哪些楼盘人气高?北辰“神盘”再夺魁!地铁+学区最受宠

搜狐焦点长沙站 2019-05-13 16:01:32
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400来电排行榜带你一探上周热点盘!

眼瞅着五月就要过半,楼市也进入夏天,一大波楼盘向我们袭来。从上周(5月6日-5月12日)400来电排行榜来看,近期老盘最为积极,北辰三角洲江山帝景北辰中央公园、保利天禧、振业城5个项目跻身排行前五,稳坐上周热点盘。

北辰三角洲

【上榜理由】排在首位的是老大哥——北辰三角洲。自入市以来,就是迅速走红的一大神盘。而最近,项目新品住宅有推新计划,且项目拥清水塘学区、拥地铁一号线,自建商业体,配套丰富,颇受购房者青睐。

【最新动态】北辰三角洲预推E7区106-180平住宅新品,可选择的面积段比较多,一千多套的房源充足,上车难度有所降低。另项目在售57-132平商业公寓,房源位于A3区办公塔楼,均价15000元/平。

【项目简介】北辰三角洲位于二环以内,距离核心商圈五一广场6公里,在交通方面,项目位于地铁一号线北辰三角洲站正地铁口,可以无缝对接市中心。此外,多条公交线路均到达项目,住户出行较为便利。

在教育方面,北辰三角洲自建了名校清水塘北辰小学,按照2019年教育局划片,北辰三角洲业主是可以就读清水塘北辰小学的,但需要注意的是,由于学位不足的原因,北辰业主在去年8月组织过维权活动,开福区教育局回应将配建新的小学和初中,将优于或等于现有教育资源。

清水塘北辰小学目前最大可容纳48个班级,长雅中学最大可容纳60个班级的学生。两所学校均可为业主子女提供优质教育资源,另外项目内部是自配有4所幼儿园,业主子女可享此配套。如此一来,不管是在教育资源方面和通勤成本方面,都有一定优势。

在商业方面,项目自带17万平滨江商业中心、B1B2区地铁主题商业、QPARK情景式购物公园,住户可享受多重购物体验,在社区内能够满足吃喝玩乐购等生活需求,生活便利。

15000元/平方米

开福湘江北路三段1200号(新河三角洲湘江和浏阳河交汇处) 查看地图

2018年11月28日 70年

一居 二居 三居 |49-400 m² 全部户型

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江山帝景

【上榜理由】江山帝景位于洋湖片区,洋湖的配套来说还是不错的。且该项目之前推出的刚需户型总价相对周边楼盘来说较低,因而入市即售罄。

【最新动态】江山帝景在售A15号栋39-43平全装修公寓,为住宅性质,均价8200-8400元/平,项目后期推新待定。

【项目简介】江山帝景位于长沙市岳麓区洋湖垸核心区内,总建筑面积168万平,商住一体大型社区。项目容积率仅2.53,人口密度低,居住舒适指数高,比较适宜居住。

在教育上,项目配备的湖南师大附中博才实验中学、博才白鹤小学都是有教育局文件保障的,业主小孩可以直接入学,教育资源也比较好。

在商业配套上,小区周边诸如步步高之类的商超可谓比比皆是,生活气息十分浓厚,日常生活需求还是可以满足。此外, 项目驱车5分钟车程辐射范围内有40万方宜家超级综合体、8.8万方卓伯根商场及商业街等,休闲购物也算得上方便。

在医疗配套上,项目近占地36万平方米,总床位数达1500张的大型三级甲等妇女儿童医院。整体而言,该项目能享受到的配置还是比较不错的。

7700元/平方米

岳麓学士路99号(含浦大道与南二环交界口) 查看地图

2019年03月25日 70年

二居 三居 四居 |84-180 m² 全部户型

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北辰中央公园

【上榜理由】北辰中央公园地处省府核芯、且项目自建小学。项目在售的公寓房源为现房,在投资和自住方面都有一定优势。且项目日前推出了新品住宅,8字头价格相对来说也比较低。

【最新动态】北辰中央公园在售D+F1区25、26号栋已获证,户型为95-143平毛坯住宅,售价8500元/平左右。另项目在售D+F1区1号栋46-55平现房公寓,均价8500元/平。

【项目简介】北辰中央公园位于黑石铺路与书香路交汇处,距离省政府约1.5公里,地理位置上属于真正意义上的省府核心板块。

在交通方面,自驾出行比较方便,往北经书香路进入湘府路,往南经书香路、黑石铺路可快速进入时代阳光大道和芙蓉南路,过河也比较方便。公共交通上,项目周边500米范围内有5个公交站通行4趟公交车,辐射洋湖、火车站、侯家塘、汽车南站、同升湖、天际岭森林公园等区域。

在教育方面,项目小学暂时分配在湘府英才小学,项目规划自建一所小学,引入湘府英才小学品牌,此外还有自建幼儿园,业主小孩可享此配套。中学属于微机派位,周边有明德中学、湘府中学等名校,教育资源都比较好。

在休闲配套上,就近有建设中的九峰公园,稍微远一点有省政府周边的三馆一厅一中心以及湘府文化公园,人文气息浓厚,平日里休闲娱乐也有去处。

8500元/平方米

天心湘府路与书香路交汇处往南500米 查看地图

2019年05月11日 70年

二居 三居 四居 |88-145 m² 全部户型

400-032-4608 转 181068
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保利天禧

【上榜理由】保利天禧靠近市中心,地段金贵,当然周边各项配套较为成熟。且项目后期将推的为江景住宅、大平层,颇受改善一族的关注。

【最新动态】保利天禧后期将推项目C5号栋240平江景全装修房源与C6号栋300平江景全装修房源,具体推新信息待定。另目前有20-70平商铺在售,均价35000元/平。

【项目简介】保利天禧位于岳麓大道与潇湘北路交汇处西南角,距离地铁2、4号线步行需要850米左右,大概在15分钟左右,同时保利天禧500米内有近10趟公交,前往各处都比较方便。

在教育方面,保利天禧教育配套方面小学是岳麓区滨江小学、中学是麓山滨江实验学校,小学和初中距离项目都在500米范围内,小孩上下学也十分方便。

在商业方面,项目靠近奥克斯广场、平和堂等大型商超,下楼既是大型商业购物中心,且保利天禧自带48万方商业体,已与山姆会员店签约,建成后业主在家门口即可满足休闲娱乐购物等一站式需求。

待定

岳麓岳麓大道与潇湘北路交汇处西南角(银盆岭大桥西) 查看地图

2019年04月 70年

二居 三居 四居 |91-161 m² 全部户型

400-032-4608 转 265251
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振业城

【上榜理由】振业城是梅溪湖的标志性大盘,热度一直在线。项目坐拥双地铁,临大型购物中心,加上名校学区,梅溪湖的环境更不用多说,项目预计近期加推新品刚需毛坯住宅,人气也再度上涨。

【最新动态】振业城预推三期B组团1-5号栋89-138平住宅,预计11000-12000元/平,具体推新时间待定。

【项目简介】振业城地处梅溪湖北路与雷锋大道交汇处,热点板块梅溪湖北岸,项目北临枫林路,西接梅溪湖国际新城城市绿化带,位处梅溪湖桥头堡位置,是南北进入梅溪湖的必经之处,周边配套十分丰富。

在交通方面,项目是占据地铁2号线双地铁口,,距地铁2号线文化艺术中心站800米、梅溪湖东站300米,交通出行十分便利。

在商业上,项目对面一河之隔就是大型商业体金茂览秀城,该商场涵盖有沃尔玛、无印良品、H&M等生活快消品应有尽有,可满足业主的休闲购物需求。

在教育上,项目自建幼儿园,业主可享受此配套;项目一期就读小学为博才小学北校区,中学为长沙市一中岳麓中学,教育资源也比较优质。

振业城

在售

11603元/平方米

岳麓梅溪湖北路与雷锋西大道交汇处(梅溪湖文化艺术中心对面) 查看地图

2019年05月28日 70年

二居 三居 四居 |80-179 m² 全部户型

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