滨江A2地块底价成交 将由龙湖等三家企业联合开发

10月11日，备受关注的滨江A2地块终于揭晓了它的归属，长沙龙湖房地产开发有限公司，长沙梅溪湖金晟置业有限公司等3人成为较高报价人，以底价将其收入囊中。

宗地位置

（大区位图）

据长沙市国土资源交易系统显示，挂牌编号为[2018]长沙市065号的A2地块位于岳麓区银杉路以东、茶山路以南，是一块商住用地，宗地出让面积为149462.3平方米，商住比≥3.2:6.8，容积率≤4.0。

（宗地周边详情）

宗地周边配套不用多说，滨江+4号线地铁注定了他的王者地位，学校方面可参考万科里金域国际和当代滨江MOMA的配套：长郡滨江中学、麓山国际实验学校、岳围学校（长郡双语实验中学、星城实验中学、星城实验小学），而商业方面也是非常成熟，有奥克斯广场、平和堂、步步高、新一佳、沃尔玛、华润万家超市、渔人码头商业广场（项目对面）、通程商业广场等。  

价格方面，该地块挂牌起始价为388502万元，最终成交价为388502万元，楼面价约为6498元/平。同时宗地为一块限价11500元/平方米的限价地块。

综合7月份以来的土拍情况来看，A2地块的底价成交并不令人意外，还是延续了底价成交的趋势。

其实这块引人注目的王牌土地原本在9月份就挂牌上了拍卖场，但是一纸补充公告将它的拍卖推迟了一个月。补充协议主要提及的是修改了原本出让公告中只接受人民币竞价的条例，改成了接受美元港币竞价，这一条引得众多业内人士纷纷猜测，这是要引进港企入场的节奏，和黄难不成要出手拿下这块滨江优质地块？

答案揭晓，A2地块将被龙湖等三家企业联合开发，相比万科里金域国际精装14000的价格，卖毛坯的话还是很吸引人的，房票珍贵，你会等这块地吗？