长沙岳麓山南别墅新品推出,总价170万起!

住在岳麓山上是什么体验？在繁华城市之中，得一方院落，莳花弄草，听夏雨蛙鸣、流水潺潺，是推窗即风景的生活，是把他人向往的居住环境变成自己日常的享受。

清晨醒来，在庭院里，伸个懒腰，享受鲜氧空气带来的沁心喜悦，汲取岳麓山支脉的千年灵韵；惠风和畅时，和伴侣走在碧野田园漫步，看家门口水域里的鱼儿跃出水面起舞；当一缕阳光洒下，在赏景花园里品尝一抹茶香，内心的安宁美好如汩汩清泉，丰盈所有感官。

收藏四季景致的庭院，观星揽月的露台，种植时蔬的小花园……这些温情空间，伴随全家度过漫漫时光。这是大多数人都梦寐以求的别墅生活，身在城市中，却又隔绝城市的喧嚣。

稀贵岳麓山：从城市名山，到宜居圣地

住在的岳麓山上的机会，不常有，更准确的说，是极为稀少。因为岳麓山是城市山。名山本身是稀缺的，处于城区的名山更为稀缺，在全国，只有长沙岳麓山、上海佘山、北京香山等极少数名山在城市中。而且，岳麓山宜居程度在长沙整个片区是极为难遇的。

人文方面，集名院、名亭、名寺、名宫、名泉、名木于一体，儒、道、释三种文化在山中交融。朱熹、曾国藩、左宗棠、蔡锷、青年毛主席都曾在此寻求国之真理，由此形成了“经世、爱国、务实、奋斗”的麓山精神与湖湘文化。

生态方面，岳麓山保存了大量的原始次森林，共有植物977种，其中555种为野生种子植物，奇花异草，随处可见。山中空气清新，负氧离子扑面而来，山泉水甘甜，号称长沙的天然氧库——据统计，长沙市的氧气供应量，有五分之一来自岳麓山的草木。

不论从精神层面还是生活层面，岳麓山宜居性不言而喻。

而衡量一块土地在当下的稀缺性和含金量，还可以从土地交易中心的出让情况来看。多数出让土地的片区大多都是风头正劲的滨江新城、梅溪湖、大王山等新兴片区，唯有岳麓山土地出让几乎少有。

人们不禁要问，岳麓山还有别墅吗？有，岳麓山南，也就是业内俗称的麓南板块。经过十四年的发展，这里已经成为长沙闻名遐迩的“别墅走廊”，数十个高端别墅、洋房社区林立，片区发展成熟，但是翻开长沙土地出让版图，这里已经鲜少有新项目能够进驻开发。也就是说，别墅虽有，但想在未来买到一手别墅，可谓难上加难。

在区域品质和土地价值面前，麓南板块堪称长沙顶贵们的“稀世珍玉”。细数周边，倚靠岳麓山脚而建的项目，仅有先进·千山里一家。据先进·千山里的置业顾问介绍，项目为纯别墅区，容积率仅0.94。在中国别墅发展历史当中，自2003年起，十多年间，我国严禁批准别墅用地的禁令已经连续颁布多次。2012年，国土部再次强调停止别墅类用地的土地供应，明确住宅项目容积率不得低于1.0（含1.0）的限定，从操作层面上进一步将别墅类房地产开发项目挡在“闸门”外。这意味着岳麓山附近容积率1.0以下的别墅将成最后晚餐。随着土地管理趋紧，先进·千山里现今的产品，可以说是真正的买一套少一套。

先进·千山里：仅48套别墅新品总价170万起

根据克尔瑞数据，2018年11月-12月，长沙别墅周销售面积排行榜上，先进·千山里分别有两次占据排名前列名的好成绩，每次皆因产品一经推出，便在长沙市面上掀起不小波澜。项目之所以能够深受长沙市场欢迎，不仅因其地处麓南板块宜居之地，更因为它本身产品的性价比极为过硬。

一方面，整个纯别墅区背倚岳麓山支脉，0.94超低容积率、50%绿化率，生活的舒适性可以得到较大程度的保证。不到三百户的居住家庭，既维持了个人私密与身份感，又保护了应有的社区圈层纯粹性。

另一方面，在保证了低层建筑形态和高舒适度的同时，新产品又极其强调空间功能性。单户建筑面积控制在107㎡-165㎡之间，上下两层设计、多变的室内格局，赋予了居住充分的可成长性。不论是一家三口、三代同堂，或是二胎家庭，超高的得房率，购房者可以根据家庭实际人口情况进行改造，做成三房甚至是六房，或者是根据自身乐趣，打造约8.3米开间、约6米挑高殿堂级大客厅，以及星空房、茶室、琴房、书房等系列功能配套间。再加之南北庭院、赏景花园、星空露台等户型设计，让新品比普通住宅拥有更高的采光率，增强了屋内通风和透光的能力，摆脱了日常生活的乏味，增添了与自然接触的乐趣，更收获了家庭生活中亲朋齐聚的自由欢畅。总之，此次先进·千山里的新品呈现出很强的“经济型”特点，加上地处岳麓区三环内，与长沙繁华区域无缝对接，特别适合成为长沙精英人士们的排名前列居所。

此次推出仅48套建面约107-165㎡伴山叠墅，已取证，即将开盘，欢迎品鉴。

地址：长沙•岳麓山•麓山别墅旁