尖山湖下纯新盘亮相!建面105-128㎡,毛坯均价9字头

自古以来，城市都是沿河而建。有水才有生命。

作为“山水洲城”的长沙，对于水更是有深刻的情感。无论是母亲河湘江、还是蜿蜒的浏阳河、亦或是如今大热的梅溪湖、洋湖、松雅湖，无一不是宜居的“代名词”。

然而，在广袤的星城大地上，不光只有大江大湖，还有散落在各方的小湖泊。它们虽然没那样闪耀，但胜在精巧灵气。对于买房而言，还有较大的一个优势：性价比！

今天搜狐焦点就给大家介绍群星中的一颗——尖山湖。

尖山湖在早年还只是一个小水库，近年来，随着高新区的强势崛起，尖山湖片区以其独特的生态优势，吸引了众多厂商的青睐，2013年12月18日，尖山湖公园动工开建。总规划面积3000余亩，是一座兼具生态带动产业、产业带动经济发展功能的大型区域城市滨水生态主题公园，集市民休闲和产业服务于一体。

目前已建成并开放的是尖山湖公园一期，位于尖山南麓，在青山路、家苑路与千灯路合围范围内，占地800亩，其中绿地约400亩，水面约200亩，广场、游道等约200亩。

片区内有多个限价地项目，美的麓府限价9500元/㎡，清控尖山湖限价9000元/㎡，金地中交麓谷香颂限价8500元/㎡，梦想麓隐天境限价9200元/㎡……长沙尖山湖061号地块毛坯限价10500元/㎡的出现,则正式宣告了尖山湖片区首次破万!

大家都知道，在毛坯限价的情况下，开发商多会精装出售以寻求更大的利润空间。然而，本月片区将会有一个纯新盘入市，首开毛坯！在精装修住宅当道的市场，诚意满满。

该项目就是位于尖山湖脚下的长房云尚公馆。

作为长房在河西开发的第八个项目，长房·云尚公馆位于湘江新区核心位置，东方红路与岳麓大道交汇处，项目总建筑面积约28.9万方，是由高层住宅、高层公寓、loft公寓、酒店等多种配套设施组成的综合体项目。

区位：

项目所处麓谷板块，高端就业集中，聚集了IBM、谷歌、微软等3万家企业，现已吸纳IT、科技创客等20余万新兴人才，再依托尖山湖优越的自然资源，很多周边就业的白领选择在这边安家置业。

交通：

项目位居“三横三纵”路网核芯。

三横：岳麓大道、桐梓坡西路、枫林三路

三纵：绕城高速、东方红路、雷锋大道

周边拥有有轨电车、地铁、城际铁路和高铁四大交通方式。

有轨电车：项目靠近长宁线一期东方红站，是东西向连接宁乡与长沙市城区的快速线路，串联了长沙河西副中心梅溪湖片区、白箬铺、金洲高新区组团以及宁乡新城组团和经开区组团。计划2020年6月开工，2022年底建成。

地铁：项目距离6号线长丰站（规划中）直线距离约1.9km（数据来自高德地图）；

城际铁路：项目距长株潭城际铁路麓谷站直线距离约1.5km，驾车5分钟可达；高铁：高铁西站距项目直线距离约6.5公里，驾车15分钟左右（数据来自高德地图）。

教育：

项目毗邻高新区金桥小学、明德麓谷小学、明德麓谷中学、雅礼麓谷等名校。

商业：

项目距离步步高梅溪湖新天地约3.7公里，驾车在10分钟左右。

同时项目自带6万方商业，北侧毗邻33万方商业综合体，一墙之隔规划有约24万方商业配套，约60万方的商业配套体量，业主在家门口即可实现吃喝玩乐购等基本需求。

产品：

再落到项目本身，长房云尚公馆采用类板楼设计，两梯三户，中间户采光也有保障。另外，每栋住宅的一楼均为架空层设计，留出足够的空间供业主活动，而不会被天气影响。

值得一提的是，长房云尚公馆特邀了长房·平和墅、长房·梅溪香山园林设计单位原班人马，精心匠造集儿童娱乐、天然健身、老年娱乐休闲平台为主题的活力圈，拥有交友会客功能的会客圈，五座私享花园串联九个全龄活动架空层，重塑有温度和生命力的未来友好住区。

户型：

长房云尚公馆预计9月中下旬纯新盘入市。计划推出1、2号栋，为建面105、114、128㎡毛坯住宅，均价9200元/㎡，预计推出300套。据了解，首开房源是片区内稀缺的9字头毛坯住宅，并且1、2栋之后，项目将全部推出精装房。

考虑毛坯房的一定要把握住这次机会。

综上，尖山湖下纯新盘，环境宜人，名校云集，交通“四合一”，均价9字头，超高性价比，你心动吗？

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