河西5字头起刚需房源专场 搜狐焦点周周看房团10月13日开团

楼市素有金九银十的说法，如果你与九月擦肩而过的话也不要急，搜狐焦点看房团带你与10月携手。搜狐焦点本次看房团路线为河西望城-麓谷品质刚需房，本次看房路线房源低至5字头。

望城区全境已纳入长株潭“两型社会“配套改革试验核心区和洞庭湖生态经济区，是长沙市河西经济发展的火车头，在整个长沙市也是非常火热的地块。麓谷是湖南省长沙市党委、政府为满足长沙国家高新技术产业开发区二次创业需要而新辟的高科技工业园区，整个园区也是长沙的高新科技的高地。那这次我们的看房团也安排了以下项目。

看房团项目：金科世界城-中粮鸿云-长沙澳海澜庭

集合时间：10月13日上午9点

集合地点：贺龙体育馆南门美丽传说国际温泉会所门口

1. 金科世界城

【较新动态】

金科世界城预推11、17、18号栋毛坯住宅。户型面积88-90平、107平、109-111平，监制均价为5282元/平方米，预计10月份推出。

【项目简介】

金科世界城位于市府西都市生活示范区的央区位置，由中央金街、商圈高层等多种物业形态组成，与周边商业共同形成“金科世界城商圈”。

金科世界城占地面积112272平方米，建筑面积348018平方米，容积率 2.64 ，绿化率45%。停车位共1613个，车位配比为1:0.627。楼栋共24栋。 总户数2438。项目物业公司为金科物业管理公司。物业费描述为高层2.2元/平米.月。项目周边还有四个公园。周边的教育配套也相对优秀有明德麓谷学校 、师大附中博才实验中学、长郡双语实验中学等学校，周边的商业配套也比较全奥特莱斯购物广场、人人乐超市等，周围的公交站也有静园站的309路、918路、w204路公交车，总体来说项目较为宜居。

2.中粮鸿云

【较新动态】

中粮鸿云后期将加推7、9号栋，户型面积97-129平毛坯住宅，两栋住宅共334套，监制均价5754元/平。两栋住宅将分开推，7号栋预计10月下旬加推，9号栋预计11月份推出，

【项目简介】

中粮鸿云位于长沙市望城区雷锋大道与黄金大道交汇处西北角，紧邻长株潭城际轻轨黄金路站，占地约为52168.10平，总建筑面积为135878.36平，绿化率约45%，容积率为2.29。

中粮鸿云小区内部建有国际双语幼儿园，小学可就近就读星城实验二小，中学有长沙市一中石子岭学校。另外，项目东侧将建立一所全新小学，预计9月开工，学校品牌和规模待定。中粮鸿云社区自带童乐天地，老年康体等社区主题配套，孩子和老人都能得到相应的休闲与快乐设施。如果从项目到五一广场商圈的话，由雷锋大道到岳麓大道进入西二环转枫林二路过举橘子洲大桥可到达，耗时约40分钟。从项目向北由雷锋大道行驶20分钟到达环球奥特莱斯。项目附近在建的万达广场也是比较优秀的商业配套。

3.长沙澳海澜庭

【较新动态】

长沙澳海澜庭39、40号栋毛坯住宅10月将推新，两栋住宅户型面积为98-136平，共476套，预计均价6500元/平。

【项目简介】

长沙澳海澜庭位于银星路（双向六车道）与黄金大道（双向六车道）的交界东南角，东面为澳海路，北面为银星路，连接金星路、雷锋大道及银杉路，目前出行方式有为公交和自驾。在公交方面，有6趟公交经过项目，分别是401、W107、W111、W207、W109、W201，乘坐公交可直达五一广场、长沙火车站、汽车西站、望城汽车站等地方，出行相对较方便。据置业顾问介绍，地铁4号线开通后，可在项目乘坐401、W111 、W207公交车直达4号线。名校教育是项目一大亮点，在长沙澳海澜庭的西北方有一所9年一贯制长郡月亮岛学校，其中小学部36个班、中学部48个班，也是湖南目前较大的公立学校。在小区东南角有一所24个班制的万婴幼儿园（预计年底完工），业主子女可实现在社区内上学。

商业配套方面，长沙澳海澜庭项目规划有一部分住宅底商，另外在项目内规划有近5万平的独立商业街区，业主日常生活需求能够解决。另外，在项目的马路对面目前在建有40万方的商业街，建成之后可满足业主逛街、购物、观影等需求。另外，紧邻营销中心建有月亮岛五金建材市场，装修所需材料可就近购买，在一定程度上省下了不少精力。

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