城北地铁口老盘新增学校备受关注 品质现房项目排行上升

长沙资讯助手2 2019-08-12 16:36:12
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8月长沙楼市新房不断供应,各大项目盘拿证开盘节点不断。从搜狐焦点数据中心上周400来电数据分析,在备受网友关注的项目中,城北超大体量的成熟老盘北辰三角洲雄踞榜首,大唐印象紧随其后,两大热盘都备受关注。除此之外,阳光城尚东湾、龙湖春江郦城、明昇壹城也纷纷上榜。

8月长沙楼市新房不断供应,各大项目盘拿证开盘节点不断。从搜狐焦点数据中心上周400来电数据分析,在备受网友关注的项目中,城北超大体量的成熟老盘北辰三角洲雄踞榜首,大唐印象紧随其后,两大热盘都备受关注。除此之外,阳光城尚东湾、龙湖春江郦城、明昇壹城也纷纷上榜。

Top1:北辰三角洲

上榜理由:北辰三角洲上周来电排行居于排名前列,之前E7区的住宅一经推售便售罄,目前项目仅有公寓在售,40年产权和70年产权的均有;项目体量非常大,未推出产品的住宅用地还有C1、D4两个地块,上周根据长沙市自然资源局发布的《北辰新河三角洲项目D4区、D4区小学及A2区规划修改批前公示》了解到,北辰三角洲D4区或将新增一所中小学,用地位于现营销中心的附近,新增学校对北辰业主来说无疑是一重大利好,也更加引起了网友们的观望。

【较新动态】北辰三角洲目前在售位于E7区六号栋的48平住宅公寓 ,均价11400-11800元/平,带天然气入户,70年产权,另有少量位于A3区的不限购商业性质公寓在售,均价14500-17000元/平,40年产权。项目D4区或将新增一所中小学,用地位于现北辰三角洲的营销中心附近,一路之隔即为长雅中学。

【项目简介】北辰三角洲位于二环以内,地处地铁一号线北辰三角洲站正地铁口,距离核心商圈五一广场6公里,可以无缝对接市中心。此外,多条公交线路均到达项目,住户出行较为便利。

项目自带17万平滨江商业中心、B1B2区地铁主题商业、QPARK情景式购物公园,住户可享受多重购物体验,在社区内能够满足日常的吃喝玩乐购。

在教育方面,项目自建了名校清水塘北辰小学,按照2019年教育局划片,北辰三角洲业主是可以就读清水塘北辰小学,但需要注意的是,由于学位不足的原因,北辰业主在去年8月组织过维权活动,开福区教育局回应将配建新的小学和初中,将优于或等于现有教育资源。

清水塘北辰小学目前较大可容纳48个班级,长雅中学较大可容纳60个班级的学生。两所学校均可为业主子女提供优质教育资源,另外项目内部是自配有4所幼儿园。如此一来,入住后的业主子女可享受家门口12年名校教育。

11500元/平方米

在售 写字楼 超高层 河景地产 复合地产

开福江天路6号 查看地图

2021年11月05日 70年

一居 二居 三居 |49-400 m² 全部户型

400-156-0036 转 197780
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有199人报名
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Top2:大唐印象

上榜理由:大唐印象体量大、配套全,项目在售高端别墅产品,且最为吸引人的地方在于它是现房交付。近期项目又携手搜狐焦点推出了“看房领红包”的活动,即拨打售楼部400电话预约看房,前往项目看房即可领取置业顾问发出的100元现金红包,在这样的福利和优质产品的吸引下,不少置业者都选择来电咨询。

【较新动态】大唐印象目前在售260-570平现房别墅,即买即交付,均价23000元/平。

【项目简介】大唐印象是一个集商业,洋房,小高层,别墅为一体的大型项目,总建筑面积约60万方,项目容积率为1.05,40%绿化率,是一个生态宜居大盘。项目目前主推的产品为别墅,后期会推三期新品住宅。

项目地处天心区芙蓉南路二段252号,位于省府以南,长株潭融城核心区。周边四条道路环绕,以芙蓉路为中轴连接长沙南北,向北可抵省政府,芙蓉广场,往南可达奥特莱斯,长理云塘校区;更有绕城高速横贯东西,东向万家丽路,京港澳高速,西往洋湖区域。就公共交通出行方面,项目毗邻地铁一号线大托站,出行较为便捷。

在教育方面,项目自建3000平公立幼儿园,便捷安全,节省家长接送时间。周边小学有湘府英才小学、青园小学、湘府中学,值得关注的是,在五年之内项目南对面将会建造一所公立性质的大托小学,但具体就读哪所学校还得以教育局划分为准。

此外,项目四期规划为商业,现在项目内并无临街商铺,日常生活主要依靠金房奥斯卡以及中建芙蓉和苑底商,超市、买菜、小吃店皆有,日常生活可以满足。休闲购物的需求可前往周边的麦德龙、友阿奥特莱斯、鑫远鑫悦汇、环宇城,距离约为1.5千米,步行约为15-20分钟可达,可当做饭后休闲散步。

项目北面省政府区域有省科技馆、省群众艺术馆、省地质博物馆、省青少年活动中心,享有“三馆一中心”的高标准市政文化配套,文化底蕴浓厚。距项目行程大约为3.2千米,可乘地铁和公交前往,平日里带小孩前去参观学习也很不错。

23000元/平方米

在售 普通住宅 板楼 小高层 宜居生态地产 养老地产

天心芙蓉南路与披塘路交汇处往西300米大托地铁口 查看地图

2022年12月31日 70年

三居 四居 四居以上 |99-330 m² 全部户型

400-156-0036 转 358628
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Top3:阳光城尚东湾

上榜理由:阳光城尚东湾体量非常大,产品货量十分充足,几乎每月都会推出新品,项目近期加推的愉景组团属于“一线水景房”,近浏阳河风光带,景观资源十分稀缺,价值项目单价相较于武广新城片区其他楼盘低一点,所以也受到了不小的关注。

【较新动态】阳光城尚东湾预加推愉景组团8、9、10号栋114-180平毛坯房源,均价8500元/平。另项目愉景组团4号栋住宅还有少量在售。

【项目简介】阳光城尚东湾位于武广新城长沙大道789号,为武广排名前列大盘,总建筑面积高达约330万方,内部业态十分丰富。

教育是本项目一大亮点,项目内部规划有3-5所幼儿园,包含私立和公立,业主子女可就近入园。另外,据2019年教育局划片,阳光城尚东湾配套长塘里阳光小学,学校目前已开学。此外,项目还有一所合丰小学在规划中。中学方面,项目自建有长沙市一中雨花新华都学校,已经开学, 业主小孩确定可以配套入读本校。相当于项目自带12年一站式教育,业主小孩上学有保障。

在交通方面,项目紧临花侯路和长沙大道,经花侯路达劳动东路10分钟以内,自驾出行方便。公共交通方面,目前有6条公交线路途经项目,可乘坐 148、215、321、503、912路至新华都万家城站,或乘坐212至阳光城站前往项目。且项目近高铁南站,车行10分钟以内可达,换乘地铁、远行或出差都比较方便。

在商业方面,项目自身规划有52万方商业广场,建成后,业主在家门口即可满足吃喝玩乐购的休闲娱乐需求,待建成运营后,将大大提高业主的生活便利度。

且项目目前在售的愉景苑组团近2100米浏阳河风光带,独有的自然景观资源,可为业主休闲娱乐提供好选择。

待定

待售 普通住宅 高层 板塔结合 教育地产 在线售楼

雨花长沙大道789号 查看地图

2021年07月下旬 70年

二居 三居 四居 |74-188 m² 全部户型

400-156-0036 转 179309
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Top4:龙湖春江郦城

上榜理由:龙湖春江郦城上周成交了19套全装修住宅产品,作为首次登榜的项目,龙湖春江郦城是滨江之心的一大地铁口盘,片区内有湖南金融中心,地段较好,目前项目产品入市已有一段时间了,剩余的房源不多,因此受关注度稳定上升中。

【较新动态】龙湖春江郦城目前有少量住宅在售,产品为11、12号栋112-150平全装修住宅,均价13900元/平。

【项目简介】龙湖春江郦城位于滨江新城核芯区域,以湖南金融中心为依托,该片区规划打造成为立足中部、辐射西部的全国区域性金融中心,甚至被冠以长沙“陆家嘴”之名。片区内坐落有浦发银行、民生银行、长沙银行等银行总部,有高328米的金融地标性建筑——湘江财富金融中心坐镇,名声大起。

在交通方面,龙湖春江郦城距离地铁4号线茶子山站约550米左右,属于地铁口盘。且项目北近茶子山路,西有银杉路,东拥潇湘北路等城市主干道,南有银盆岭大桥、北有福元路大桥,皆可通往河东,自驾出行比较方便,但高峰出行,仍得考虑堵车因素。

在教育方面,项目将自建一所12个班的幼儿园,品牌都未确定,但业主子女可享受此配套。小学的话,项目目前皆未参与学区划分,片区内有郝家坪小学、湖南师大附属滨江学校,另外,与项目隔含光路相望之处,规划有一所西江小学,规划66个班,教育局目前正在与各种品牌教育集团接洽,业主小孩能否享受到名校教育暂且未知。至于中学的话,片区内可选择性较多,有长郡滨江中学、长郡双语实验中学、湖南师大附属实验学校,教育资源还是不错的。

在商业方面,龙湖可近距离享受凯德壹中心的商业配套,但项目距离湖南金融中心距离稍远一些,有1000米左右,但从逛街购物方面来说,远或近几百米的距离差别都不大;同时项目也会自建一条商业街,且周边底商较为丰富。总的来说,日常生活购物和休闲娱乐购物都比较便利。

14000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 宜居生态地产 教育地产

岳麓银杉路与茶子山路交汇处东南角 查看地图

2019年12月27日 70年

三居 四居 |112-150 m² 全部户型

400-156-0036 转 391308
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Top5:明昇壹城

上榜理由:明昇壹城坐享双地铁+枫树山名校+10万方商业综合体这样丰富的配套,项目目前在售公寓产品,近期将有住宅产品推出,受关注度也不断增长。

【较新动态】明昇壹城在售公寓产品,均价1.45-1.5万元/平,建筑面积约39-55平,6号栋平层公寓,居住会客自成一体,项目即将推出3号栋和5号栋200余套房源,面积段在110-170平左右。

【项目简介】明昇壹城位于高铁新城核芯区,劳动东路与花侯路交汇处。项目坐拥地铁2/4号线双地铁线,地铁4号线粟塘站就在项目商业对面,但步行过去有400米左右距离,地铁2号线沙湾公园站距离项目约850米左右,业主入住后即可享受到双地铁的便利。

在教育方面,社区内自建两所幼儿园,自建一所枫树山明昇小学,现已开学,业主子女可配套入读,小孩上下学便利。另外,周边拥南雅中学、雅礼雨花中学、湖南广益实验中学等学校,教育品牌都比较好。

在商业方面,项目自身规划有10万方商业综合体以及步行商业街,业主在家门口即可享受休闲购物,周边还有吾悦广场(建设中),保利MALL,商业云集,应有尽有,生活十分便利。

30000元/平方米

售罄 普通住宅 多层 小高层 潜力楼盘 宜居生态地产

雨花高铁央区劳动东路与花侯路交汇处(恒大绿洲对面) 查看地图

2019年08月31日 70年

一居 二居 三居 |39-231 m² 全部户型

400-156-0036 转 197322
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这些楼盘看房有红包

☆330万方超大型社区阳光城尚东湾(点击进入红包申请通道) ,8月加推114-180平毛坯房源,预计均价8500元/平,看房可领50元现金红包。

☆南城大唐印象(点击进入红包申请通道),城央墅地铁盘,1号线大托站地铁口,推即买即交付的现房,后期推三期高层住宅,看房领100元红包。

本周看房活动

8月17日名校地铁专线:每次开盘均需摇号、正在认筹的万科金色梦想,6号线地铁口的纯新盘梦想新天地,梅溪湖限价房、首推毛坯交付的梅溪华府、西雅学区的建发央著。扫描下方购房专家二维码即可报名参与,备注“长沙看房”哦~

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