【认筹速递】星沙6号线正地铁口盘下证 推184套刚需毛坯住宅

湘域芯城3号栋建面为119、132、142平住宅已获证，2个单元，2梯3户，共计184套可售房源，此次房源将于1 月 13 日- 1 月 15 日针对所有购房群体进行公开认筹。

区域位置：雄踞四大热点板块核心处

湘域芯城位于人民东路与东四路交汇处西北角，往大了看，项目雄踞四大热点板块的核心位置，东临国家临空经济示范区、南纳高铁会展新城、西接成熟的东城主城、北靠高级经开区。地理位置优越，可以坐享四大热点板块发展红利。往小了看，区域内路网已近成熟，地铁、学校、医院等各方面城市配套正逐步完善，区域的发展非常值得期待了。

项目配套：6号线正地铁口 周边配套丰富齐全

交通：湘域芯城所在区域内涵盖了机场、高铁、高速、地铁、磁浮的五维立体交通，地铁6号线韶光站无线对接项目，离9号栋最近，项目属于真正的地铁上盖物业，地铁6号线预计在2022年开通，目前韶光站的主体结构已封顶了。6号线直接串联河西，往东直接连接T2航站楼到达黄花国际机场，可换乘城际铁路和磁浮铁路。未来从项目出发10分钟左右可到达机场，15分钟左右可以到达高铁南站和火车站。

除了地铁和公交的便捷，项目周边路网也比较发达，东四线南北干道，连通城市南北方向，东西走向人民东路可去往长沙老牌商圈五一商圈方向，人民东路机场干道还可以直达黄花机场，自驾出行也很便捷。

商业：小区内自带7000平的商业体，可以满足业主日常的生活所需，在其他商业方面，沿人民东路沿线往东车行10分钟左右可到达百联奥特莱斯，目前百联奥特莱斯已经开始营业了；往西有16万方和30万方的商业体正在建设；往北3.5公里左右可到达步步高购物超市和恒生购物广场，待东四线拉通后还能直接连接吾悦广场等商圈。

教育：项目小区内自带2000平米的幼儿园，交付时将直接移交给教育局。在东六线新规划了一所学校，暂命名红光小学；项目周边还有龙华小学、梨江中学；湘郡未来目前正在建设中，预计明年9月开始招生；项目北边不远的地方还有县一中、湘郡未来实验学校、华夏实验学校等等，项目周边教育资源丰富，长沙目前实行小学就近入读、初中微机派位的政策，因此项目业主子女入读哪所学校需待政府确定。

医疗：湘域芯城周边医院配套较丰富，在人民东路沿线东六线新建了三博脑科医院，带有疗养院；项目往西有湖南农业大学医院，往北有长沙县妇幼和在建的省人民医院，预计2023年建成；另外未来6号线通车后，可乘地铁去到已成熟的湘雅医院附一、附二、附三。

项目本身：高绿化创宜居社区 通透户型满足不同需求

湘域芯城分二期开发，一期由7栋高层住宅、1栋商业公寓、1栋5A写字楼构成，整体是外商内住的设计，所有的商业集中在外围，一楼整体架空，在商业的顶层做满绿化，保证园林绿化的整体性和连续性。小区内部整体人车分流，所有的住宅实施全封闭式的管理，与商业区分开，地下停车场和入户大堂都将装修交付。而项目的二期正在规划中。

建筑：湘域芯城采取新古典建筑风格，外立面采用高级品牌涂料，小区采用围合式建筑布局，较大楼间距超过80余米，较大程度的保证了采光和居住的私密性。每套户型超宽景观视野与通透性，使整个居住区成为全景式住宅区。

园林：项目绿化率高达40%，专门聘请了浙江中央园林公司来打造社区园林。社区内将打造8000平的全龄乐活小区，里面会配备儿童主题乐园、阳光草坪、中式长廊、休闲庭院、长环形小区跑道遍布其中。

对于家长来说，拥有安全系数较高的游乐设施无疑是孩子较好的乐园，儿童乐园地板是定制的橡胶软垫，均做去边角处理，多用圆弧或外包围的设计，能尽量避免小孩在玩耍时的磕磕碰碰，提高整体安全系数。

物业：项目引进现代化管理理念，由湘域旗下的湘域景鹏物业管理服务有限公司来进行管理，拥有24小时电子防盗系统，24小时人员值班，绿化和工程的专人维护管理。