市府板块测评|长沙人挤破头抢的地方究竟有何魅力?

长沙楼市快讯 2023-04-07 11:14:09
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烫金之地,毋庸置疑

在长沙,要问哪里是挤破头都想买的地方?

无需多想,大部分长沙人都会直指顶流社区八方小区、钰龙天下等网红楼盘。所谓得教育者赢天下,楼盘所在市府片区作为长沙的政教高地,一直以鼎尖教育资源和浓郁的学术氛围而备受全长沙家长追捧。

时至今日,市府板块火爆空前,其受追捧的原因已远不止于此!

城市的每一个板块,都有其职能担当。

市府板块

在城市不断发展的进程中,它们走向时代的舞台中央,担当起时代发展的大任。市府板块,其市府行政属性注定了它在城市职能中的“首脑”地位,是城市的名片与封面,无论时代怎样变迁,“首脑”之地将始终立于时代舞台之上,地位只增不减。

图片来源于网络

韩国首尔江南区因市府迁入,发展成为全球知名商业区,集聚了众多政要、财阀和企业领袖,居住于此已成为身份的象征,是无数韩国人为之毕生奋斗的人生梦想;上海黄浦区因市府进驻成为上海的坐标原点,当之无愧的城市“心脏”,现在以及未来的城市发展火车头。

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随着2001年长沙市委、市政府办公大楼带着使命搬迁河西,河西新市府就开始走向城市发展的舞台,担起了带动城市发展的大任。

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担大任者,必定实力不凡。长沙新市府板块何以能担此任?良好的开发条件是首要基础,30平方公里的土地资源,前临湘江,背靠谷山,有山有水,距河东主城区仅一桥之隔,位置适中,交通便利。此外,三十年河东,四十年河西,环线建设的推进带动河西开发热潮,河西发展机遇正是城市历史发展的必然趋势。而此时,相当规模的国家级高新技术产业、正在酝酿建设的岳麓山大学城已让河西成为蒸蒸日上的开发热土,市委市政府的搬迁必然给区域开发带来新的活力和巨大推动力。

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天然的职能定位,良好自身条件,时代的发展需要,天时地利人和,市府可望见的便是灿烂的未来。如今,长沙市政府正火热重演“江南区”“黄浦区”开发升级的使命,长沙“江南区”“黄浦区”正蓬勃呈现!

市府核心区之所以一直引领长沙,关键在于其鼎尖级的教育,以前是,以后更是。

市府板块

一直以来,市府核芯片区都拥有着长沙最头部教育资源,令其他片区所望其项背!

长沙数一数二的公办小学长沙市实验小学、麓山国际实验小学,头部公办初中长郡双语实验中学、长郡滨江中学皆集中于此,博才卓越小学、博才金峰小学、长茅岭小学、德润园小学、谷峰小学等多所品牌学校云集,为城市学子营造浓郁书香氛围和优越的学习沃土。

随着360亿“教城融合”规划的落地,区域教育资源再一次火速升级。国际实验二小、长郡双语谷山实验中学建成开学;长郡双语高中部、长沙市实验小学扩建工程、周南启明学校火热建设中;雅礼实验中学签约、麓山国际实验小学扩建招标、观沙岭南雅中学、金星小学规划推进,一大波教育资源快速补充中。

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市府板块教育资源再跃级,长沙教育资源天花板地位不可撼动,区域价值含金量持续升级,当属长沙永不褪色的价值高地。

市府板块

20余载蓬勃发展,如今的长沙市府片区,已然进入价值爆发新阶段,配套已全方位升级,妥妥的“多边形”战士,板块价值力向塔尖迈进。

·交通升级

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坐拥四纵四横路网,城市大动脉——岳麓大道贯通东西,西二环与地铁8号线(规划中)双环线快速连通全城。未来区域内将有4号线、长株潭城铁、8号线、10号线四条地铁环绕,地铁出行游全城,随意切换路线。

·商业升级

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以市府为中心,周边分布麦德龙、凯德壹中心、24品生活中心、奥克斯缤纷广场、河西王府井、人人乐时代广场、奥克斯广场、渔人码头、沃尔玛、河西山姆店等十来个城市大型商业。醇熟的商业配套,区域商业价值力max。

·生态升级

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土地天赋6400亩谷山森林公园、金星水库等自然资源,围合成市府板块靠山近水的天然优势,山环水抱。此外,周边八方公园、金峰公园、万象公园、山体公园、岳鞍阁公园以及观沙岭城市更新正在规划的观沙公园、体育公园、线性公园等,超高绿化率,浓郁自然鲜氧,天然“宜居”佳地。

其他配套

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区域内医疗实力同样优秀,周边享湘雅附三、湖南省肿瘤医院两家大型三甲医院,长沙同欣医院、长沙观沙医院、橘洲康复医院等多所综合及专科医院,丰盛医疗资源全面满足区域内市民医疗需求;汉王陵遗址公园、第四工人文化宫(建设中)、市少年宫新宫等城市休闲配套,全面丰富周边居民的娱乐休闲活动。

一言以蔽之,高标准高水平打造的市府板块城市界面已然大焕新,区域价值力正朝着顶端不断攀升,如此地块必然成为全长沙人的心之所往!

市府板块

项目效果图

房地产向来是区域发展的晴雨表。

随着市府这片热土开发的不断升温,嘉信·博麓郡焕新而来,历经16轮竞价一举拿下市府二环内稀贵留白地,为市府品质人居敬献新标杆!地块位于市府北谷丰北路与郡辉路交会处,北邻麓山国际实验小学、东邻博才卓越小学,举步达长郡双语谷山实验中学,长沙三大鼎优名小名初聚集,丰盛教育资源。项目以创新超流体建筑,精心规划约169㎡的环幕洋房和约188-200㎡甄稀艺墅,打造约1.59超低密墅区,更加纯粹的居住体验刷新城市高阶人居名片,为全长沙思想者敬献生活新方式!

项目区位图

待定

待售 花园洋房 板楼 叠拼 宜居生态地产 教育地产

岳麓长沙市岳麓区谷丰路与郡辉路交汇处 查看地图

2023年下半年 70年

四居 |170 m² 全部户型

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