【认筹速递】绿地万科齐入市开启PK模式 今日长沙共8项目认筹

本周长沙楼市热闹非凡，武广网红长沙城际空间站、高铁新城醇熟大盘万科魅力之城皆在火爆认筹中；久违的保利香槟国际、阳光城尚东湾、恒大江湾、砂之船奥莱旁的明发国际城，再加上南山十里天池、拥山景配套的长房半岛蓝湾，今日长沙共8项目认筹中，4500余套房源流入市场。

保利香槟国际

【较新动态】

保利香槟国际共5栋房源目前以获取预售证，推出产品为69-139平毛坯住宅，11月26-28日启动认筹，均价为6060元/平，共776套房源。咨询详情可拨400-032-4608 转 169321。

【项目简介】

保利香槟国际位于万家丽北路与湘龙路交汇处往西300米，与项目最近的地铁站为5号线土桥站，距离项目1.2公里。保利香槟国际东临万家丽路，向北约1公里可以连接上星沙联络线，自驾出行方便，但目前项目周边公交车较少，公共交通出行对地铁依赖性较强，选择较少。商业配套方面，项目处在长沙县政府商圈，万家丽商圈辐射范围内，但周边配套相对较少。教育配套方面，项目周边有湘龙小学、龙塘小学、长沙市贺龙中学、百熙实验中学。此外，项目东边的松雅湖、南边的世界之窗，是不错的休闲去处。 

明发国际城

【较新动态】

明发国际城10号栋已拿证，预售证号：2018-0522，户型面积为90-126平毛坯住宅，均价6500元/平。认筹时间为11月24日-11月27日，认筹需验资20万，可支持线上线下认筹。了解更多详情可拨打400-032-4608 转 180368电话咨询售楼部。

【项目简介】

明发国际城位于望城区金星大道与月亮岛路交汇处东南角，本次推出15号栋距离地铁4号线月亮岛西站约800米，从项目驾车至东面的月亮岛约10分钟。据悉，月亮岛规划建成后，相关部门也将全力助推湖南金融中心北延至月亮岛片区，势必会拉动整个片区的发展。明发国际城是明发集团在长沙打造的排名前列综合体项目，涵盖住宅、公寓、写字楼、酒店、集中商业等多种物业形态。项目规划有40万方为全业态、全龄段的一站式生活 MALL，是与重庆的砂之船合作，即将开业。教育层面来看的话，根据2018年望城教育局学区划片，该项目业主子女小学就读师大附中星城实验学校小学一部初中就读师大附中星城实验学校。不过，楼盘本身负面较多，明发集团港交所股票已停牌两年，复牌信息不明。

恒大江湾

【较新动态】

恒大江湾14-17号栋已经获取预售证，与11月23日启动认筹，为期5天，27日截止。本次推出的房源为80-135平毛坯住宅，共528套，均价8400元/平。了解更多详情可拨打400-032-4608 转 164532电话咨询售楼部。

【项目简介】

项目位于芙蓉区远大路与农院路交汇处东南角，靠近浏阳河，周边入住率较高，处在一个较为成熟的区域，周边底商也算是应有尽有；教育方面暂时是划分在育英西陇小学，以后是桐西小学项目；距离地铁口较远，不过公交倒是不少，出行也较为方便；楼盘自建商业，基本生活配套能够满足。项目前几期绿化程度好，居住环境较为舒适。

长房半岛蓝湾

【较新动态】

长房半岛蓝湾第四期项目长房观山月获取预售证，推出11、12、13、20、21号栋面积为100-164平毛坯住宅，共490套房源，均价在9200-9500元/平，认筹为期5天，从11月23日-11月27止，线下认筹需验资20万。详情可拨打400-032-4608 转 19570。

【项目简介】

长房半岛蓝湾位于雨花区湘府东路与万家丽路交汇处，湘府东路、武广南核、大长沙传媒中心环绕四周。从交通方面看，可搭乘16路、806路、810路公交在湘府路口站下可前往项目，或乘坐938至终点站广电产业园下车前往项目；长房半岛蓝湾距离长沙南站6公里左右，自驾约12分钟目前公交线路较少，同时也能享受到湘府路快速化改造的红利，自驾前往河西或将只需20分钟。在教育资源方面，项目周边分布有枫树山小学、雅礼雨花中学、明德中学、南雅中学等学校，按照教育局划分，长房半岛蓝湾业主子女可就读树山南屏锦源小学，在项目内部还自带有两所私家幼儿园，小孩上学更加安全。项目环依5000亩天际岭森林公园、拥有近20000平米私家天然湖泊，在内部还建有10000平体育馆、豪华商业会所、天然湖泊、无边际泳池等娱乐休闲设施，可供业主们日常消遣。日常逛街购物也是业主们十分关注的事情，长房半岛蓝湾距离红星商圈约4.2公里，距离武广新城商圈约4公里，自驾出行逛街约15分钟左右，也是在能接受的范围内。若是觉得距离较远，项目目前也开发到第四期，周边底商可以说是应有尽有，也可以在项目自带的商业街购置日常用品。

万科魅力之城

【较新动态】

万科魅力之城73-75号栋、77-78号栋、83-84号栋、88号栋已获取预售证，本次推出876套99-126平高层以及134平洋房，。11月25日开始认筹，为期4天，至28日截止。均价11000-13000元/平左右，详情可拨打400-032-4608 转 177895。

【项目简介】

万科魅力之城项目位于劳动东路和红旗路交汇处的西边，涵盖高层住宅、洋房等物业形态。交通上项目目前没有地铁覆盖，最近的地铁站为距离1.3公里的长沙南站。周边公交系统有226路从项目内驶出，交通通达性较弱。但是自己开车出门就会很方便了，毕竟这边车少路宽。但出门走劳动东路会日常拥堵。在教育上项目自身规划3 所幼儿园、一所砂子塘万科魅力之城小学，目前已经开学。以方便业主子女上学。

在商业方面，小区内部配有商业万科里，各类底商已经基本配备完全，能够满足业主的日常生活购物需求。在大型商业方面，距离项目最近的便是保利mall和天虹cc了，但距离项目都有一定距离，大约在2km左右，需乘车或驾车前往。休闲方面的话，社区内部自建一个中央公园，足球场之类的休闲配套一应俱全。

 长沙城际空间站

【较新动态】

长沙城际空间站1-5号栋是119-175平全装修住宅，共847套房源，均价11688元/平左右，今日启筹，11月28日截止认筹，获取认筹二维码可拨打400-032-4608 转 357676。

【项目简介】

长沙城际空间站由绿地集团开发，位于雨花区花侯路与曲塘路交汇处，于长沙南站对角相望。靠近地铁四号线平阳站，由望城至高铁南站，可换乘1、2号线，下楼就是地铁口，便捷出行。项目住宅区域北侧就是砂子塘启新小学，据置业顾问介绍，业主小孩是可以入读的，同时呢，项目内自建幼儿园，方便家长接送。距离项目2千米处有雅礼雨花中学，长沙市南雅中学，教育资源相对丰富。项目将会自建50万方的大型商业综合体，在业主入住时应该可以享受此项配套。住宅区域北侧的高铁吾悦广场也自建40万方大型购物中心，各种快消品牌可以说是应有尽有，且预计在2019年年底开始营业，待业主入住时，下楼即享受购物中心带来的舒适与便利。

阳光城尚东湾

【较新动态】

阳光城尚东湾已获预售证，推出产品为2、5、12号栋92-160平左右精装房源，约600套房源，均价9200元/平左右，于11月26-27日开启认筹，了解详情可拨打400-032-4608转 179309。

【项目简介】

阳光城尚东湾位于长沙武广区域，位于长沙大道与花侯路交汇处。目前来看，距离项目最近的地铁站是长沙地铁2号线的长沙大道站，距离项目营销中心约1.7km，步行前往还是有点距离。乘坐公交的话，周边有6条公交线路，可直达高桥等商圈。教育方面，项目自建5所幼儿园，此外，除了目前已经开学的长塘里小学外，项目还在建一所小学；距离此次将要开盘的蓝莓苑大约100m的位置，就是长沙市一中雨花新华都学校。商业上，项目将自建40万方的商业，但具体情况得等实际建成之后才能见分晓。在基本生活配套方面，小区内部的底商也基本能够满足业主的生活购物需求。目前业主可前往的大型商业最近的便是距离1.7km的运达商业广场。

南山十里天池

【较新动态】

南山十里天池7号栋105、143平毛坯住宅，共158套房源，于11月27日启动认筹，为期三天，至11月29日截止，均价在7600-8100元/平，了解详情可拨打400-032-4608转 197828。

【项目简介】

南山十里天池位于湘江新区的岳麓山下，云栖路556号，属于全长沙罕见的双山体公园，拥有白鹤天池等自然水景，近洋湖湿地公园和大王山旅游度假区。总占地约39万方，建筑面积约44万方，项目综合容积率1.13，绿化率为48%，居住舒适度较高。

从交通来看，自驾从市区前往项目，可以从芙蓉中路起，经南湖路隧道过江，再转潇湘中路沿南二环，云栖路行驶即可抵达。也可直接沿芙蓉中路南下转南二环经猴子石大桥过江，沿南二环，云栖路抵达。车程大约20分钟左右。公交车出行的话，项目周边有909、908、239路等分别发往麓北、开福以及树木岭地区的公交车，发车频率较高，车程约40分钟左右即可抵达市区。从商业来看，周边底商足以满足日常生活所需，周围大型商城如步步高生活广场，也只需乘坐公交约15分钟即可抵达，向东也可便捷到达省府红星商圈。教育方面的话，项目内部配套无学校，周边仅有白鹤博才小学、中加实验中学两所中小学，值得注意。

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