今日13项目认筹释放近2千套住宅 梅溪湖“超级中轴”热盘加推

8月20日7项目拿证，其中梅溪湖“超级中轴”线上的中国铁建湘语梅溪、洋湖苑的中海阅麓山、配建麓山国际学校首期8万元起的恒基旭辉湖山赋、南城的佳兆业湘府熙园、麓谷的碧桂园荟隽棠启动认筹。

———岳麓区———

NO.1 中国铁建湘语梅溪(备案名：香语梅溪园)

【楼盘动态】中国铁建湘语梅溪4号栋已于8月20日拿证，今日启动认筹，截止时间为8月23日，预计8月24日开盘。4号栋2梯4户34层，推出134套111-139全装房，均价14600/平。了解项目详情，可扫描下方小程序码拨打售楼部电话咨询置业顾问。

【楼盘简介】中国铁建湘语梅溪位于梅溪湖的城市中轴与南北绿轴的交汇点，距离地铁2号线的映日路站（规划中）约为300米，距离地铁6号线的金菊路站（规划中）约600米，是一个双地铁口楼盘。长沙湘语梅溪将自建约1200平幼儿园，直线距离300米范围内就有雅礼梅溪湖中学、岳麓区实验小学、西雅博才小学等中小学校，周边教育资源丰富且优质。

NO.2 阳光城溪山悦(备案名：溪山悦雅苑)

【楼盘动态】阳光城溪山悦18号栋今日启动认筹，时间为8月19日-8月21日，18号栋为3梯4户33层，推出124套107平和137平全装房，政府审批均价约12300元/平，认筹购房者可享开盘优惠。了解项目详情，可扫描下方小程序码拨打售楼部电话咨询置业顾问。

【楼盘简介】阳光城溪山悦位于梅溪湖二期、麓谷新区、高铁西城三大城市重点开发板块的黄金中轴，为麓谷百万方大盘，总占地约500亩，建筑面积约110万方，自建多功能高端会所（规划中）、配置绿色智慧家精装修，2020河西值得期待的低密宜居大盘。项目内部规划了3所幼儿园，分别为项目东南侧规划有一所18班的幼儿园、北侧规划有一所9班幼儿园以及梅溪雅郡北侧的单独地块规划有一所6班幼儿园。已签约引进“师大附小系”品牌学校，拟命名为湖南师范大学附属高新外国语学校，共享师大附小的各种资源。学校规划为36个班，约1600个学位，预计2021年启动建设，2022年开学。

NO.3 中海阅麓山(备案名：中海文锦名园)

【楼盘动态】中海阅麓山34号栋和39号栋认筹时间为8月21日-8月25日，34号栋2梯4户21层，113平和143平，80套房源；39号栋2梯4户26层，98平和128平，104套房源。

【楼盘简介】中海阅麓山被雅礼洋湖中学、麓山国际洋湖实验学校、湖南妇女儿童医院三面包围。且临湘府路快速道；步行10余分钟可达地铁3号线洋湖湿地站和宜家家居、卓伯根中国总部；交通通达性好；在生活配套上也十分完善。车程10分钟范围内，还有湘江欢乐城、华谊电影小镇、洋湖湿地公园、谢子龙影像馆、李自健美术馆等文娱配套，“外在”十分优越。 在自身规划上，项目也极具特色，总建面达45万余方，规划有42栋建筑，包括37栋住宅；5栋洋房；1所幼儿园以及社区底商，打造片区大型商住综合体社区。

NO.4 金茂建发泊悦(备案名：金茂建发泊苑)

【楼盘动态】金茂建发泊悦8、9、10号栋目前正在认筹，均价15000元/平，截止时间为8月22日，预计8月23日开盘。8、9、10号栋为1梯2户6-9层，一共约110套，预计2022年3月份交房。

【楼盘简介】金茂建发泊悦处于滨江新城板块，位于岳麓区北津城路与银杉路交叉口，距离4号线地铁口汉王陵公园站约1公里。项目规划有高层、小高层、公寓和托儿所，住宅比为0.76，托儿所规划3个班。项目规划有3层商业和1个托儿所。

NO.5 梅溪湖玺悦(备案名：朗隽雅苑)

【楼盘动态】梅溪湖玺悦7号栋已于8月18日拿证，预售证号为XX20-0310，认筹时间为8月19日-8月21日，是项目仅剩最后2栋住宅中的一栋。7号栋2梯3户33层，一共99套房源，全装修交付，129.42平、147.71平和147.93平，均价13500元/平。了解项目详情，可扫描下方小程序码拨打售楼部电话咨询置业顾问。

【楼盘简介】梅溪湖玺悦为11000限价地，位于梅溪湖一期，泉水路与博学路交汇处，既属于梅溪湖国际新城核心CBD区域，又临近梅溪湖二期，并处中央绿轴和梅溪湖边，位置较优。众所周知，梅溪湖区域配套完善，教育资源优渥，梅溪湖玺悦临近周南梅溪湖中学；商业层面伴随览秀城等大型商业投入运营而逐渐成熟，梅溪湖国际文化艺术中心等文化资源、梅溪湖、桃花岭公园等优质景观资源多方位配比。

NO.6 长房云公馆(备案名：长房云轩)

【楼盘动态】长房云公馆C3号栋预售证号为GX20-0069，8月18日-8月21日认筹，这是该项目最后1栋住宅，毛坯交付，均价9500元/平，户型面积为108平和124平，一共130套。了解项目详情，可扫描下方小程序码拨打售楼部电话咨询置业顾问。

【楼盘简介】长房云公馆为麓谷限价盘，位于长房云时代博才学校旁，靠近百万方大盘长房云时代，集购物、潮流商业街区、百变LOFT、人文宜居美宅等于一体，整合居住、休闲、娱乐、购物、运动、生态、文化、酒店等多元业态。

NO.7 碧桂园荟隽棠(备案名：碧桂园映岳台)

【楼盘动态】碧桂园荟隽棠主推33、36号栋130平全装房，约140套，均价10000元/平，开盘有优惠，认筹时间为8月20日-8月23日。了解详情，可扫描下方小程序码拨打售楼部电话咨询置业顾问。

【楼盘简介】碧桂园荟隽棠位于长沙岳麓区岳麓大道与汇智路交汇处西北角，位于通号岭绣苑西侧，明华双语小学对面。项目临近高铁西站，周边暂无轨道交通规划。占地286亩，综合容积率约1.85，建筑面积约40万平；其中住宅面积约22.5万平方米，商业面积约12.35万平方米。

碧桂园荟隽棠所处的位置离市中心较远，离梅溪湖也较远，交通方式目前来说除了公交与自驾并无其他选择。生活配套也较为依赖社区自带的商业，周边也并无大型的商业配套。高铁西片区在之后如果发展的顺利的话，片区的潜力还是较大的。

———开福区———

NO.8 恒基旭辉湖山赋(备案名：恒高紫荆小区)

【楼盘动态】恒基旭辉湖山赋221、223、225、226号栋于8月20日拿证，认筹时间为8月20日-8月23日，主推98、123、142平毛坯房，472套房源，首期7万起。

221号栋，2梯4户28层；223号栋，2梯4户30层；225号栋，2梯4户30层；226号栋，2梯4户30层。了解项目详情，可扫描下方小程序码拨打售楼部电话咨询置业顾问。

【楼盘简介】恒基旭辉湖山赋位于开福大道与兴联路交汇处东北500米，据市长信箱消息，地铁9号线和12号线在项目旁的高岭综合交通枢纽交汇。值得一提的是，项目自建了2所普惠性质幼儿园，同时还配建了一所9年一贯制的麓山国际实验学校（湖山赋分校），包含了小学加初中，规划有54个班，一个年级6个班，可以满足社区6000多户业主家庭的教育需求，麓山国际实验学校（湖山赋分校）预计在2021年投入使用。2016和2017年初升高的6A率，麓山国际实验学校稳居长沙前三。

NO.9 中欣楚天御府(备案名：楚欣苑)

【楼盘动态】中欣楚天御府E2号栋已于8月17日认筹，推出102套118平和120平全装房，均价12500元/平，预计8月22日开盘。了解项目详情，可扫描下方小程序码拨打售楼部电话咨询置业顾问。

【楼盘简介】中欣楚天御府位于开福区，项目周边有鹅羊山、秀峰山、湘江风光带、月亮岛文旅新城，十分舒适宜居。值得一提的是，长郡开福中学由中欣集团全资投资兴建，后期业主子女可优先入读。此外，项目自建幼儿园，周边还有新竹二小和金湾小学，从项目出发步行约15分钟均可到达，教育配套完善。在交通方面，项目周边有北二环、芙蓉北路、湘江大道等主干道，路网通达。公交的话，项目周边目前有近10条公交线路途径，公共出行还是比较方便的。在商业配套上，项目自建约10万方商业综合体，会有酒店、商业街、大型购物中心、超市等，吃喝玩乐购不用愁。

———芙蓉区———

NO.10 金茂建发观悦(备案名：芙茂观悦苑)

【楼盘动态】金茂建发观悦3、5号栋170平全装房已于8月19日获证，目前正在认筹中，截止时间为8月22日，此次一共推出66套房源，均价16000元/平，3号栋为1梯2户11层，5号栋为2个单元，1梯2户11层。

【楼盘简介】金茂建发观悦就在政府巨资1700亿打造的浏阳河风光带东侧，为11800限价房，由央企金茂&国企建发联合开发。项目承袭了建发央著等楼盘东风国风的韵味，规划有14栋纯住宅，3栋商业，1所幼儿园。教育方面，除了自建幼儿园外，周边育才东屯小学，西垅中学、长郡芙蓉中学等。

NO.11 保利中环广场(备案名：保利中悦苑)

【楼盘动态】保利中环广场B-5号栋于昨日拿证，预售证号为2020-0289，认筹起止时间为8月18日-8月21日，主推122-139平全装房，均价14000元/平。B-5号栋为2梯4户，120套房源。了解项目详情，可扫描下方小程序码拨打售楼部电话咨询置业顾问。

【楼盘简介】保利中环广场由世界500强企业保利集团开发，位于芙蓉区浏阳河大道与万家丽路交汇处东南角，紧邻浏阳河景观带。项目东南角，建面41万方，项目规划有生态住宅、写字楼、酒店、SOHO公寓以及幼儿园；项目产品以保利第五代全生命周期居住系统作为核心，是一套适合全龄段的全新居住系统。保利集团是世界500强企业，中国品牌价值百强地产，长沙保利中环广场是保利集团在全国打造的第五个“都汇系”商办综合体，也是自带“康养”属性的综合体项目。

———雨花区———

NO.12 佳兆业湘府熙园(备案名：和诚熙园)

【楼盘动态】佳兆业湘府熙园3号栋正在认筹，8月28日截止，预计8月28日晚上开盘，推出房源为112平和142平毛坯房，均价10034元/平，3号栋两单元2梯3户，一共156套。了解项目详情，可扫描下方小程序码拨打售楼部电话咨询置业顾问。

【楼盘简介】佳兆业湘府熙园项目位于省府板块，处于湘府路与万家丽交汇处，两条主干道一纵一横连接着长沙东南西北；项目分两期开发（住宅、商业），一期住宅地块总占地面积34.7亩，总建面约8.7万方，住宅地块由4栋高档住宅组成共496户，整个小区方位是坐北朝南，采用抬高式设计，房屋均坐落于底商及车库之上，做到人车分流及动静分区。

NO.13 美的置业广场(备案名：美的缤纷苑)

【楼盘动态】美的置业广场1号栋已于8月19日获取预售许可证，认筹时间为8月19日-8月22日，预计8月22日开盘，1号栋主推房源为117-142平全装房，共124套，均价12700元/平，预计2022年年底交房。了解详情，可扫描下方小程序码拨打售楼部电话咨询置业顾问。

【楼盘简介】美的置业广场位于雨花区杜花路地铁站西行300米，处于地铁2号线与4号线换乘站地铁口，项目2公里范围内坐拥4大名流商场，享国际一线都市购物生活；毗邻南雅中学，享名校菁英教育配套；此外，未来这里还将是美的置业华中区域总部基地，湖南企业示范基地，总部经济红利得以实现。

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