而洋房不足7000套，供应占比不到1.9%。

而据克而瑞最新数据显示，洋房产品是持续供不应求的，价格也是呈快速上涨趋势！

目前长沙市场上的洋房，大多的面积都会设计在140㎡-200㎡左右，但对于追求极致改善的塔尖人士而言，想要选择面积更大居住度更舒适的产品！

此时，中建钰山湖的低密纯板洋房便成为了这些高净值人群的首选，尤其是它建面约245㎡的户型，更可谓是几乎没有对手的存在！

也正因如此，中建钰山湖自面世以来便“横扫”长沙高端局，据克而瑞长沙数据显示，2023年上半年整个洋房产品的销售金额、面积双冠王项目便是它！

如今，项目即将加推的南地块22#245㎡和24#208㎡产品，更是另高端圈层人士疯狂心动，争相收藏！

一、

低调奢宅，回归居住本身

读懂城市高阶人居

当下，长沙市场高端产品众多，何以中建钰山湖能够脱颖而出？

因为在一众奢侈华丽、高调张扬的豪宅中，中建钰山湖的清雅“奢宅”气质，实属难得！

它的高端，是藏在骨子里的。

无关身份无关面子，而是真正的让家回归居住本身。

在忙碌的生活下，越来越多城市精英，也不再执着于表面上的奢华堆砌。

尤其对于层峰人物而言，他们早已享受过繁华之上俯瞰城市的气度，如今便更想找回那份关注自我的生活感。

因此，在选择核心资产时，他们有着超强的敏锐度，所以便选择了钰山湖的这份闲适隐奢。

当然，这些高净值人群的选房逻辑也没有那么简单，他们深知好房子永远是稀有的，稀有就会带来竞争，等是等不到好房子的。

所以，他们果断选择钰山湖本质上也是对稀缺资源的占有。

而中建钰山湖的洋房本就稀有，此次即将加推的南地块22#245㎡和24#208㎡产品，更是可遇不可求的存在！

尤其是22#占据南地块的核心位置，前后左右均为独栋洋房产品，每栋最多仅16户，总价基本400万+起步，将居住圈层纯粹度拉至顶级，真正做到同质而居，左右皆知己。

此外，项目所在板块可以说是整个长沙200㎡以上洋房产品的最大集群，在长沙几乎很难再找到此般纯粹圈层的区域！

对于高净值人群而言，更看重的，或许正是钰山湖的“24K纯粹圈层”。

毕竟，对高端产品来说，邻里质量一直是最核心的隐藏指标。

在这里，你的邻居有可能是某个学校的教授、政企领导，或者是公司董事长、私企老板等。

他们是低调内敛的高知群体，他们眼界很广，追求自由、品味与享受，希望房子既能够满足社交，也能够让人放空身心，沉浸思考。

而孩子，从小在这样的环境中耳濡目染，从小与优秀者同行，眼界只会更加开阔，“气质”自然也与众不同。

二、

教育大区，名校环绕

坐享TOP级城市资源

坐落于洋湖新城心脏位置的中建钰山湖，不仅汇聚了板块TOP级的圈层，同时也集聚了城市TOP级的配套资源。

当下的洋湖生态新城，早已凭借区域特有的优势资源吸引企业总部集群布局，总部经济区已见雏形，聚集效应逐步凸显，“含金量”十足。

而作为近几年新崛起的教育大区，洋湖板块更是让家长们趋之若鹜。

在人口密度不高的洋湖，目前已规划打造10所品牌中小学，已建成9所，采用小学就近入读，初中片区内派位形式。

洋湖改善居住为主的客群带来的优质生源，也吸引了各大教育集团的重仓布局，百年雅礼重仓布局洋湖，已于洋湖片区布局四所。

而“雅礼洋湖”自2017年开学以来，短短6年时间强势崛起，建校以来成绩卓著，所获荣誉数不胜数。

据相关数据显示，此前雅洋初中已经连续三年四大名校指标生全部录满，今年中考，雅礼洋湖的四大名校指标生又再次全部录满，中考、高考成绩再创新高！

如今，9月开学的雅礼洋湖英才学校（蓝天小区）也是复制雅洋模式，与雅洋优质的管理团队和核心骨干师资实现共享。

不仅如此，雅洋英才不同于其他分校的最大优势和特色就在于它的英才模式——小、初、高贯通式拔尖创新人才培养模式，打通从雅洋英才－雅洋－雅礼中学本部的人才输送通道，形成十二年贯通式拔尖创新人才培养模式。

而中建钰山湖与雅礼洋湖英才学校（蓝天小区）仅一路之隔，与雅礼洋湖本部也只有两个路口，可以实现目送式上学。

作为回归居住的本身的家，这里的生活体验感更是“顶格”！

l 家门口有有着长沙城区乃至中部地区最大的城市湿地的洋湖湿地公园，占地约7200亩，还有靳江河公园环抱。

在这里，匆忙的脚步都会不自觉的停下来，等一等灵魂。

l 片区内早就汇聚有宜家荟聚、长沙洋湖天街、洋湖水街等超强IP，另外还有建设中的京东体验店、卓伯根商业综合体街……

越来越多的商圈拔地而起，亦是形成了自带流量的商圈效应。

l 还有李自健美术馆、谢子龙影像艺术馆等多家网红文化地标，文化艺术氛围浓厚！

不管你是时尚的City Walker，还是低调的文艺青年，这里，都能当你朋友圈的背景板。

三、

全生命周期的一生之宅

终极“王牌”卷哭对手

当下的市场环境下，安全才是排在最首要位置的，所以如今的购房者出手都相当谨慎，而中建钰山湖直接帮你把安全感拉满，目前已将公区、实景样板间等全部提前展示。

高规格双精装入户大堂，墙面瓷砖到顶，铝制穿孔板打造车库出入口星空顶，营造更具质感的归家仪式。

园林方面，匠造林隐东方式住假园林，规划五重沉浸式美学体验，约300米景观中轴，消融建筑与自然边界的艺术。

最后看看产品，真可谓是直接卷哭对手！

据了解，中建钰山湖的产品得房率接近100%，整个项目为纯板楼设计，一梯两户，私梯入户。

户户独立的电梯厅，让生活多了一份的仪式感，同时也能成为家的延伸，放大空间舒展性。

近期加推的22#，产品为建面约245㎡户型。

众所周知，被中建钰山湖圈粉的买家，大多因品位而相聚，但即便如此，他们的生活方式，也都是千人千面。

如何让空间，成为每一个业主“定制化”的场景，让每一个人踏入室内，就萌生出各自理想的生活场景？

中建给出了这样的“答案”，在LDKB一体化的家庭超聚厅中，以更少的承重墙设计，让出更多“留白”空间。

近100㎡的公共交互区，在这里，空间是个性化的，生活场景也是个性化的。

l 精致生活的CEO们，可以打造一个西式岛台加一面酒柜，摆上一整排实木红酒架，放上百瓶毫无压力，举酒瞰风景，上演塔尖社交沙龙；觥筹交错间，谈笑时代风云。

l 又或者打造一个茶室、健身房、艺术展厅等空间，品味书画、挥洒汗水这才是CEO们休闲时间的正确打开方式。

如果说会客厅是对高净值人群们“超我”的满足，那卧室就是“本我”的回归。

这方奢阔大主卧，不仅尺度大气，灵动性颇高的“自由设计”区域，让女主人最爱的沉浸式衣帽间、主人独立书房、影音厅，统统可以安排上。

另外，约11.5米跑道式阳台，近7米长的阔绰观景飘窗，南向的采光简直无敌，更是给与了空间极致的通透感。

想象一下，清晨梦醒，拉开窗帘，拥抱满屋的阳光，晨起的困倦，顷刻消散。

还有24#208㎡户型同样惊艳，近11米的跑道式阳台，超17米南向面宽，约40㎡巨幕飘窗主卧，双套间设计，尊崇感拉满。

同时，整个住区采用集中供能，比传统空调、地暖使用成本更低、更节能。

这样的空间进化，是任何阶段都可以选择的“一生之宅”，这才是对洋湖人居逸境的最好注解！