长沙热门楼盘大集合!江景房河景房突出重围占领榜单

搜狐焦点长沙站 2019-05-20 16:01:39
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上周长沙楼市集中推新,最高一天有9盘同时认筹,面对火热的楼市,购房者最关注的的却是这几个项目。从上周400来电前五来看,珠江颐德公馆、江山帝景、阳光城尚东湾、北辰三角洲、保利大都汇纷纷上榜,其中三项目均在上周结束认筹,获得了不小的关注。下面我们来一一详解,看看这些楼盘为何占领榜单?

上周长沙楼市集中推新,最高一天有9盘同时认筹,面对火热的楼市,购房者最关注的却是这几个项目。从上周(5.13-5.19)400来电前五来看,珠江颐德公馆江山帝景阳光城尚东湾、北辰三角洲、保利大都汇纷纷上榜,其中三项目均在上周结束认筹,获得了不小的关注。下面我们来一一详解,看看这些楼盘为占领榜单?

TOP1:珠江颐德公馆

上榜理由:珠江颐德公馆已于5月15日结束认筹,原本预计于本月17日开盘的一线江景住宅毫无征兆的取消了开盘,直到现在开盘时间还处于待定状态,这使得许多网友更加关注。

【最新动态】珠江颐德公馆项目将首推一线江景住宅,建面约200-277平全装修住宅,已于5月15日结束认筹,具体开盘时间和后期推新信息待定。

【项目简介】珠江颐德公馆位于湘江边,与湘熙水郡一路之隔,珠江颐德公馆被洋湖大道-湘府路大桥、潇湘南大道、坪塘大道、长沙绕城高速等主干道环绕,沿潇湘大道不管是往北往南都没有堵车的烦恼,往南可直达大王山旅游度假区,往北可直达溁湾镇、滨江新城;通过湘府路大桥往东可直达省府版块,往西到达洋湖湿地公园。在轨交方面,项目距地铁3号线洋湖湿地站不到1公里,出行也比较便利。

从规划来看,项目容积率2.5,建筑密度23%,是区域内少有的双低豪宅项目。层高也相当给力,高层标准层3.15m;大平层、叠墅3.6m。整个项目地块是呈狭长的南北走向,为了配合整个地块,设计师在设计的时候把每一个楼栋错落分布,也呈一字排开的布局,每一栋的江景都保证最大视野。

从教育资源来看,项目周边有湘江实验小学,长郡郡维中学,长沙中加学校,雅礼洋湖中学等,都是名校加冕。

从商业配套来看,项目西北侧规划有商业配套,距离在建的宜家荟聚购物中心和卓伯根车行5分钟可达,也比较近,生活便利。

18000元/平方米

岳麓潇湘南大道东线与景园路交汇处 查看地图

2019年10月12日 70年

暂无 全部户型

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TOP2:江山帝景

上榜理由:江山帝景是洋湖片区的老盘了,之前推出的刚需户型总价相对周边楼盘来说较低,五百余套住宅入市便热销,而且项目周边配套较好,即使现在没有住宅在售,公寓的热度也还是居高不下。

【最新动态】江山帝景在售A15号栋39-43平全装修公寓,均价8200-8400元/平。

【项目简介】江山帝景位于长沙市岳麓区洋湖垸核心区内,总建筑面积168万平,为商住综合用地,容积率2.53,人口密度低,居住舒适度高。

在配套方面,江山帝景在洋湖片区从来都是佼佼者,教育上,配备的湖南师大附中博才实验中学、博才白鹤小学都是有教育局文件保障的,业主小孩可以直接入学。

在商业配套上,小区周边诸如步步高之类的商超可谓比比皆是,生活气息十分浓厚。此外, 项目驱车5分钟车程辐射范围内有40万方宜家超级综合体、8.8万方卓伯根商场及商业街等。

在医院配备上项目近占地36万平方米,总床位数达1500张的大型三级甲等妇女儿童医院。总之洋湖片区的楼盘能享受到的配置还是比较不错的。

8200元/平方米

岳麓学士路99号(含浦大道与南二环交界口) 查看地图

2019年06月19日 70年

二居 三居 四居 |84-180 m² 全部户型

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TOP3:阳光城尚东湾

上榜理由:阳光城尚东湾凌云府河景住宅上周刚结束认筹,332套房源开盘去化率高达100%,8字头的毛坯河景房受到了广泛的关注。

【最新动态】阳光城尚东湾凌云府已售罄,目前在售8、9号栋95-133平全装修住宅,9000-9600元/平,剩余少量房源可直接认购。

【项目简介】阳光城尚东湾位于浏阳河以南,在售的青柠组团紧靠2100米浏阳河风光带,独有的自然景观资源, 可为业主休闲娱乐提供好选择。

在教育方面,本案也是十分出色。整个项目规划有3-5所幼儿园,包含私立和公立,其中一所就位于项目目前在售的青柠组团内。根据2019年长沙市小学学区划片,阳光城尚东湾配套了长塘里阳光小学,现在已开学。此外,项目还有一所合丰小学在规划中,紧邻在售的青柠组团。另,项目配套有长沙市一中雨花新华都学校,已经开学, 业主小孩确定可以配套入读本校。相当于项目自带12年一站式教育,业主小孩上学比较方便。

在交通方面,项目紧临花侯路和长沙大道,经花侯路达劳动东路10分钟以内,自驾出行方便。公共交通方面,目前有6条公交线路途经项目,可乘坐 148、215、321、503、912路至新华都万家城站,或乘坐212至阳光城站前往项目。

在商业方面,项目自身规划有52万方商业广场,建成后,业主在家门口即可满足吃喝玩乐购的休闲娱乐需求,待建成运营后,将大大提高业主的生活便利度。

8500元/平方米

雨花长沙大道789号 查看地图

2019年09月26日 70年

二居 三居 四居 |74-188 m² 全部户型

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TOP4:北辰三角洲

上榜理由:北辰三角洲有住宅推新计划,但一直处于未确定时间的状态,神秘度超高。且项目拥清水塘学区、拥地铁一号线,自建商业体,配套丰富,颇受购房者青睐。

【最新动态】北辰三角洲目前在售A3区57-132平毛坯公寓,均价15000元/平。另项目后期将推E7区106-180平毛坯住宅,具体推新情况待定。

【项目简介】北辰三角洲自建了名校清水塘北辰小学,按照2019年教育局划片,北辰三角洲业主是可以就读清水塘北辰小学的,但需要注意的是,由于学位不足的原因,北辰业主在去年8月组织过维权活动,开福区教育局回应将配建新的小学和初中,将优于或等于现有教育资源。

清水塘北辰小学目前最大可容纳48个班级,长雅中学最大可容纳60个班级的学生。两所学校均可为业主子女提供优质教育资源,另外项目内部是自配有4所幼儿园。如此一来,入住后的业主子女可享受家门口12年名校教育。

北辰三角洲位于二环以内,距离核心商圈五一广场6公里,在交通方面,项目位于地铁一号线北辰三角洲站正地铁口,可以无缝对接市中心。此外,多条公交线路均到达项目,住户出行较为便利。项目自带17万平滨江商业中心、B1B2区地铁主题商业、QPARK情景式购物公园,住户可享受多重购物体验,在社区内能够满足日常的吃喝玩乐购。

17000元/平方米

开福湘江北路三段1200号(新河三角洲湘江和浏阳河交汇处) 查看地图

2020年 70年

一居 二居 三居 |49-400 m² 全部户型

400-032-4608 转 197780
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TOP5:保利大都汇

上榜理由:保利大都汇今年多次开盘,均受到一定的追捧,这一次D1号栋于上周18日开盘,108-144平的住宅目前仅剩少量125平、144平的房源在售,市中心、双地铁、名校配套为项目赢得不少的关注。

【最新动态】保利大都汇D1号栋107-144平住宅已于5月18日开盘,目前剩余少量125平、144平住宅在售。

【项目简介】保利大都汇位于树木岭城区,具体位置是东二环与劳动东路交汇处以北500米左右,项目东边即是马王堆路,南近劳动东路,距离约200米,北近长沙大道,西临东二环,周边被城市主干道环绕,路网发达。项目属于“双地铁口+1城铁”盘,距离在建的4号线地铁口及长株潭城铁树木岭站,约600米;距在建的5号线地铁口圭塘站约700米。

在教育方面,项目自身规划有教育用地,将自建一所小学+幼儿园。保利大都汇已官宣小学将携手砂子塘品牌,且学校就在小区内,小孩上学会十分方便。另项目周边中学有湖南广益实验中学、雅礼中学、周南雨花中学等学校,教育资源比较丰富。

周边有新世界广场(约400米)、通程奥特莱斯(约900米)、高桥商圈(约1.5公里),旭辉mall(约1.5公里)等武广商圈配套,生活配套设施完善,休闲购物可以有所选择。此外,项目自身还规划了商业,社区内基本能满足生活所需。

11000元/平方米

雨花劳动路以北100米 查看地图

2019年06月16日 70年

三居 四居 四居以上 |89-134 m² 全部户型

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