一周排行:岳麓现房"捂盘王"独占榜首 低价盘地铁盘备受关注

从搜狐焦点数据研究中心上周400来电数据分析，毫无疑问的是，备受青睐的几个楼盘中，岳麓区占了大部。纳爱斯阳光丽城、恒大御景天下、中海阅江府分列排名前列、第二、第三。长沙县凭借着豪都新天地在TOP5榜单中占据了并列TOP4。

从上榜楼盘来看，这些楼盘无一例外是有着认筹开盘节点或是在售刚需房源，毕竟有了充足的房源，也不怕没有关注度了。

TOP1 纳爱斯阳光丽城

上榜理由：纳爱斯阳光丽城已在上周6月5日开盘，作为滨江板块著名的“捂盘王”，纳爱斯阳光丽城距离上一次开盘已经有两年之久了，久到期房变现房，稀缺的产品，合适的价格，为项目迎得了广泛的关注。

较新动态：纳爱斯阳光丽城86-138平毛坯住宅已开盘，为现房，均价8500元/平，房源情况待定，了解详情可拨打400电话致电售楼部。

项目简介：

从地理位置上看，纳爱斯阳光丽城位于银杉路与佑母塘路交汇处，目北边有福元大桥、南边有湘江二桥，路网通达全城。日常出行方面自驾十分方便，而在公共交通方面，项目门口就有金麓小区公交站，途经有131、211、215、217、318、372等十余条线路经过，南可通岳麓区地区，北可深入望城区域。

在教育配套方面，项目内自建幼儿园，方便就近入园；另外，项目东侧约1.5公里处有一所长郡滨江中学，学校占地105亩，建筑面积约38000平方米，办学规模72个班，可容纳3600名学生，但业主子女就读该中学需要微机派位。在商业配套方面，小区周边基本是中小型超市，基本能满足日常生活购物的需求。但项目离大型商场-奥克斯广场约3.5公里，驾车前往约10来分钟。

TOP2 恒大御景天下

上榜理由：恒大御景天下上周遇上认筹、开盘节点，作为城北热盘这次果不其然一经开盘便已售罄，许多没摇上号的网友还在关心项目后期将推的洋房和住宅。

较新动态：恒大御景天下74号栋100-140平毛坯房源已于6月8日开盘，共计156套房源，售价6755元/平，目前已售完。后期有洋房和住宅推出，住宅建面约105-143平，具体推新信息待定。

项目简介：

恒大御景天下从区位上看，恒大御景天下位于芙蓉北路沿线，芙蓉北路与高冲路交汇处。项目临近地铁一号线延长线、绕城高速、芙蓉北路。日常出行，可选择绕城高速与芙蓉北路通往市区。在公交方面，离项目较近的公交站为芙蓉北路高冲路口站，可搭乘 931路、W105路出行，但公交出行至市区仍需换乘，耗费时间较长。

项目目前已开发到四期，自身容积率仅为1.8，绿化率达40%，周边又有鹅羊山公园、月亮岛等美景环绕，生态宜居。

在商业配套上，恒大御景天下自建约1.92万方商业及临街底商，能满足业主生活所需，金霞跨境保税店、高岭商贸国际城等也环绕四周，购物较为便利。在物业方面，项目由恒大自身金碧物业来提供物业服务，金碧物业具有国家一级物管资质，能给业主带来较好的服务。

TOP3 中海阅江府

上榜理由：中海阅江府属于地铁3号线洋湖新城站上建，出行十分便利。再者麓山国际学校的学区＋洋湖的优美自然环境，这或许都成为了项目的加分项。

较新动态：中海阅江府在售C-1号栋117-148平全装修住宅，均价14500元/平。

项目简介：

中海阅江府位于洋湖之心，地铁上盖且园林景观以及湖河资源丰富，又有龙湖天街助阵，配套齐全。

商业上，中海阅江府紧邻龙湖天街，龙湖天街为龙湖旗下的大型商业综合体，建成后也将由龙湖整体运营，将会引进一线知名品牌。也将会有大型超市、电影院、餐饮、娱乐等多种形式的商业入驻。

交通上，地铁3号线洋湖新城站就在项目门口，可以与1、2、4号线换乘，以后业主也将享受比较便捷的轨道交通，上班、出行将不再是个难题。

距约7200亩洋湖湿地公园步行十分钟，洋湖湿地公园作为中部地区较大的湿地公园，拥有湿地休闲区、湿地生物多样性展示区、湿地生态保育区、湿地科教区四大功能区域。城市绿肺就在家门口，以后孩子也不再只是成长于城市的钢筋水泥当中。

TOP4 北辰三角洲

上榜理由：北辰三角洲拥清水塘学区、拥地铁一号线，自建商业体，配套丰富，颇受购房者青睐。本月一次性推出千余套房源，终于揭开神秘面纱。

较新动态：北辰三角洲已于6月2日开盘，推出106-180平住宅，均价11900元/平。共计可售房源1560套，其中项目推出1531套房源，另有已解押及退出房源29套，共有刚需房源1219套，非刚需房源341套。

项目简介：

北辰三角洲位于二环以内，地处地铁一号线北辰三角洲站正地铁口，距离核心商圈五一广场6公里，可以无缝对接市中心。此外，多条公交线路均到达项目，住户出行较为便利。

项目自带17万平滨江商业中心、B1B2区地铁主题商业、QPARK情景式购物公园，住户可享受多重购物体验，在社区内能够满足日常的吃喝玩乐购。

在教育方面，项目自建了名校清水塘北辰小学，按照2019年教育局划片，北辰三角洲业主是可以就读清水塘北辰小学，但需要注意的是，由于学位不足的原因，北辰业主在去年8月组织过维权活动，开福区教育局回应将配建新的小学和初中，将优于或等于现有教育资源。

清水塘北辰小学目前较大可容纳48个班级，长雅中学较大可容纳60个班级的学生。两所学校均可为业主子女提供优质教育资源，另外项目内部是自配有4所幼儿园。如此一来，入住后的业主子女可享受家门口12年名校教育。

并列TOP4 豪都新天地

上榜理由：长沙县向来以价格洼地、在售房源少而备受瞩目，豪都新天地作为长沙县中心片区的刚需盘，上周赶上认筹、开盘的节点，一度受到广大网友的关注，昨日一经开盘目前房源也已售完，可谓是当之无愧的热盘。

较新动态：豪都新天地2号栋、3号栋已于6月9日开盘，建面约96-120平毛坯房源，共计156套房源，均价6600元/平，预计2020年年底交房，目前已售完，后期推新待定。

项目简介：

豪都新天地位于长沙县中心片区，漓湘东路与长桥路交汇处，长株高速与长永高速附近，项目东北侧是湖南省警官学院。由1栋22层的综合楼，5栋26层高层住宅组成，住宅总户数488户，产品区间面积在79-110平之间。

项目周边路网发达，依靠黄兴大道、漓湘路双主干道，公交362路;808路;城乡公交4号线直达；地铁三号线、六号线贯穿区域；距离长永高速、京港澳高速需要5分钟车程。

本周六（6月15日）搜狐焦点免费看房团将去往南城，有省府一线德思勤商圈内的融信澜悦、有地铁盘中海珑悦府、还有毛坯限价7700元的金科集美天辰，感兴趣的网友可点击后方链接或扫描购房专家二维码报名参加。

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