邻水而居 二套房居住环境再升级 长沙自持物业名企盘名声在外!

换房需谨慎！现在许多人买房都会综合考虑各种因素再做决定。前几天焦点君收到搜狐焦点网友明哥的求助：由于家里成员的增加，刚需三房已经不能满足居住需求。于是想换一套四房房源，要求居住环境要安静、物业服务要好。针对该网友的需求，焦点君挑选了几个适合刚需改善一族的长沙自持物业的名企盘，可供广大置业者参考。

碧桂园高尔夫花园

【推售情况】

碧桂园高尔夫花园主要在售5号栋195平全装修住宅，均价为9700元/平；在售32、34号栋145平全装修住宅，均价为9700元/平。了解更多详情可拨打400电话咨询。

【项目简介】

碧桂园高尔夫花园物业公司为碧桂园物业，物业费为2.68元/平。在服务方面，为业主打造贴心和谐的社区生活是碧桂园物业的一贯使命。迄今为止，碧桂园集团在全球各地，打造了1000多个项目，服务超300万业主。广大业主对于碧桂园物业同样也是给予肯定的。

在居住环境方面，碧桂园高尔夫花园规划有高层与小高层，西临高尔夫球场，北瞰观音岩水库，东望谷山森林公园，南依尖山湖公园，社区自建园林，总体容积率为1.5，小区内部居住体验感较好；站在小区小高层楼上，还可看到观音岩水库景观与高尔夫球场，整体舒适感较佳，适合追求高品质生活的购房者。

项目位于望城区雷锋大道与黄金西路交汇处西北侧，在公共交通方面，目前项目周边公交线路少，主要依靠自驾出行，自驾沿黄金西路转到雷锋大道，无论北上还是南下都很方便。但就周边商业配套来看，项目离新城吾悦广场有2公里左右，距离金星北商圈需要5-8分钟的车程，日常购物不太方便，项目商业配套亟待完善。总体来说，生态宜居是该项目一大亮点，另外，项目针对的人群以刚需改善型为主。

万科紫台

【推售情况】

万科紫台180平和270平的高层复式住宅目前认筹中，认筹时间为3月14日-3月19日，共56套房源，均价13500元/平，咨询详情可拨打400热线。

【项目简介】

万科紫台项目由长沙市万科物业服务有限公司提供物业服务，物业费为3.58元/平。万科物业秉承“全心全意全为您”的服务宗旨，坚持“服务至诚、精益求精、管理规范、进取创新”质量方针，始终以客户需求为导向，致力为客户提供全面优质物业服务的同时不断创新物业服务模式。以真诚的服务赢得了广大业主的信任。

万科紫台位于天心区南二环与湘江路交汇处东南角，三面环山，一面环水，坐享江景资源，临湘江，近南郊公园。项目总占地115763.6平方米 ，建面326544.3平方米，容积率低至2.14 ，绿化率高达  46.8%，居住舒适感较佳。

“紫台”隶属万科产品系中先进豪宅系列，目前全国共有3座紫台项目，分别为北京紫台、东莞紫台和太原紫台，3个项目在各区域均为区域豪宅标杆，长沙万科紫台为全国第四座紫台项目，旨在打造融合城市历史文化、建筑艺术及江景资源为一体的城央豪宅。

泰禾长沙院子

【推售情况】

泰禾长沙院子规划有合院、叠墅，将推90-170平住宅产品，220-450平别墅产品，后期推新时间待开发商确定。

【项目简介】

泰禾长沙院子物业公司为自持物业—泰禾物业，物业费暂定。泰禾物业成立于1997年，具有国家一级资质，跟随泰禾快速发展的脚步，泰禾物业也在高速成长。在2018年泰禾物业荣获“2018年中国物业服务百强企业”，可见该物业公司也是具有一定实力；在其他城市，泰禾项目业主对于泰禾物业也是一致好评。

泰禾长沙院子是泰禾布局湖湘的排名前列个新中式院子系项目，项目位于浔龙河生态艺术小镇的核心区域，环境方面，近14700亩原生山水，周边有浔龙河、金井河、麻林河三水环绕，自然景观丰富，也是生态宜居之所。交通方面，项目紧临纵贯长沙南北的黄兴大道，与长沙绕城高速、开元路、远大路、人民路等横向主干道相连接，快速通达高铁、机场等，自驾出行方便，不过公共交通稍有欠缺。