竞拍57轮,溢价64%,正荣11.92亿摘星沙纯住宅用地

出品丨搜狐焦点长沙站

进入“金九”的排名前列天，长沙土拍市场在热闹中开场，三宗地同时“抛绣球”。长沙县045号宗地堪称今天土拍的“流量C位”。经过2小时鏖战，竞拍57轮，最终长沙正荣正华置业有限公司以11.92亿的总价摘得该宗地。

[2020]长沙县045号宗地为纯住宅用地，总面积为107648.61平方米，出让面积为80801.83平方米，起始楼面价为3000元/平方米。该出让宗地分为两地块，地块一（19327.05㎡）东临支二路，南临规划道路，西临长沙县土地储备中心用地，北临凉塘路；地块二（61474.78㎡）东临东十路，南临规划道路，西临支二路，北临凉塘路。

经过激烈争夺，正荣以11.92亿竞得该宗地，溢价率为64%，最终成交楼面价为4919元/平方米。从拼房帝查询得知，该宗地周边有深业睿城、MOMA当代广场、海伦春天、中国铁建国际城等项目，邻近地铁三号线螺丝塘站和星沙文体中心站，附近有长沙县妇幼保健院、龙塘水体公园、城东建材市场等配套。

业内人士分析认为，目前开发商对纯住宅用地比较偏爱，加上该宗地周边地铁、医疗、教育等配套相对齐全，起拍楼面价性价比也较高，因而引发了各家房企的争夺战。

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