注意!前方“后浪”来袭,约30个纯新盘将在下半年入市

作者：刘宏婧

上半年长沙楼市在经历低迷又复苏后，在6月最后一天拍出了14800元/㎡的较高限价地。至此，长沙房地产迎来了2020下半年的开篇。楼市“后浪”追“前浪”，今天搜狐焦点就给大家盘点下半年那些楼市界的“后浪”。

岳麓望城为纯新盘供应大区

首先从区域上看，岳麓望城为纯新盘供应大区。据不完全统计，岳麓区下半年的纯新盘活跃热度较高，梅溪湖、麓谷、洋湖都是新盘上市的热门地块。其中不乏像万科、阳光城这样知名开发商的项目。值得一提的是，祥源森林之光和阳光城溪山悦两个项目都是主打宜居生态，重视居住体验感的朋友可以关注。望城区也是热门板块之一，纯新盘供应数仅次于岳麓区。开福区、天心区、长沙县则并列第三，但三者主打的房屋类型有所差异，开福区和天心区的纯新盘中，公寓类型产品居多，而长沙县则主要为住宅性质房屋。芙蓉区和雨花区纯新盘数目暂居末端。

精装楼盘略占上风

就目前来看，在2020下半年即将入市的纯楼盘中，精装楼盘会略占上风。但需要强调的是，装修类型与产品类别有关。例如，公寓类产品基本以全装修为主，很少会出现毛坯房公寓。而住宅类产品以毛坯房售卖的可能性则稍高一些。同时，还有一些楼盘目前仍处于观望阶段，未明确是精装还是毛坯。具体会选择哪种方式，还是需要看民众偏好如何。

改善型产品渐成主力

值得注意的是2020下半年即将上市的纯新盘中有很多改善型住宅。不少项目推出了144平以上的房型，如龙璟汇将推290平以上大户型房源。由此可见如今市场上越来越多购房者们开始关注改善住宅，毕竟选择一套相对宽裕的户型是对未来舒适生活的保障。

最后附上2020年下半年纯新盘名单：