【认筹速递】6项目认筹 星沙8字头地铁盘推出最后232套房源

今日共6盘认筹，星沙8字头地铁盘——新城悦隽推出最后200余套刚需住宅。

新城悦隽

【较新动态】新城悦隽最后一栋高层C2号栋获证，认筹时间9月23日-9月25日，共232套房源，建面为98-117平，31层，2梯4户，公摊约23%，具体价格待定。另项目在售A2号栋平层洋房，建面为104-127平，公摊约为15%，均价10600元/平。 

【项目简介】建面约22万平，容积率2.88，规划有2栋都会瞰景高层、10栋都会墅质洋房、2栋商务楼及裙楼底商，项目以百老汇大道为设计理念打造了“一环+两轴+多节点的三大主题景观”（百老汇大道、林肯公园、艺术人生）、八大园林主题及七大层级空间，是星沙板块低密度、较宜居的大都会社区。项目在推的产品类型多样化，有瞰景高层（建面约98-117平），有墅质洋房（建面约124-143平），还有约4.5米层高的公寓。将推的复式洋房户型较大，较适合人数较多的家庭居住。

项目临近松雅湖湿地公园、龙塘水体公园、电力走廊公园3大主题景观公园。其中松雅湖湿地公园，被誉为长沙西湖，是湖南省高级湿地公园，活水面积达6000余亩，一年春夏秋冬四季风景迥异，美景如画，畅享鲜氧生活。龙塘水体公园与电力走廊公园（在建）内设有运动广场、生活广场、景观园林等多项设施配套，无论是健身或是娱乐，业主均有去处。

商业配套上项目坐拥星沙众多商业配套，吾悦广场（距离约3公里）、中茂城（距离约5.5公里）、华润万象汇（距离约4.4公里）等大型商业中心环伺。其他还有百熙二小、县妇幼、县公安局及县人民医院（规划中）等环绕。

在公共交通上新城悦隽也很是给力，距地铁3号线广生站不足100米，除地铁外，还可乘坐X117路、X210路、XT5路/星通5路、穿梭巴士C线4趟公交车达到项目附近，交通出行较为便捷。

阳光城尚东湾

【较新动态】阳光城尚东湾愉景组团11号栋或者启筹，新推建面约101-147平住宅，均价约8500元/平。

【项目简介】俗话说，盘之大，方宜居。有水，则财聚。有名校，学无忧。有商业，居家生活便利。阳光城尚东湾可谓条条符合。

在产品方面，项目将推售愉景组团1/11号栋新品住宅，建面约100-147平毛坯住宅，产品以刚需户型为主。愉景组团为河景组团，紧临浏阳河而建，一方面，视野开阔，户型通透性好；另一方面，环境舒适，空气清新，舒适宜居。

项目打造330万方超级城市综合体，学校+商业配套齐全。项目自建有3-5所幼儿园，公立和私立皆有。自身规划有2所小学，其中，长塘里阳光小学已开学。自建长沙市一中雨花新华都学校，为品牌中学，业主小孩可以配套入读，保证教育无忧。

在商业方面，项目规划有52万方商业广场，涵盖社区底商和商业综合体，在家门口即可满足业主吃喝玩乐购的需求。此外，项目周边有雨花吾悦广场、运达中央广场、保利mall等购物中心，休闲购物有去处。

万科魅力之城

【较新动态】万科魅力之城85号栋住宅以及76号栋洋房获证启筹，住宅建面为102-130平，洋房建面为134平，另项目目前在售少量高层住宅，位于82、83、87、89号栋，户型建面102-130平，非毛坯均价12500元/平左右。

【项目简介】万科魅力之城自建有砂子塘魅力之城小学，现已开学，业主小孩可以入读，另项目自建3所幼儿园，均已开园，业主小孩上学十分方便。且项目近日与南雅中学签约成功，12年一站式优质教育保驾护航！

在交通方面，项目位于劳动东路和红旗路交汇处的西边，近长沙大道、花侯路等主干道，路网发达。项目周边800米范围内有10余条公交线路经过，可直达星沙、井湾子、沙湾公园、高桥等地，且项目距高铁南站车程10分钟以内，离得最近的地铁站则为地铁2号线长沙南站。目前19线路社区巴士已开通，出行将更便捷。

在商业配套上，小区内部配套的万科里商业街已投入运营，可以满足业主的日常生活购物需求，另小区内商业体步步高等18家商家已入驻，待建成运营后，将大大提高生活便利度。另外，项目周边有保利mall、天虹cc、以及在建的高铁吾悦广场、绿地自建商业体等购物中心了，距离皆在2km以内，车行10分钟左右可达，购物比较便利。

中建璟和城

【较新动态】中建璟和城4、16号栋101-143平高层住宅已获证启筹，认筹时间为9月19日-9月24日，具体开盘时间待定。 另在售少量全装修住宅，均价9600元/平。

【项目简介】中建璟和城位于雨花区万家丽路与振华路交汇处的西南角，周边临万家丽路主干道，自驾出行还是方便。在公共交通方面，出行依赖公交，目前仅两条公交线路经过。

在教育配套上，社区内建幼儿园和小学，周边还有长郡雨花外国语学校、金海中学等学校，教育资源较丰富，业主小孩上学有保障。

商业配套上，项目自建1万方主题商业规划。距离项目800米左右有丽发国际广场、步步高超市，能够满足生活所需。

金辉优步花园

【较新动态】金辉优步花园2号栋高层获证启筹，推出103-145平毛坯复式高层，均价8700元/平。

【项目简介】金辉优步花园位于岳麓区岳麓大道与杜鹃路交汇处西北角周边生活气息比较浓，生活商业配套纯熟；车配比1:1，绿化40%，整体舒适度不错。但目前交通是短板，周边公交较少，地铁6号线也还在规划建设中；周边名校较多，但是并未最终确定配套学校。

天鸿中央大院

【较新动态】天鸿中央大院三期9号栋住宅认筹中，面积在92-124平之间，预计价格区间在12000-13000元/平，为毛坯交付，认筹时间为9月21日-9月25日。

【项目简介】天鸿中央大院位于韶山南路铁道学院北竹塘西路180号（湘府国际酒店对面），是雨花亭南的城央稀有醇熟院落社区，项目为30万平大型综合性居住社区，产品涵盖高层住宅、公寓、商业。项目地处城市中心，邻近雨花亭南，周边交通便利，有30多条公交路线，距离地铁1号线铁道学院仅数百米步行距离，周边被侯家塘商圈、雨花亭商圈、东塘商圈、新开铺商圈、红星商圈及井湾子商圈等大型商圈围绕，购物、休闲一站式享受。社区自建幼儿园、公立学校天鸿小学。辖区内有雅礼天心中学、明德中学，铁道学院与项目仅一墙之隔，教育丰富，整体而言，配套较齐全。