长沙楼宇经济纪实:智慧办公激荡金融高地

“先有开福寺，后有长沙城。”自古，开福区就是商贸繁荣、巨贾云集之地。

位于长沙城北的开福区，正以全新的面貌，铸就着湖南金融商务的传奇；芙蓉中路上除了车水马龙，中信银行、渣打银行、中国人寿、永安、德勤、普华永道......国内外各类金融机构和国际知名企业都把这里当作抢占中部金融高地的“桥头堡”。太多金融商业的“金色”故事在此发生，让开福区成为一片“淌金”的沃土。

开福区以其得天独厚的优势，铸就着湖南金融商务的传奇。

“中部华尔街” 扛鼎星城金融核心

2018年1月18日，长沙（开福）金融商务区正式入选长沙市排名前列批现代服务业示范集聚区。根据《长沙市“十三五”金融发展暨湖南金融中心规划》，到2020年，长沙（开福）金融商务区将被打造成金融机构聚集、金融业态完备的现代金融创新示范功能区。

选址开福区，既是受长沙金融生态区魅力感召，也是对大城北投资环境和发展前景的综合考量。而作为开福区最核心的路段，贯穿长沙南北，在长株潭一体化进程中发挥巨大作用的芙蓉中路，则聚集了长沙约70%的金融总量，是长沙市一半以上财富集中的城市“黄金链”。

北起浏阳河、南止八一路、西临湘江边、东倚东风路，这个总面积为8平方公里的金融热土，汇集了67家金融总部，300余家金融分支机构和新型金融机构，涵盖银行、保险、证券、期货、基金、小贷、资产管理、企业集团财务，覆盖了长沙90%以上的金融业态；誉有“中部华尔街”之名的芙蓉中路，在领航开福区“金融强区”的发展之路时，也奠定了长沙金融生态区的核心地位。

现代经济的载体是各类高端写字楼，而交通网络则成为了载体间联系的桥梁。在8平方公里长沙金融生态区中，地铁1号线贯穿城市南北，在建中的地铁6号线自东向西穿城而过，银盆岭大桥、营盘路隧道联接湘江两岸；多元的交通格局让金融生态区实现立体发展。

一条芙蓉路，半城金融门。金融交易的频繁程度能直接反映一个区域、城市乃至国家的经济繁荣能力，宛如“血脉”一样，渗透在社会发展的各个层面。在长沙建成区域性中心城市的背景下，芙蓉中路上的金融业发展，让产业集聚效应凸显。长沙金融生态区的建设不仅为各金融机构提供了便利的交通、完善的设施，更是以优惠的政策和优质的金融服务为企业创造了巨大的发展空间。

誉有“中部华尔街”之名的芙蓉中路，在领航开福区“金融强区”的发展之路时，也奠定了长沙金融生态区的核心地位。

绿地中心 智慧办公代言商务新主张

2011年，长沙出台金融商务区发展规划。打造现代金融业的决心以及梦想，从芙蓉中路正式起航。自此，一场“楼宇赛跑”在芙蓉中路及周围悄然上演，城市与产业的高度融合，开启了城北的全新“蝶变”，不断刷新着长沙人的都市印象。

金融业发达之地定当是资金聚拢之所，而位于芙蓉中路核心地段的绿地中心，则以发展大势，成为商家优选，占尽价值制高点。

选址芙蓉中路，是绿地中心目标前瞻性所至，而想要在日后发展中脱颖而出，还需自身强劲实力。长沙绿地中心，是世界500强的绿地集团在全球的第18座绿地中心，总建筑面积21万平方米，由1栋200米高主楼与两栋100米塔楼组成。依托业绩连年攀升的绿地集团，绿地中心有更充足的底气扮演更优质的角色。

城市地标，不仅仅是形象上的彰显和突出，定当实时和技术接轨，为现代化企业带来新的朝气和活力。作为全球第4代智慧办公示范基地，绿地中心独具匠心引进智慧办公系统，让企业实现跨区域合作时的零障碍沟通，大大提升企业的办公效率；梯控联动系统实现节能省时；智慧超级前台实时监控环境指数，空调新风系统为每位办公人员提供最清新自在的洁净空气。依靠这些科技优势，绿地中心书写着楼宇经济的传奇。

金融业作为探测一座城市经济的起搏器，亦是长沙发展大潮中必不可少的组织部分。以绿地中心为龙头，芙蓉中路段的金融生态区正向世人彰显出最耀眼的财富之光。