【认筹速递】今日长沙4项目认筹中 区政府旁毛坯住宅5字头起

今日长沙4项目认筹中，其中包括岳麓区的名企房源恒大文化旅游城、先进中寰；望城的正荣财富中心以及雨花区的万科魅力之城。

正荣财富中心

【较新动态】正荣财富中心加推12号栋96-144平毛坯住宅，均价5950元/平，认筹时间为3月13日-3月20日。

【项目简介】商业配套为项目一大亮点，项目自身涵盖大型商超、Shopping Mall、影院、SOHO公寓、住宅5大业态，目前商业部分已开业，为周边居民日常生活需求提供了便利，也成为当地居民日常逛街购物场所。此外，项目西北方即斑马湖万达广场，建成之后，对于居民而言，娱乐场所又新增一个，不管是对于居民日常生活或者片区的发展都具有拉动作用。

正荣财富中心位于望城区旺旺东路与望城大道交汇处东北角，在交通方面，目前主要依靠乘坐公交与自驾出行，去往市区需要一定的时间。但是，正荣财富中心与地铁4号延长线区政府站（规划中）相邻，地铁通车后对于当地居民出行是一大利好。

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万科魅力之城（城际新苑）

【认筹信息】4.2期天阔里86栋建面约100-130平装修美宅，共204套，认筹时间2020年3月13日-3月18日，均价12000元/平。

【项目简介】万科魅力之城，是世界500强万科品牌于长沙高铁会展新城核心区打造的140万方生活大盘，项目位于劳动路与红旗路交汇处，不断为城市赋能发展，多方位升级片区教育配套、交通建设、人居环境等城市配套资源。教育上，社区内拥有1所砂子塘万科魅力之城小学，3所幼儿园（2所已开学），1处儿童成长中心已开业，1所南雅魅力中学（已奠基）；

商业上，约5万方社区生活化万科里商业街，84家商业已开业；

交通上，社区周边11条公交路线伺环，社区内一所新的公交枢纽总站即将建成，并功引入226公交线路、19路社区巴士，无缝接驳地铁站；且周边多个大型商业综合体，名校林立，配套齐全。

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长沙恒大文化旅游城

【认筹信息】长沙恒大文化旅游城多栋房源已取证，主推75-146平房源，认筹时间为3月11日-3月13日。

【项目简介】长沙恒大文化旅游城所有住宅产品均为全装修交付，户户安装有新风系统和地暖，无论是作为自住还是养老，亦或是打造成民宿出租，都能满足大家多样化的购房需求。项目位于岳麓大王山旅游度假区潭州大道沿线，项目内部打造约1200亩恒大童世界、桐溪古镇商业街、珍稀植物王国、等丰富业态，集游乐、文化、休闲、商业、旅居于一体。

项目所处区域内有3800亩的大王山原生山林、约1200亩巴溪洲等自然资源，区域森林覆盖率高达87%，富氧量高，且项目内部配备有体育文化展览馆、国际化足球场馆、约35000平的健康颐养中心，居住舒适、休闲方便。

交通方面，项目周边有潭州大道、湘府路大桥、潇湘大道，南二环等主干道，路网较为通达，自驾方便。项目目前周边途径的公交车较少，不过项目附近有3号线南延线的站点规划，3号线南延线目前已开工，预计2023年全线洞通，届时业主的出行会便捷很多。

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先进中寰中心

【较新动态】先进中寰中心加推商业C区35-56平商铺，共计39套，3月17日启动认筹，目前可享受认筹5万抵10万的优惠。

【项目简介】先进中寰地处滨江中心，项目与西江小学仅含光路之隔。此外，项目周边还有郝家坪小学、湖南师大附属滨江学校，中学方面，有长郡滨江中学、长郡双语实验中学、湖南师大附属实验学校，教育资源还是不错的。

项目占地面积约9.2万平，总建面约42万平，物业涵盖住宅、公寓、写字楼、别墅、商业等多元形态。总共规划有4栋高层住宅，前期已推出4栋，此次将推6、7号栋两栋墅区高层，其中，6号栋紧临茶山公园，7号栋与其并排。据悉，30多层的高层住户可瞰江景，视野开阔。

此外，项目在交通方面也十分具有吸引力。项目距离地铁4号线茶子山站上盖楼盘，其中一地铁口更是设置在小区所处地块内；同时，项目三面环路，日常自驾出行可沿潇湘北路北上走福元路大桥过河，在公共交通方面，有306、811、102、131等近二十趟公交车经过，出行十分便利。

整体来说，地段、配套、环境都较好，不管是自住还是投资都有一定优势。

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