首付25万长沙内五区买三房? 7字起头住宅大起底!

前几天，购房网友小威曾向小编吐槽，说自己打算在长沙内五区买套三房或三房以上的房源，首付预算在25万左右。但是作为普通工薪一族，内五区动辄上万的房价又让小威心里直打退堂鼓。小编根据小威的预算简略的算了一下，首付25万的三房价格在7000-8000元/平范围内，具体还得根据项目产品信息而定。那内五区到底还有没有首付25万的高性价比三房呢？今天小编就将内五区7字开头的房源进行了一次盘点！ 

南山十里天池

【较新动态】

南山十里天池8、9号栋目前已结束认筹，近期将开盘。南山十里天池8、9号栋为20层毛坯住宅，8栋每层8户，9栋每层4户，共237套。本次主推建筑面积约105平、143平两种户型，预计均价7900元/平。按照商贷三成算，105平三房首付约24.9万。

【项目简介】

南山十里天池位于湘江新区的岳麓山下，属于全长沙罕见的双山体公园，拥有白鹤天池等自然水景，近洋湖湿地公园和大王山旅游度假区。总占地约39万方，建筑面积约44万方，项目综合容积率1.13，居住舒适度较高。

自驾的话，目前从市区去项目，可以选择猴子石大桥往西、洋湖区域经含浦大道往北，或者从王家湾走麓山南路延长线过来，从项目开车去到新开铺，正常行驶大约10分钟左右。走三环线或者高速的仙友，下了长潭西收费站，就可以直接看到项目啦。公车出行的话，目前项目边上的公交线路不算多，但908、912路车的发车频率基本保持在5分钟以内，所以30分钟可以达到侯家塘、雨花亭区域，算是非常方便的。

鑫远悦时代

【较新动态】

鑫远悦时代3号栋3梯8户98-126平住宅于9月6日开始认筹，线上认筹时间为：2018年9月6号-9月10号，共111套，价格预计为7800-8000元/平左右。按照商贷三成算，98平三房首付约23万。

【项目简介】

鑫远悦时代位于芙蓉南路、中意路和环保西路交汇处，路网通达。小区北边有大托地铁站，南边与中信广场地铁站相隔不过200米，城轨先锋站与项目隔芙蓉南路相望，交通非常便利。商业配套方面，鑫远悦时代自带商业体，鑫悦汇麦德龙已经开业，晚上消食还可以去友阿奥特莱斯挖宝，距离中海环宇城也仅1公里左右，就近购物选择不要太多。距离老牌红星商圈约4公里，自驾很方便。去远一点的五一广场，乘坐地铁在半小时内就能到达。在休闲配套方面，距鑫远悦时代5公里内，向北有三馆一中心一公园，向东北有天际岭森林公园，向南有长沙生态动物园，想要亲近自然吸氧就去森林公园，想要逼格高一点去三馆一中心，想要轻松一点就带孩子去动物园耍。

恒泰湘壹府

【较新动态】

恒泰湘壹府10号栋目前剩余4套112平房源在售，位于二楼位置，可直接认购，单价7000-7600元/平。 项目后期将推11-17号栋，11、16栋是116的洋房，88套；17栋是109的洋房，62套，共150套。预计10月份之后开盘，预计均价不会超过8000元/平，具体价格和开盘时间待定。按照商贷三成算，116平三房按均价7600元/平，首付约26.5万。

【项目简介】

恒泰湘壹府位于开福大道与星月路交汇处西南角，就在青竹湖湘一外国语学校斜对面，项目绿化率达46%，容积率为1.5，相当于别墅，舒适宜居；此外，物业配备的是万科物业；户户送一间房，得房率高；纯板楼小高层、南北通透，舒适度高；中学与湘一立信签约，教育资源好。不足之处在于，小学是植基小学，比较一般；交通是短板，无地铁公交少；由于地方偏北，周边配套不全，要等自身商业起来；外部环境上，南边距离环线200多米，估计有一定噪音干扰。整体而言，是个舒适宜居的远郊盘，适合对于居住体验感要求比较高的有车一族。

深业堤亚纳湾

【较新动态】

深业堤亚纳湾四期1、2号栋建面为95-128平环景高层三房房源于9月5日开始认筹，认筹持续3天，9月7日结束，房源装修情况为毛坯，共280套，均价约为7600-8000元/平。按照商贷三成算，95平三房岸均价7600元/平算，首付约21.7万。

【项目简介】

深业堤亚纳湾位于开福区芙蓉路、车站路与北二环交界，主干路有芙蓉北路、湘江北路、二环线及规划中的车站北路等。项目15分钟车程抵达长沙最繁华的芙蓉广场、五一广场商圈，5公里到达新河三角洲两馆一厅文化中心。市内搭乘807在海棠子站下往北5公里即可到达。深业堤亚纳湾建筑面积约81万方，分四期开发，自带邦德英文幼儿园、清水塘实验学校，教育资源完备，产品涵盖双拼别墅、联排别墅、洋房、小高层、公寓、高层等产品。项目围绕楚天湖而建，环境优美，适宜住家。

叠彩兰亭

【较新动态】

叠彩兰亭B-1栋70-90平毛坯住宅于近期将开盘，本次共推出252套住宅，均价在8700-8800元/平。叠彩兰亭按照商贷三成算，90平住宅首付三成约23.5万。

【项目简介】

叠彩兰亭毗邻东塘商圈、雨花亭商圈、高桥商圈等三大商圈，紧临四号线及长株潭轻轨交通枢纽换乘站---树木岭站，享受周边众多高校的文化体育及娱乐设施，周生活半径内，遍布了居家全配套。业主日常休闲购物都十分方便。

从教育资源方面来看，按照就近上学原则，叠彩兰亭业主子女小学或许能就读自然岭小学，但具体情况还需等教育局进行划分。 在项目周边分布有长沙第三十七中学、雅塘村小学 、树木岭小学、新世界砂子塘小学，教育资源相对来说充足。另外，叠彩兰亭周边有雅塘村艺术幼儿园、雨花区教育局第四糼儿园，幼童上学问题基本能解决。