买房千万条,品质排名前列条 龙湖布局长沙项目大起底!

置业者在买房的时候往往会关注是否是品牌名企开发、房屋质量是否可靠。因为与小房企相比，品牌房企有以下几点优势：一、名企经济实力强、开发经验足，质量和口碑相对有保障；二、名企售后服务、物业管理等方面都能得到保证，万一有什么问题，相比小开发商，名企注重口碑，会积极解决问题。综合以上几点，购房者与其在后期因为房屋质量问题而长吁短叹，倒不如在刚开始选择的时候就选择影响力大的名企开发项目。

买房千万条，品质排名前列条。今天焦点君将选取深耕房地产市场20余年的龙湖集团为例，将龙湖集团布局长沙的一些项目跟大家一起简析一波~

龙湖春江郦城

【项目简析】

龙湖春江郦城规划有78万方，包含有住宅与商业产品；其中住宅毛坯限价为11150元/平，不仅是目前滨江新城片区为数不多限价地，还是滨江新城片区为数不多即将推新的住宅产品项目，对于想置业滨江新城片区的置业者来说，也新增了置业选择。目前项目售楼部正在建设中，项目一系列户型以及具体信息还需静待一段时间。

从区域位置上看，龙湖春江郦城项目总体而言位置还是比较好的，项目位处滨江中心地区，项目周边被银杉路、茶子山路、含光路以及观沙岭路所包围，周边公交站点较多，有102路、131路、811路、318路、357路、401路等十余趟公交线路经过，日后乘坐公交出行可选择的线路较多；同时也可选择自驾出行，如果在河东上班或者去河东聚会，自驾可沿银杉路北上过福元路大桥；或者沿银杉路南下走湘江二桥过河，也是十分方便。此外，在交通方面还有个亮点，便是项目临近地铁4号线茶子山站，预计5月底将试行试运营，等项目交房之际，业主已经能享受到地铁出行的便利。

龙湖春江郦城周边的配套比较成熟，周边的学校有长郡滨江中学、麓山国际实验学校、岳围学校（长郡双语实验中学、星城实验中学、星城实验小学），而商业方面也是非常成熟；在商业配套方面，项目自身规划有商业部分，在项目对面即凯德壹中心，建筑总面积12万平、再加上项目周边大大小小的连锁超市，基本能满足日常业主购物与休闲娱乐的需求。

总体来说，龙湖春江郦城交通、教育、商业配套等方面都很完善，项目在滨江新城片区还是有非常强的竞争力的。

【推售情况】

龙湖春江郦城为滨江新城片区纯新盘，目前售楼部中心正在建设中，预计2019年上半年将首推，了解更多项目详情以及其他信息可扫下方二维码了解或拨打400电话咨询。

映客龙湖璟翠中心

 【项目简析】

映客龙湖璟翠中心位于洋湖大道与罗谷塘路口东南角，北面紧靠总占地面积5.2平方公里洋湖湿地公园，洋湖湿地公园作为中部地区较大的湿地公园，拥有湿地休闲区、湿地生物多样性展示区、湿地生态保育区、湿地科教区四大功能区域。城市绿肺就在家门口，以后孩子也不再只是成长于城市的钢筋水泥当中。

在教育方面，项目南面紧邻雅礼洋湖实验中学，另外，项目周边还分布有博才洋湖小学、长沙中加学校等优质教育资源。在商业配套方面，映客龙湖璟翠中心驾车前往宜家荟聚商业中心约5分钟，该商业中心将于19年下半年开业投运。宜家分为三期开发，一期的蓝盒子已经在粉刷外立面了，建面4万方的一期工程投运之后，映客龙湖璟翠中心将会享受到比较便捷的购物、娱乐体验。

【推售情况】

映客龙湖璟翠中心项目共公寓3栋，住宅5栋，住宅538套，公寓1251套。预计今年将有新品推出，具体推出时间以售楼部公示为准。

龙湖湘江星座

【项目简析】

龙湖湘江星座位于东方红中路及谷苑路交汇处。距地铁6号线和馨园站约300米。龙湖湘江星座为龙湖独立开发，后期的物业也将由龙湖负责运营。该地块的出让面积为19430.63，规划用途为商业工地，也就是说整个项目将不会有住宅性质的产品推出，整个项目将有LOFT、平层公寓构成。项目商业容积率为4.0整体偏高。

龙湖湘江星座附近有明德麓谷学校、湖南排名前列师范学院等教育配套，以及科技金融大厦、麓谷新长海中心、麓谷信息港等产业园，可以说周围的人口还是比较密集的，从这一点看，湘江星座的投资价值还是有的。目前龙湖湘江星座项目样板间已经于2月23日开放，项目的营销中心位于东方红路华侨假日中心1楼06-07号商铺。

【推售情况】

龙湖湘江星座目前暂未开盘，首开将推出LOFT公寓产品，产品为35平LOFT公寓，层高4.5米，毛坯交付，共738套。

龙湖碧桂园天宸原著

【项目简析】

龙湖碧桂园天宸原著位于人民东路于滨河路交汇处，由龙湖、碧桂园两大千亿房企合力打造，是芙蓉主城稀罕的墅区住宅。项目依河而建，能够享受到一线浏阳河河景资源，容积率2.45，属于低密度生态宜居住宅区。项目靠近长沙汽车东站，门口有6趟公交经过，距离规划中地铁六号线水稻博物馆站约1千米左右，交通出行也比较方便。总体来说，项目对于改善置业者来说，不失为一个较好的选择。

【推售情况】

龙湖碧桂园天宸原著在售120平复式、143、165平大平层，剩余房源不多，均价14000元/平。后期项目还有最后一栋120-143平平层将推，具体推出时间待定。

龙湖春江悦茗

【项目简析】

在交通方面，项目正大门就有二豹子岭公交站，途经线路有4、134、222、319路，分别发往长郡中学、劳动广场、世界之窗、汽车西站等地，也算是前往河东河西的热门公交线路。往南行300米左右还有湘府路大桥公交站，有20、145路，发往天际岭周边、五一商圈等地。除此之外，目前项目周边并未有在建以及运营的地铁线路，期待地铁的网友们可以关注一下日后规划。目前来看，除了自驾以外，公交或许是此项目业主的主要出行方式，所幸的是周边公交路线四通八达，出行还算方便。

在教育资源方面，龙湖春江悦茗项目内部并无自建学校，但会规划建造一所托儿所。至于小学，项目北边不远处就是天心区实验小学，根据2018年学校划片来看，本项目是在天心区实验小学的学区内的，并且长沙市天心区教育局已经搬到天心区实验小学附近办公，其教育质量以及水准定然不可同日而语。此外，明德中学也就在天心区实验小学道路对面，作为长沙老牌名校，教育资源想必是十分丰富的。在生活配套方面，项目之后会自建底层商业，在业主入住时应该可以享受此项配套。综合来看，项目各方面配套还可以，且是临江景的毛坯房源，较受置业者欢迎。

【推售情况】

龙湖春江悦茗在售少量1、2、3、5号栋125、143平毛坯房源，预计将在后期推出一栋新品公寓产品。

长沙龙湖新壹城

【项目简析】

龙湖新壹城商业部分为一条龙湖自行招商运营打造的一条商业步行街，也是湖南排名前列条龙湖天街。龙湖新壹城是双地铁上盖的LOFT公寓，周边汇聚了甲级写字楼、五星级酒店、高端商业等百亿级高端总部配套，省农信社总部、省建筑设计院总部等30多家总部办公入驻；与宜家荟萃购物中心、卓伯根国际家居Mall等构成河西较高量级商业共同体；谢子龙影像艺术馆、李自健美术馆等“四馆一园一中心”文旅配套；三条过江通道对接河东，六纵六横路网；3、9号线双地铁上盖，洋湖新城站直达项目腹地。

总的来说，龙湖新壹城位于洋湖CBD，塔高203米的富力中心屹立在侧。交通上有双地铁，前往河东也十分便利，周边大型项目环绕，发展起来以后也将成为第三个“五一商圈”。

【推售情况】

龙湖新壹城在售2号栋35-43平loft毛坯公寓,均价17000元/平。了解更多详情可拨打400电话咨询。

买房最基本的一点便是房屋质量得过关，其次就是得找准核心需求，适合自己的才是较好的~了解更多项目优惠信息以及购房知识可扫下方二维码咨询。