从坚持到惯性:金科缘何执著叩问美好?

湖南金科房地产开发有限公司 2020-04-20 15:07:09
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

一个好的房企,一定有属于自己的产品观。 它可以是桃李春风,可以是大院府台,也可以是智慧科技,还可以是社区邻里。 千人有千面。

如果说个性是特别的代名词,那么,创造美好生活,则是行业较大的公约,也是少数房企能够去真正践行的、隐藏在产品背后的价值观。

你可以说,美好生活一直没变,因为舒适、愉悦、便利……这些优美的词汇从来都是我们的追求。

事实上,美好生活一直在变,我们的审美、取向、科技、需求总会因为时间指针的跳动而翻篇,美好的构成日新月异。

所以,楼市没有一招鲜。或者说,产品体系与时俱进的脚步永远不会停歇。

并且,实力越强劲的房企,动作越快。

1.

近日,作为全国房企TOP20成员的金科,在其湖南区域的官微发布了全新的宣言,排名前列句话便是:

“美好,是什么?”

可以说,问到了人的痒处。

入湘12年,从起初对于房子的深思,到2018年起的“深耕”,从长沙一个点,到进军郴州、株洲、常德、岳阳、益阳、衡阳等10座城市,金科在湖南步履骤然加速。

“深耕”是所有开发商都希望和一片土地到达的状态,但是在我们看来,金科更像是在湖南“生根”。

用“造更多、更好的房子”,去让自己扎进深处,成长的根深叶茂。

当前,金科正着力打造并已给我们展现的,是“琼华”、“博翠”、“集美”三大产品系:分别代言东方传世大宅、东方人文华宅、东方都市美宅。

在湖南市场,更多呈现的是“集美”系。比如长沙金科集美天辰、株洲金科集美雅郡等。

在金科的字典里,集美指向的是集万物之美、集生活之美。

该产品系主要面向城市新贵阶层的住宅消费需求,坚持“光辉设计”的美学理念,集自然、城市、社区、建筑、园林、空间、营造等美学法则之大成,践行全龄社区同权主义的规划思想,围绕童享社区的十大场景和集美生活的四大体系,以现代东方的美学体验、时尚都市的生活体验和童享社区的场景体验,打造品味东方的都市美宅。

纵然身藏宝刀,纵然有20年的营建功力,但在金科看来,能称之为好房子的,不只是建筑或者社区本身的范畴。

渝系房企普遍对“好房子”研究似乎有一种偏执的狂热和坚韧,比如龙湖擅长营建尺度,东原死磕社区温度。

金科,重点致力于美好生活上的深度营造。

2016年,金科便发布了“美好生活服务商”的战略:“金科美好家系统”将承载具备成长更好、便利更好、健康更好、居家更好、邻里更好功能,真正从人居需求出发,打造满足健康咨询、社区文化、亲子教育、业主服务、居家服务、购物休闲等一系列增值服务体系。

不难察觉,立志打造一个能满足业主各种诉求的生活体系,是金科无需诉诸语言的“野心”。

在旁观者看来,更多是金科发展战略和时代进步合拍同步的必然。

因为,市场从关注居住本身,到教育、环境、购物的扩张,再到服务、健康、安全的发散,需求点在不断地发生改变。

生活态度与方式在推动楼市的革新,与较新前沿科技的深度融合,这或许就是金科不断自我蜕变的本质驱动力。

2.

用科技点亮生活,用人文升华美好。人工智能、大数据、人脸识别等当下最时髦且实用的科技,已经被整合到金科社区的打磨中。

据悉,金科与微软、阿里、腾讯、百度等科技品牌深度合作,采用先进科技设备,打造社区生活集成服务系统,构建“智慧出行”、“智联家居”、“全域安防”、“智感生活”的四维智慧生活服务体系。

智慧出行体系以业主的归家动线为核心关注点,从车行、灯控、梯控、智能门锁四个敏感触点,全线使用人脸识别系统,业主可做到无接触通行。

(人脸识别意向图)

智联家居体系,以业主的社区生活为核心关注点,金科大社区APP集成访客通行、生活缴费、物业报事、生活商城、停车缴费、无人超市等功能,让业主随心掌控自在生活。

全域安防体系,以业主的社区生活场景为核心关注点,从周界安防、可视安防、电梯监控、轨迹追踪、门禁监控等五个敏感触点,全线使用社区集成安全系统及行业巨头安防产品,让业主住进更宜居舒适的美好社区。

智感生活体系,业主的居家生活场景为核心关注点,从智能家电控制、远程全屋控制、个性化智慧生活体验、全屋安全监控等着手,让业主拥有一个更懂业主的家。

实际上,以上只是科技社区化运用的一个剪影,而科技只是金科在社区美好生活探索。

科技化的生活,应该被冠以温情。在金科看来,较大的温情,是关怀,关怀的首要,是健康。

因此,金科明明白白提出“美好3H体系”。3个Healthy:健康社区、健康生活、健康物业。

在社区建设端,金科分别设置适应不同年龄段人群的健身设施,甚至为了解决运动补水问题,专门安置社区直饮水系统;

在健康生活端,金科希望尽量不留健康隐患。房内配套垃圾粉碎机;直饮水入户系统、新风系统等;

在物业服务端,业主可通过大社区APP线上呼叫24小时视频医生进行问诊,同时建立健康档案库。

(金科大社区APP界面)

防疫战役中,物业已经扮演了一个关键角色,越来越多的人认识到,物业服务的质量,不仅关乎社区生活的品质,更是社区价值的新引擎。

金科物业,除了保障日常工作的高效高质外,正在开启全新的美好生活探索。

通过金科大社区APP,可以提供家政服务预约,进行空调清洗、油烟机清洗、饮水机清洗、驱虫除螨等,方便业主及时、快速地解决生活难题。

同时,以睦邻友好为核心,物业将打造万人系列平台,组织万人踏青季、万人团购季、万人艺术节、万人运动会、万人旅游季、万家宴等大型邻里社交活动,致敬新时代的美好社区新生活。

当然,美好生活远不止于此,它是孩子们在学校里的朗朗书声,它是园林里的蝴蝶起舞,它是物业服务的事无巨细……

从最浅层的居住属性,到深层的都市需求,金科不仅把“美好”挂在口头,更是铭记于心,全方位的探索。

万事坚持最难,但是当坚持成为了一种惯性,美好的东西便成长为基因。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。