传统淡季成交持续下跌!整体开盘去化不佳!

11月以来，进入楼市传统淡季，同时受疫情等因素影响，长沙楼市成交量持续下跌。

据湖南中原研究院数据显示，上周（11.06-11.12）一手住宅成交555套、8.90万方，环比分别下滑46%、41%。

图源湖南中原研究院

另据数据统计，这周共有2个项目集中开盘，整体开盘去化率37%。

开盘项目未明显增加，项目蓄客有限、热度不足，部分项目以平推销售，整体去化率较差。

其中，轨道中建麓江府最后一栋加推建面约118-143㎡住宅，已全部售罄。

不过，高铁新城纯新盘中交凤鸣东方迎来首开，项目首开1#、9#栋建面约113-143㎡住宅，毛坯均价11500-13500元/㎡，低于其14000元/平的限价，有较大让利。

但该盘首开去化表现一般，或与其距地铁口较远、旁边规划建设一所医院、非配套入读等因素有关。

近期市场虽表现不佳，但上周六央行和银保监会联合发布重磅利好，16项“救市举措”引得全网刷屏，地产股集体大涨，反响强烈！

楼市在各种政策的刺激下，对行业信心提升注入了强心剂，市场或将慢慢回暖。

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