可以错过梅溪湖,不能错过CBD!

可以错过梅溪湖，不能错过CBD！

932年，美国社会学家伯吉斯正式提出CBD“中央商务区”概念，自此席卷全球。

纵览上海CBD发展轨迹，从十里洋场之称的外滩，到世界经济史上的奇迹“陆家嘴”。

如今，在这2.5公里的滨江大道上，陆家嘴不断刷新中国乃至世界高度的高楼大厦记录，上百家金融机构、跨国公司总部及各大证券交易所纷纷竞相入驻，从此有了新的国际名片和国家使命。

上海陆家嘴实景图

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长沙城市重心西移

梅溪湖汇聚世界目光

当视线转回长沙，如果被问到，哪个位置堪称长沙CBD？十年前你将会毫不犹豫回答是五一广场。但今天这个问题，再次摆到你们面前，脑海里是不是冒出很多选择？

对于长沙人来说，芙蓉区一直是长沙的经济要核，老牌商圈五一商圈闻名于外。如今，伴随长沙经济、人口、消费力的大幅跃升，长沙城市框架持续拉大，长沙由单中心城市向多核心的城市不断演进。

十年间，长沙一路向西之势澎湃，不经意，长沙的中轴线正向西悄然平移。

梅溪湖，从一张规划图，到今日汇聚世界目光的“国际新城”，搭乘湖南湘江新区这一“高级新区”的高速发展快车道，早已化身为长沙这座中部枢纽城市的副中心。

梅溪湖国际文化艺术中心

梅溪湖城市岛

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梅溪湖CBD成型

占据长沙经济制高点

随着梅溪湖环湖基本成型，梅溪湖的城建重头戏慢慢转移到中轴线，未来几年“超级中轴”将是梅溪湖、湘江新区乃至整个城市发展的重心。

目前，作为梅溪湖中轴线东侧桥头堡位置，处于梅溪湖一、二期融合地带的CBD自然成为先锋区域，驶入了开发建设的快速道。

中央商务区紧邻地铁2号线梅溪湖西站、长沙地铁2、6号线的枢纽站省图书馆站，随着长沙西-湘潭北-株洲西铁路的建设，麓谷高铁站将梅溪湖联通中国高铁网络；金茂大厦、晟通国际总部中心、达美·寰宇中心等项目已落户；湖南湘江新区“互联网+”的产业融合双创平台——梅溪湖创新中心正满租运营中。

梅溪湖CBD效果图

这片涵盖超高层建筑、国际写字楼、星级酒店、大型配套商业、地下综合空间利用等丰富业态的梅溪湖CBD区域将显著提升梅溪湖的内核优势，也吸引着大片投资者纷至沓来。

因为，如今的投资者，早已不再视传统型商圈、成熟商圈为主流方向，而是把目光更多转向具有潜力的商业区域，他们深知紧随城市的发展轨迹，才能较大程度获取商业繁荣的红利。

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达美·寰宇中心

梅溪湖CBD 都市生活范本

目前梅溪湖CBD处在建设中，一座座高楼拔地而起，但放眼全区，正地铁上盖又能观湖的项目少之又少。

而位于梅溪湖CBD龙头位置的达美·寰宇中心，将打造TOD上盖物业，且地铁无缝连接商业街区，带动商业中心繁荣发展。

达美·寰宇中心效果图

众所周知，一个商业综合体，开发商自持商业比例越高，则说明项目的发展前景和发展机会会越好。作为梅溪湖排名前列自持型纯商务中心，达美·寰宇中心自持运营的物业比例高达50%左右，包括类太古里商业街区、5A写字楼和五星级酒店等重量级配套。

达美·寰宇中心自持商业街区，借鉴成都太古里设计风格，规划情景式特色商业街，未来将引进众多一线潮流品牌入住，打造长沙潮流新坐标；自持5A级写字楼，比肩IFS写字楼，打造区域高端坐标；自持洲际·英迪格酒店，在伦敦、纽约、芝加哥、香港均有连锁酒店，目前上海英迪格酒店房价达到1500元/间/天，香港英迪格酒店更高达3442元/间/天，较大程度保障项目的后续升值力，为资本全程保驾护航。

达美 · 寰宇中心商业效果图

梅溪湖CBD发展向上的驱动力、商业自持带来的增值效应、写字楼汇聚的人群力、TOD上盖集聚力等，共同造就【达美·寰宇中心公寓】少有的市场投资影响力，成就长沙公寓投资的价值新标杆。现建面约39-72㎡精妆4.5米LOFT 现已面世，VIP诚意火爆登记中，恭迎品鉴！