地铁三号线上!星沙刚需住宅等你上车

（作者|左紫媛）

9月12日，湖南日报发布文章“湘潭向北”风雨无阻，文章最后写道：“长株潭城际轨道西环线一期（地铁3号线南延线）工程预计在2022年9月23日投入运行。”比原计划提前了近一年！可谓是最近比较劲爆的地铁消息了。

俗话说“地铁一响，黄金万两”。地铁贯穿一个城市，不仅仅是交通轨道，更是城市骨架的延伸，重塑着城市的空间布局，拉近城郊与中心区的距离，催生新的中心。

长沙县又名星沙，曾经因为距离市区远、交通不便，一直是长沙楼市的价格洼地，但现如今已是快速发展的版块了。6月28日，地铁3、5号线的开通，标志着星沙正式迈入了地铁时代。不仅极大方便了居民们的出行，更加拉近了星沙与主城区之间的距离。未来3号线南延线的开通对于星沙居民来说更是一大利好，所以置业于此片区会是刚需购房者的不错选择。

地铁3号线在星沙片区内共设6个站点，焦点君盘点了片区可上车的地铁盘，为大家置业提供一份参考：

（长沙地铁三号线）

尚鑫海悦距离3号线松雅湖（南）站1号出口仅535米，4号栋公寓产品与地铁无缝接驳，出地铁后通过电梯就可以直接入户，交通相当便捷；

旭辉美的·东樾城距离3号线广生站4号口约912米，步行即可到家；另外金辉优步星樾同样在距离广生站4号口1.2公里的位置，两个项目各有优势均可供选择；

长房·星昇公馆距离3号线螺丝塘站3号口1公里，这也是长房集团进入星沙的排名前列作品。

这四个项目都在地铁口附近，交通方便，配套完善。乘坐3号线可以快速抵达长沙大学、长沙火车站，还可以直接到达河西大学城，购物聚会都会很方便，另外在侯家塘站转乘1号线三站到达市中心。出门可以快速触碰繁华，回家又可享受安静慢生活，感兴趣的朋友可以上车啦。

尚鑫海悦

【项目简介】尚鑫海悦位于星沙政务中心及松雅湖两大政府重点规划区域，星沙开元路与东四路交汇处。距离3号线松雅湖（南）站1号出口仅535米，4号栋公寓产品与地铁无缝接驳，出地铁后通过电梯就可以直接入户，通过地铁便捷通达全长沙。项目总建筑面积约25万㎡，是星沙少有的地铁上盖的综合体，距松雅湖仅1公里，20-30分钟内通达梅溪湖，黄花机场，武广高铁等区域；项目自带8万㎡商业，同时，教育、医疗、休闲娱乐配套非常成熟完善。

【较新动态】尚鑫海悦项目在售5#非毛坯住宅，建面116平、118平，均价9300元/平。另在售地下金街商铺，建面20-80平，均价3.5-4.8万元/平。

金辉优步星樾

【项目简介】金辉优步星樾位于东九路与次干道路交界处，距离3号线广生站4号口约1.2公里。项目占地约173 亩，总建筑面积约 36万平方米，34号地块容积率2.09，35号地块容积率2.89，绿化率均为35%。分四组团开发，由11栋高层和16栋洋房组成。

【较新动态】金辉优步星樾目前在售3#、5#建面89-115平住宅，均价9200-10000元/平；另外在售3#5#建面89-128平洋房，均价10200-10800元/平。后期推新情况待定！

旭辉美的·东樾城

【项目简介】旭辉美的·东樾城位于星沙核心开元路，距离3号线广生站4号口约912米，步行即可到家。由旭辉、美的两大房企巨头联袂打造的纯板式、纯住宅府邸。总建筑面积约24万方，共1576户，小区内规划一所优质幼儿园。 项目毗邻龙塘水体公园、松雅湖湿地公园；举步即达百熙二小、洋湖中学（在建）；一公里内分布县妇幼保健院、省人民医院星沙医院（在建）两大综合医院，为业主健康保驾护航。

【较新动态】旭辉美的·东樾城目前在售2#住宅,建面98-128平,均价9900元/平；在售6#少量住宅,建面143平,均价10100元/平。9月中旬预推40-200平商铺，今年预推车位。

长房·星昇公馆

【项目简介】长房·星昇公馆位于星沙主城区南北主轴黄兴大道，距离3号线螺丝塘站3号口仅1公里。是长房集团进入星沙的排名前列封面项目，北望7000亩松雅湖国家湿地公园（相距约368米），南邻地铁三号线（相距约500米），左手执掌新城吾悦广场、华润·万象汇等高端成熟商圈，右手绘就永旺梦乐城、省人医医院星沙分院、洋湖高级中学等新晋配套蓝图。

【较新动态】长房星昇公馆5、6号栋正在认筹，为建面120平的三房和140平的四房，毛坯均价10300-10400元/平，认筹时间为9月14日-9月16日。

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