绿地控股上半年净利润26.1亿,能源、汽车营收达到79.5亿

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出品|搜狐地产&焦点财经

作者|陈盼盼

编辑|吴亚

8月28日晚间，绿地控股发布2023年上半年报告。

报告期内，绿地控股实现营业收入1742.18亿元，同比下降14.91%；归母净利润26.1亿元，同比下降37.87%。

拆分绿地控股具体业务来看，上半年，房地产业务累计完成销售金额633亿元，其中，住宅占比 47%，商办占比 53%；一二线城市占比68%，三四线城市占比32%。于报告期内，其房地产实现营收721.84亿元，同比减少4.37%，毛利率13.65%，较去年减少7.88个百分点。

基建产业务方面，上半年营收808.73亿元，同比减少25.77%，毛利率4.83%，较去年增加0.15个百分点；商品销售及相关产业营收111.16亿元，同比减少13.52%，毛利率为7.37%，较去年增加2.5个百分点。

截至6月末，绿地房地产业总土储达1.46亿平方米，基建产业在手订单总金额9670亿元。

绿地控股称，“报告期内，房地产及基建产业复苏不及预期。公司房地产业共结转收入 722 亿元，与去年同期相比基本保持稳定；但受市场持续低迷、促销回笼资金等因素影响，毛利率同比下降。基建产业全力稳生产，共实现营收 809 亿元，与去年同期相比出现一定程度下滑，但仍保持了较大体量。”

面对持续困难的外部环境，绿地控股表示，上半年继续降负债、降成本、控风险。

截止 6 月末，绿地负债总额较上年末减少1682亿元，其中，应付账款减少1052亿元，降幅为26%；资产负债率较年初下降 1.87 个百分点，有息负债余额降至 2145 亿元，自“三条红线”监管政策出台以来已累计下降1737亿元。同时，绿地管理费用、销售费用同比分别下降了15%、33%。

不过，绿地仍面临偿债压力。截止6月末，其短期借款、一年内到期的非流动负债分别为293.7亿元、677.6亿元，而货币资金为470.1亿，无法完全实现覆盖短期债务。另外，其长期借款较去年同期上升18.2%至807亿元。

虽然上半年绿地面临内外部压力，但依然在布局金融、能源、消费等新赛道，谋求转型升级。

上半年，金融产业累计完成利润总额7.6亿元。能源产业方面，绿地将煤炭年采购量增加至1500万吨，上半年实现营收35.5亿元。另外，汽车产业方面，绿地称加快布局新能源汽车销售网络，上半年实现营收44亿元。

据此计算，绿地上半年能源和汽车营收为79.5亿元。