千呼万唤不出来,它有哪些"骄傲"的资本?

 进入新年开始，开发商推盘的节奏好像放缓了。第二周仅有3个项目拿证，其中雨花区2个，岳麓区1个。省府南城板块自去年年底一大波推新后，新年还未见有项目拿证，有些项目更是“千呼万唤不出来”，那么，2018年在省府南城板块值得期待的项目有哪些呢？

北辰中央公园

【较新动态】北辰中央公园目前在预推D+F1区住宅，共计17栋，户型建面约95-160平，具体开盘时间、价格待定。

【周边配套一览】

区位：北辰中央公园位于黑石铺路与书香路交汇处，距离省政府约1.5公里，地理位置上属于真正意义上的省府核心板块。但项目周边还在发展建设阶段，就小编实地踩盘感受而言，还比较荒凉，建筑灰尘比较多，车流不大，滴滴打车、出租车和公交车都有点难等。是不是值得买呢？请继续往下看。

交通：最近的地铁站桂花坪站直线距离约2公里，公交转地铁较快需要25分钟左右，地铁出行不太便利；项目周边500米范围内有5个公交站通行4趟公交车，辐射洋湖、火车站、侯家塘、汽车南站、同升湖、天际岭森林公园等区域。公共交通出行没有太大的亮点，好在自驾出行还算便利。往北经书香路进入湘府路，往南经书香路、黑石铺路可快速进入时代阳光大道和芙蓉南路，过河也比较方便。

教育：小学暂时分配在湘府英才小学，项目规划自建一所小学，引入湘府英才小学品牌，此外还有自建幼儿园。中学属于微机派位，周边有明德中学、湘府中学等。

截图来自天心区教育局官网

休闲配套：就近有建设中的九峰公园，稍微远一点有省政府周边的三馆一厅一中心以及湘府文化公园，人文气息浓厚。

【户型解析】

B户型：建面约95平

亮点：南向双阳台，功能布局合理，几乎没有浪费面积，U型厨房。

不足：紧凑三房只有一个卫生间；中间次卧采光面较小。

A户型：建面约127平

亮点：舒适四房格局，功能区布局合理；客餐厅双阳台，南北通透；四个房间三个带飘窗；南向阳台较大。

不足：大阳台和主卧比南向次卧挑出一定空间，可能会影响次卧采光。