2008套!“金三”成色渐浓,上周长沙楼市成交创年内新高!

“金三”已至，长沙的楼市在疯狂飙升！

据湖南中原数据平台显示，2023年2月第1周长沙内五区商品住宅成交2008套、28.76万方，环比分别上涨43%、46%。

图源湖南中原研究院

这也意味着，长沙成交量已经达到5连涨，2008这个数字，也远超去年880套的平均水平。

上周有1个项目集中开盘，推售164套，当日销售110套，平均去化率67%。

另有4个项目平推市场热度回升，房企推新节奏加快。

大王山板块华润置地润樾府折扣优惠有所收回，精装均价在13200-14300元/㎡，低密纯板式设计，居住舒适度较高，配套较为齐全，具备一定性价比，开盘去化近七成。

图源湖南世联行市场知识中心

还有市府的网红盘招商麓山府，加推7#栋约143平的户型，精装均价15000-16000元/平，再次“日光”！

据了解，本周还将有两个“爆款”项目即将首开！

运达会展湾预计明日（8日）首开，推出11栋，共350套房源，一期建面约172--606㎡、和263㎡的城市森林花园住宅，均价1.8-1.9万/㎡。

长沙润府预计于本周末首开，大手笔拿出600套房源，推出建面约143㎡、188㎡、233㎡三个户型，2梯2户的纯板楼，首开毛坯，均价预计16500元/㎡。

市场方面，亦是保持火热，周末营销中心人气都非常高，像长沙润府这样的热盘，看样板间都大排长队！

朋友圈截图

各楼盘也开始回收各种折扣！

朋友圈截图

总体来看，这两个月社会活动已经逐步恢复正常，收入预期出现改善，楼市运行低位修复，积压购房需求快速释放。

置业到访、计划看房占比均触底反弹，市场活跃度改善，带动购房置业意愿提升，入市节奏有所加快，于是在成交端也有了明显的体现！

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