【认筹速递】今日4盘认筹 岳麓区万科龙湖两大地铁热盘同步启筹

今日长沙共4项目认筹，其中，滨江新城的龙湖春江郦城、麓谷的万科金色梦想接连加推，同步启筹！

龙湖春江郦城

【较新动态】龙湖春江郦城11/12号栋112/130/150平全装修住宅获证，共312套房源，均价13900元/平左右，认筹时间：7月25日8：00-7月29日17：00。

【认筹方式】现场认筹

1、已经审核通过悦居星城的客户，携带手机到售楼部认筹即可。

2、没有审核通过悦居星城的客户，带着身份证，户口本，结婚证，个税或社保等能够证明有购房资格的材料到售楼部认筹即可。

【项目简介】龙湖春江郦城位于滨江新城核芯区域，以湖南金融中心为依托，该片区规划打造成为立足中部、辐射西部的全国区域性金融中心，甚至被冠以长沙“陆家嘴”之名。片区内坐落有浦发银行、民生银行、长沙银行等银行总部，有高328米的金融地标性建筑——湘江财富金融中心坐镇，名声大起。

在交通方面，龙湖春江郦城距离地铁4号线茶子山站约550米左右，属于地铁口盘。且项目北近茶子山路，西有银杉路，东拥潇湘北路等城市主干道，南有银盆岭大桥、北有福元路大桥，皆可通往河东，自驾出行比较方便，但高峰出行，仍得考虑堵车因素。

在教育方面，项目将自建一所12个班的幼儿园，品牌都未确定，但业主子女可享受此配套。小学的话，项目目前皆未参与学区划分，片区内有郝家坪小学、湖南师大附属滨江学校，另外，与项目隔含光路相望之处，规划有一所西江小学，规划66个班，教育局目前正在与各种品牌教育集团接洽，业主小孩能否享受到名校教育暂且未知。至于中学的话，片区内可选择性较多，有长郡滨江中学、长郡双语实验中学、湖南师大附属实验学校，教育资源还是不错的。

在商业方面，龙湖可近距离享受凯德壹中心的商业配套，但项目距离湖南金融中心距离稍远一些，有1000米左右，但从逛街购物方面来说，远或近几百米的距离差别都不大；同时项目也会自建一条商业街，且周边底商较为丰富。总的来说，日常生活购物和休闲娱乐购物都比较便利。

万科金色梦想

【较新动态】万科金色梦想1号栋住宅获证，产品为100-137平全装修住宅，共132套房源，均价11000元/平，认筹时间7月25日-7月29日，将于7月31日开盘选房。

【项目简介】万科金色梦想总建筑面积约51万方，集住宅、复式公寓、商业、生活服务等业态于一体，产品多元。

本项目一大亮点在于它是长沙为数不多、真正地铁上盖TOD综合住区！在社区规划上，项目与地铁6号线和馨园站点紧密连接，上下班及出行都很便捷。

在商业方面，项目自身配套约5万方自持商业，相对于其他社区，自持也相对保证了后续管理的统一性，同时，项目周边700米处有梅溪湖步步高新天地，如今运营成熟，可满足吃喝玩乐购一站式需求。

在教育方面，社区规划了一个18个班的幼儿园，业主子女可享此配套。小初教育来看，项目周边有师大附中附属高新小学（在建）、师大附中高新实验中学，学校离项目都比较近，小孩上下学比较方便，教育资源也比较好。

澳海望洲府

【较新动态】澳海望洲府四组团1号栋住宅获证启筹，推出108-115平高层住宅，认筹时间为7月24日-7月27日。

【项目简介】澳海望洲府位于湖南省长沙市望城区星城镇普瑞大道上，隶属河政府规划湘江新区核心板块。地块紧邻马桥河风光带。在当前长沙市房地产规划中属望城经开区板块。 澳海望洲府项目占地面积700余亩，建筑面积近140万方，目前规划的澳海望洲府为首期开发部分，规划总用地约160921平方米，总建筑面积约412900平方米，其中住宅372960平方米，商业及其它38000平方米。绿化覆盖率30%，小区内设配套休闲、娱乐文化中心、商业网点等设施。项目为一商住小区，整个小区有高层和花园洋房、别墅等多种建筑形态，商业有底商和独立商务楼两种建筑形态。

和泓融成府

【较新动态】和泓融成府G4号栋认筹中，房源建筑面积为130平，共计64套房源，预计均价9200元/平。

【项目简介】和泓融成府位于万家丽路与中意二路交叉口东北角。交通上，项目目前仅能乘坐公交到达，虽可乘坐地铁1号线至中信广场站，但站点距项目还有一段距离，步行大约需要20分钟左右。周边配有德盛欢乐广场、环宇城、友阿奥特莱斯、麦德龙等，其中德盛欢乐欢乐广场距离项目仅300米左右，步行约5分钟。除项目自建幼儿园外，周边教育配套皆在数公里之外，教育资源较为匮乏。项目周边生活配套较少，还需要完善。