长沙世茂环球金融中心|世界绿色写字楼经济,即将席卷芙蓉CBD

当提到“绿色建筑”，你脑海里会出现哪些关键词？是低碳、节能、减排、保护环境，还是可持续发展……

绿色建筑，即是指建筑的全寿命周期内，较大限度地节约资源，并保护环境减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。

2018年住建部发布了与绿色建筑相关的十三五规划：到2020年，国内城镇中的新落成建筑物，其节约能源标准必须较2015年提升20%；绿色建材的应用比例高于40%。由此可见，“倡导绿色低碳生活方式，大力发展绿色金融”将成为未来全国各大金融产业城市发展的核心方向。

当作为城市封面的写字楼时逢国家政策，“绿色建筑”必然会成为主导未来城市写字楼发展的主流。

从绿色写字楼，看经济效益现象

根据世界经济论坛的资料，美国、英国、澳洲这些发达国家的绿色写字楼现有2-3%租金溢价，以及8-17%资产溢价。反观国内市场上，根据相关数据显示，中国绿色写字楼现在大概有7-11%租金溢价、5-10%资产溢价。这些有力的数据足以证明，绿色建筑能够带为城市产业及建筑本身来可观的经济效益。

开源之外还可节流，绿色建筑不仅能能降低运营成本，减少资源浪费，还能通过优化工作环境，提升员工生产力。 

由此可见，不论在成本、租金、企业形象、员工健康等，发展绿色建筑都有正面帮助。

营造时代办公环境，释放芙蓉CBD绿色力量

世茂环球金融中心自进入长沙芙蓉CBD，开工建设的那天起，便不只是追求物理上约343米的建筑高度，而是将建筑标准与世界绿色建筑办公看齐，寻求一种更符合城市发展，更有益于品质及价值上升的可能。正因有如此初衷，所以在对写字楼的办公品质上，都遵循科技环保的标准，很多技术系统多首次亮相长沙。

茂环球金融中心将VAV全空气变风量空调系统首次引入长沙。VAV空调系统能使风机耗功率至少减少50%，节省的能耗仅占整个空调系统能耗的10%。正是拥有优秀的低碳节能表现，所以世茂环球金融中心摒弃了常规的风机盘管+新风系统（FCU），而是选择了与世界办公品质同步的VAV空调系统。加之兼具自动调节送风量，能达到更理想的环境舒适度。这就意味着世茂环球金融中心未来在这一领域的节能环保表现，可能会比现有众多楼宇都表现出色。

此外，世茂环球金融中心在还排名前列次将24小时循环冷却水系统引入长沙。之所以选择这套系统，看中的就是它冷却水换热水并经降温，再循环使用的给水原理，在保证室内制冷要求的同时，还有大幅度减少电能消耗的出色表现。这套冷却水系统在长沙的初次现身，可以说是世茂环球金融中心在这块领域的一次探路，在整个长沙商办环境领域则将意味着一次开路，通过同步世界的科技系统，实现长沙商办低碳环保的发展愿景。

写字楼正在以实际行动去践行着时代的环保理念。这不仅体现在相应国家“节能减排、绿色低碳”的号召上，也体现在城市与城市建设者的社会责任上。参与到这场浩大而又长远的工作，对于世茂环球金融中心而言，是荣幸更是责任。世茂环球金融中心将以此为目的，在绿色低碳建设的道路上，为其保驾护航。建筑面积约150-2500㎡艺造商务空间，现正全球发售中，更多匠艺品质，恭迎拨冗亲鉴！