​【认筹速递】今日长沙5项目认筹 “神盘”北辰三角洲即将截止

今日长沙5项目认筹，望城区、城北开福区、长沙县、河西岳麓区均有房源推出，“神盘”北辰三角洲和岳麓区纳爱斯阳光丽城认筹今日截止。

华远碧桂园·海蓝城

【较新动态】华远碧桂园·海蓝城推出T6、T7号栋138-142平洋房，住宅精装，一二楼是复式毛坯，三到七楼是平层精装，认筹时间为5月31日-6月2日。

【项目简介】华远碧桂园·海蓝城位于远大路与东十一路交汇处，占地面积约13.5万㎡，容积率3.0，总建筑面积约53.8万㎡。项目拟规划有17栋138-142㎡花园洋房、13栋约96-126㎡墅质高层，2栋约37-65㎡loft公寓以及商业产品。

在商业配套上，恒生购物中心、昌河购物广场、吾悦广场等大型商超，可满足日常购物好休闲娱乐所需。

在教育配套上，项目近长沙县一中，湖南广益实验中学，湘郡未来实验学校，北师大附属中学空港校区等学校，可以说的名校环绕，但具体入学条件以当地的入学政策和学校要求为准。

在交通上，项目周边有远大路口、丁家岭两个公交车站，仅X108、穿梭巴士D线途径，自驾出行较方便。好在地铁6号线距离项目并不遥远，业主可乘坐穿梭巴士D线，仅两站可到达地铁口，在地铁6号线通车后，业主可享受便捷交通。

纳爱斯阳光丽城

【较新动态】纳爱斯阳光丽城29，30，32，33，36，37，38，39号栋房源获证，认筹时间为5月29日-5月31日，共514套房源，为现房销售，预计毛坯价格8500元/平，认筹时间为5月29日-5月31日。

【项目简介】地理位置上，纳爱斯阳光丽城位于银杉路与佑母塘路交汇处，目北边有福元大桥、南边有湘江二桥，路网通达全城。交通方面，对于有车一族而言，日常出行不成问题；项目门口就有金麓小区公交站，途经有131、211、215、217、318、372等十余条线路经过，南可通岳麓区地区，北可深入望城区域，

在教育方面，项目内自建幼儿园，业主子女可入读；另外，项目东侧约1.5公里处有一所长郡滨江中学，学校占地105亩，建筑面积约38000平方米，办学规模72个班，可容纳3600名学生，但业主子女就读该中学需要微机派位。在商业配套方面，小区周边基本是中小型超市，基本能满足日常生活购物的需求。但项目离大型商场-奥克斯广场约3.5公里，驾车前往约10来分钟。但总的来说，项目价格较低，又是稀缺现房，性价比还是摆在这里的。

北辰三角洲

【较新动态】北辰三角洲E7区116号楼栋全部获取预售证，一共1560套房源一次性推出来，户型面积为48-200平，全部为70年产权，毛坯交付，预计2021年4月交房，均价12500元/平，认筹时间为5月29日-5月31日。

【项目简介】E7区靠近长雅中学，离北辰清水塘小学和开福区北辰排名前列幼儿园都比较近。相比北辰的其它板块，更接近市中心一点，不过这个地块也更接近三一大道这种车辆通行比较多的主干道。

区域交通：公交地铁均配齐 临湘江近市中心

从地理位置上看，“两江加一角”决定了北辰三角洲的独特，项目北有浏阳河、南达湘江二桥、西看湘江、东靠芙蓉北路。项目占地面积约110万平方米，总建筑规模达537万平方米。

北辰三角洲拥有井字形路网的设计布局，西边湘江大道，可通往长沙老市中心五一商圈；中间有黄兴路延伸过来的黄兴北路，与黄兴南路步行街形成南北呼应。南有三一大道，自驾往东10分钟上高速，40分钟可达黄花国际机场及武广高铁。往西经过银盆岭湘江大桥可以通达长沙市政府。路网丰富，自驾较方便。

公交方面，这边站点甚多，几乎到每个区的公交都有，市内搭乘11、116、132、149、168、405、406、603、704、804、907在新河站下可达项目；旅2在开福寺西站下；9、109、112、128、159、801、807在伍家岭北站下；近20条公交路线畅达长沙各个区域。距离小区最近的轨道交通是地铁1号线穿行于小区内的地铁站口——北辰三角州站，不过由于项目占地面积太大，说好的地铁口也许在离家门口很远的位置，步行也有一定距离，比如此次将推的E7区离地铁1号线开福寺站直线距离大约600米，比起离北辰三角洲站的距离，似乎开福寺站更便捷。

教育配套：12年一站式教育配套 今年学区划片入名校

北辰三角洲自建了名校清水塘北辰小学，按照2019年教育局划片，北辰三角洲业主是可以就读清水塘北辰小学的，但需要注意的是，由于学位不足的原因，北辰业主在去年8月组织过维权活动，开福区教育局回应将配建新的小学和初中，将优于或等于现有教育资源。

清水塘北辰小学目前较大可容纳48个班级，长雅中学较大可容纳60个班级的学生。两所学校均可为业主子女提供优质教育资源，另外项目内部是自配有4所幼儿园。如此一来，入住后的业主子女可享受家门口12年名校教育。

商业配套：自带百万方商业 社区底商应有尽有

北辰自带100多万方商业，拥有4大商业板块，包含17万方的滨江商业中心，这是长沙排名前列条滨江体验式购物街，在逛街时可赏江景；A2、A3区域，集合了高档零售商业及休闲、餐饮、娱乐业一体的商务特色功能区；B1、E1地铁拥有8万方的地铁主题商业；各个住宅底下还有底商，构成邻里购物街区，在社区内能够满足日常的吃喝玩乐生活。

其他配套：文艺配套三馆一厅 医疗配套有保障

文娱：项目近滨江文化园，园区内建有三馆一厅，由政府花七年时间打造。涵盖长沙音乐厅，长沙博物馆，长沙图书馆、长沙城市规划展示馆。

医疗：项目三公里范围内有中南大学湘雅医院、湖南省妇幼保健院，均为三甲医院。

中一鲲出

【较新动态】中一鲲出为纯新盘，首开推出35平loft公寓，认筹时间为5月29日-5月29日-6月1日，了解详情可拨打400电话致电售楼部。

【项目简介】中一鲲出位于岳麓区湘岳路与银双路交汇处西北角，交通上，该项目距离地铁4、6号线约600米左右，步行约10分钟即可到达，周边还有银双路湘岳路口公交车站，途径有102、132、318、401、811路等公交路线途经；自驾出行的话，需要注意周边的交通情况，避开拥堵路段。

在商业配套方面，项目旁边就是奥克斯广场，休闲购物都十分方便，周边底商都很多，也能满足生活所需，此外，项目配备城市会客厅、屋顶花园配置24h深夜食堂、公共区间配有空中图书馆、空中咖啡厅、另外还有空中健身房、宠物酒店、自助洗衣房等。

在教育方面，项目虽说是商业产品，但是作为投资来说，项目周边有麓山滨江实验学校、滨江小学等，目标受众十分明显，其中价值便不再赘述！

长沙融创城

【较新动态】长沙融创城项目内车位比高达1:1，整个小区是人车分流，较安全。项目认筹时间为5月30日-6月2日。

【项目简介】长沙融创城位于青竹湖版块，这里拥有8000亩太阳山森林公园、青竹湖高尔湖球场，所以融创城的绿化、环境是较大亮点，宜居、舒适是较好的代名词！

从交通的发展中洞悉其脉络与未来，17年通车的开福大道北通望城区、南接车站路，连通高桥、火车站、四方坪、高岭、湾田五大城市商圈。自此城北与城市中心联系更近，也让山水集聚的北城，未来不再缺少繁华的美好。

从休闲娱乐方面考虑，从小孩到老人，融创城为不同的年龄建设了完善的公共配套：有定制的儿童游乐园，年轻人适合的跑道、乒乓球场羽毛球场篮球场，还有供老人健身的健身区，有活动广场供给中老年人跳广场舞等，甚至有宠物乐园等。

项目内车位比高达1:1，整个小区是人车分流，较安全。高层住宅配有两梯四户和两梯三户。从物业方面看，融创物业在18年的九月份获得了中国物业界的权威奖项“2018年度中国物业服务特色品牌企业奖”。小区为业主配套了现代化业主食堂和业主巴士，旨在更方便业主们生活。

总体来说，项目定位生态盘，周边和自身的自然景观不错，居住区休闲配套丰富，商业虽远离市中心核心商圈但基本生活娱乐配套均能满足。