【认筹速递】今日5项目认筹 万科麓谷纯新盘临地铁 首推住宅

长沙今日5项目认筹，备受期待的万科麓谷纯新盘——限价地铁全装修住宅入市！

万科金色梦想

【较新动态】万科金色梦想11-17号栋住宅已获预售证，首推100-137平全装修住宅，共262套房源，项目毛坯限价8800元/平，全装修标准不超过2500元/平，均价11000元/平左右。认筹时间为4月28日-5月1日，认筹线上线下同时进行，预计五一期间开盘，首开全系标配中央空调。

【认筹方式】

1、通过“悦居星城”APP进行线上认筹，已通过购房资格审核的客户，扫描项目认筹二维码完成本项目认筹。

（注：普通拆迁户、持人才绿卡的客户、拥有24个月连续个税证明的客户、公务员录用及调动的客户、没有正式身份证件的客户、APP资料提交错误来不及更改的客户需至万科金色梦想营销中心现场认筹。）

2、认筹客户可在认筹期间内至万科金色梦想营销中心提前进行银行资格了解，提供身份证、户口本、婚姻证明、详细版征信报告、收入证明、近半年银行流水、银行卡、长沙市房产证明、公积金缴存流水等相关资料，不同情况客户准备资料不同，详询置业顾问。

【项目简介】万科金色梦想位于麓谷核芯板块，谷苑路与东方路交汇处西南，紧邻梅溪湖板块，项目占地约15.16万方，分4个地块，总建面约51万方项目。

在交通方面，项目位于地铁6号线和馨园站旁，建成后住户上班及出行将十分便捷。且项目拥枫林路、绕城高速等主干道，车行梅溪湖板块约5-10分钟，至五一广场商圈约25分钟。

在商业方面，项目距离梅溪湖步步高新天地约700米，项目也将自持五万方社区商业。相对于其他社区，自持也相对保证了后续管理的统一性，并且可以满足业主日常生活需求。

在教育方面，社区内部规划有一个18个班的幼儿园，周边有师大附中附属高新小学（在建）、师大附中高新实验中学，学校离项目都比较近，家长接送也比较方便，安全系数也更高。

在生态环境方面，项目近1200米的肖河风光带，业主休闲放松也有去处。

总体而言，万科金色梦想是万科集团落子长沙后着力打造的一个品牌项目。项目自拍地至今受到的关注度也非常的高。项目以“金牌人居”为定位，从配套方面来讲，也是与定位比较相符合的。

先进江岸

【较新动态】

先进江岸已获取预售证，1、2号栋建面148平全装修限价房源入市，均价12500元/平，认筹时间为4月25日-4月29日。

【项目简介】

先进江岸位于长沙天心区书院路695号，所处区域是长沙金融外滩，周边林立有国家开发银行湖南省分行、华融湘江银行全国总行、平安财富中心等大型金融机构总部。

交通上，项目毗邻书院路主干道，自驾出行较为方便；此外，项目与地铁四号线“碧沙湖站”相距约400米，步行5分钟即可到达，周边还有101路、122路等近20条公交线路，可以通达全城。

商业上，保利国际广场、东怡外国皆距离项目不远，休闲购物能得到满足，距离五一广场，黄兴路步行街、坡子街等大型商圈也只需车行3千米即可到达；

教育上，项目周边有南湖小学、长沙市天心一中、长沙理工大学等，学术氛围较为浓厚。

华润桃源里

【较新动态】华润桃源里34号栋纯板楼洋房获证启筹，推出100-145平产品，价格6200-6800元/平，了解详情可拨打400电话致电售楼部。

【项目简介】在商业方面，项目在斑马湖万达广场东北方向，驾车前往约8分钟，对于项目业主日常逛街购物而言，是可选择的好去处。另外，华润桃源里相比于其他临近斑马湖万达广场的项目，虽有些距离，但是可以避免商业中心带来的吵闹，居住环境更加安静；另外，项目主推小高层与别墅产品，居住舒适感也较佳，适合追求生活品质的人群。

在交通方面，项目位于望城区雷锋东路与小河湖东路交汇处，周边公交线路较少，目前主要依靠自驾出行。而规划中的地铁4号线延长线在项目周边设有站点，但是距离通车还需要等待，所以目前来看，交通配套是该项目的软肋。

嘉宇北部湾

【较新动态】嘉宇北部湾1号栋116-129平住宅认筹中，认筹时间为4月26日-4月29日，预计均价6180元/平，项目将于4月30日开盘选房。

【项目简介】教育配套可以说是嘉宇北部湾的一大亮点，嘉宇北部湾与雅礼进行合作，共同打造小学、初中，实现了9年一站式雅礼菁英教育。据置业顾问介绍：学校预计2020年年底交付给政府，该学校将规划有39班雅礼中学、84班雅礼小学，嘉宇北部湾的业主子女能在该学校内就读。此外，项目还带有国际双语幼儿园，在教育方面，基本不需要担心。

交通配套：在公交方面，目前在项目的周边有W113路可乘坐，辐射范围为丁字镇与铜官镇，公交出行不太方便。但是，在该区域内规划了一桥一隧——丁白大桥与香炉洲隧道，将滨水新城东西区以及高铁西站新城的交通大通道相连，日后东西岸的道路交通将无缝连接，公交线路也将增多，出行也更加方便。目前，该两项工程均已进入设计筹备阶段。在地铁方面，项目与地铁1号线北沿线的丁字湾站（规划中）也就1.5公里远；另外，项目距离湘江世纪城车程不过20分钟，自驾也很便利。

目前，项目周边可供购物的地点很少，项目本身也正在发展中。后期项目220万方完全发展起来之后，各种商户入驻，“再造一座北城”也不是不可能的。同时，后期发展起来后，业主们也能够实现下楼就能购物、逛街。

金地三千府

【较新动态】

金地三千府八期D67-D72号栋栋330-610平别墅开始启筹，预计均价18000-22000元/平。认筹时间为4月25日-4月28日。

【项目简介】

金地三千府位于望城区雷峰大道与银星路交汇处西南角（龙湖高尔夫北面），自驾出行较方便。在教育方面，长沙市望城区人民政府与长沙市一中学正式签约，长沙市一中石子岭学校与长沙市一中进行合作，合作模式为委托管理，预计在2019年8月开学。两所名校也是保障了教学的质量。