南城现房大搜罗!地铁口、学校旁 你想要的宜居盘都在这

搜狐焦点长沙站 2019-10-21 16:42:58
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近日网友张先生向焦点君咨询长沙的现房楼盘,他表示,自己为了给父母挑一处合适的现房住宅,跑遍了南城,仍然毫无头绪。诚然,挑选一处满意的住宅,莫过于能够亲眼见证的实景准现房或现房。

近日网友张先生向焦点君咨询长沙的现房楼盘,他表示,自己为了给父母挑一处合适的现房住宅,跑遍了南城,仍然毫无头绪。诚然,挑选一处满意的住宅,莫过于能够亲眼见证的实景准现房或现房。

现在市场上的楼盘多为期房在售,但现房、准现房以其不可比拟的优势,受到不少购房者追捧。据搜焦点君的不完全统计,长沙南城有6个项目在售现房/准现房住宅产品,其中居住环境更胜,适合为父母置业的楼盘有4个,分别是:旭辉华宇南城府、恒生碧水龙庭锦天金岸雅苑美联天骄城。刚需、改善均有选择。

旭辉华宇南宸府

【最新动态】旭辉华宇南宸府在售公寓和少量住宅。1号栋建面34-38平非毛坯平层公寓,均价12000元/平;9号栋、10号栋、11号栋建面116-140平非毛坯住宅,均价14500元/平,今年底即交房。

【项目简介】旭辉华宇南宸府位于南城板块,天心区万芙中路与桂花坪路交叉120米,占地30075.75平,建筑面积112014.36平,由1栋公寓,10栋住宅和1栋幼儿托管所组成。

在居住条件方面,项目是两梯两户的纯板式住房,南北通透,住宅为非毛坯带地暖,居住起来生活体验感非常好。在这个装修时代,旭辉华宇南宸府的精装品质还是可以得到一定保证的。

在教育方面,项目自建幼儿园,周边小区也带幼儿园;周边有砂子塘湘天小学,青园小学南校区、湘府英才小学,按照学区划分,旭辉华宇南宸府业主子女可就读于青园小学南校区。中学的话,距离项目不到400左右有明德李洞中学,长郡教育集团湘府中学、长沙市雨花实验中学。

在商业配套方面,项目本身为纯住宅,不带底商。但是项目周边有多个成熟小区,这些楼盘是早已入住了的,底商颇为成熟,生活气息浓厚,完全能满足日常所需。周边还汇集了红星商圈、德思勤商圈、奥特莱斯商圈等。

在其他配套方面,项目毗邻“三馆一中心”,省群众艺术馆、省地质博物馆、省科学技术馆、省青少年活动中心、湘府文化公园。

整体来说,项目各方面配套还算不错,但有一个缺陷在于项目距离地铁站点都不算太近,如果想要选择地铁出行的话,还需乘坐公交前往或走上个20来分钟。

14500元/平方米

天心长沙市天心区万芙中路与桂花坪路交叉120米 查看地图

2019年01月22日 70年

三居 四居 |116-140 m² 全部户型

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恒生碧水龙庭

【最新动态】恒生碧水龙庭为围合式建筑,少量现房在售,毛坯住宅均价9500元/平,面积71-161平,位于12号栋。

【项目简介】恒生碧水龙庭位于长沙南城省府板块,临万丽路与湖南省人大新址隔路相对,是片区内的一个老盘,目前楼盘已经交房,仅12号栋现房待售。市发改委透露,恒生碧水龙庭由湖南恒生置业有限公司开发,该项目12号栋栋商品房销售均价由该委监制,销售均价为9500元/平方米(毛坯)。

在交通方面,项目距离地铁5号线毛竹塘站约1000米左右,步行10余分钟可达。除地铁外,还近绕城高速口、城际铁路口。

在教育方面,项目将自建公立幼儿园,建好后交由教育局管理,小学和初中需要根据划片和微机派位决定,项目周边有长郡雨花外国语学校、长郡金海中学,教育资源尚可。

在居住环境方面,项目近狮子山公园,此外,项目本身仅2.6的容积率和43.5%的绿化率,呈现出错落有致的天际线。所有建筑均保持南北朝向,能够获得充足的通风采光,更能够享受无限稀缺的森林公园美景。在小区内保留了80余米高的龙头山丘与近万平的叠溪水景,环境较好,生态宜居。

9500元/平方米

雨花万家丽南路与万芙路交汇处西南角(湖南省人大新址对面) 查看地图

2019年05月 70年

一居 二居 三居 |65-142 m² 全部户型

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锦天金岸雅苑

【最新动态】锦天金岸雅苑在售有72-80平毛坯住宅,均价11500元/平。层高为2.8-2.9米。

【项目简介】锦天金岸雅苑是一个依山观江的景观社区,小区西靠原山公园、东面书院路、北靠滨江商务区、南临猴子石大桥,距离地铁4号线地铁站约900米左右,主干道环绕加上地铁,通道性较好。

小区近湘江,据悉,项目楼栋的16层以上更是能看到橘子洲头,视野开阔。周边环境也比较好,适宜居住。

在商业方面,保利国际广场、东怡外国皆距离项目不远,休闲购物能得到满足,距离五一广场,黄兴路步行街、坡子街等大型商圈也只需车行10余分钟可达,平时休闲娱乐也有去处。

11500元/平方米

天心书院南路539号(南湖路隧道往南200米) 查看地图

2019年01月20日 70年

二居 三居 |82-141 m² 全部户型

400-032-4608 转 168268
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美联天骄城

【最新动态】美联天骄城在售少量3、4、7号栋建面在139-180平住宅,毛坯交付,现房在售,均价11000元/平。项目位于万家丽路与朝晖路交汇处,容积率1.80 ,绿化率40.67%,物业费2元/平/月。

【项目简介】美联天骄城临近武广高铁、黄花机场、长株潭城轨树木岭站、十多条公交线路经过,通达全城。在交通方面,项目近地铁二号线与地铁五号线,可以实现真正的地铁无缝对接,是一个纯正的双地铁物业。结合武广高铁、沪昆高铁、长株潭城轨、黄花机场等优势,项目未来升值潜力大。

在教育方面,枫树山美联小学位于项目五期的东南角(嘉雨路与民主路交汇处),占地面积30亩,筹建36个班,建筑面积达1.5万平方米,早在2014年3月雨花区人民政府及雨花区教育局批准入驻。目前已主体建筑已完成封顶进度。另项目配套9个班幼儿园,建筑面积3000平方米。美联天骄城子女可享受教育利好。

在商业配套方面,美联天骄城位于高桥商圈、万家丽商圈、上河国际马王堆商圈中央。项目周边生活配套齐全,超市、医院、酒店银行、餐饮等,下楼即可享有,餐饮、娱乐、休闲基本都能得到满足。

居住环境方面,项目在景观营造上下了点功夫,通过景观轴线的纵横规划,形成了四大主题庭院空间,通过乔木与灌木搭配,形成层次感强的立体景观,充分运用地铺广场、情景花架、主题小品等形成情趣性浓郁的多样化社区空间。项目将适当引入景观水系,提升园林空间的趣味性,丰富公共休闲体验,营造和谐宜居中社区。

11000元/平方米

雨花万家丽路朝晖路口,芙蓉区政府往南800米(沃尔玛对面) 查看地图

2019年 70年

二居 三居 四居 |85-180 m² 全部户型

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这些楼盘值得看

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☆滨江新城核心区限价房,长沙三冠王龙湖春江郦城,将加推7号栋110-150平全装修住宅,约300套房源,两个单元2梯3户。

☆麓谷6号线地铁口,自持5万方商业,万科金色梦想,10月开盘推4栋住宅,100-137平全装房,看房可领50元现金红包。

☆出则繁华入则宁静,喜盈门商圈保利茉莉公馆,各项配套完善且成熟,在售116-129平全装房。

☆地铁3号延长线、签约了博才教育、1.0的超低容积率,长沙恒大半山悦府主推95-136平揽山小高层和114-141平亲水洋房,看房可领150元现金红包。

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☆枫树山小学+长郡双语雨花中学,武广新城明昇壹城,在售37-341平毛坯房和38-54平不限购公寓。

☆长郡学府旁,6所中小学环绕,明年11月底交房,首付12万起,恒大上林苑最后20套120-176平住宅。扫描文末“购房专家”二维码加好友,或者微信加“1011456687”为好友,可解锁项目“折后(含特价房)额外优惠2个点”的方法(优惠截止至10月底)。

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