五城连通未来可期 联络线沿线单价6字头楼盘了解一下

2018年9月25日，湖南省环保厅发布了《关于新建长株潭城际铁路与石长铁路联络线环境影响报告书的批复》。环评报告获批，意味着这条联络线铁路离开工建设更进一步。该联络线工程位于长沙市望城区，将从长株潭城际铁路的长沙西站（原黄金站）引出，接入石长铁路新建的乌山站，线路正线全长约9.358km。建成之后，长沙、益阳、常德、石门的石长铁路将与长沙西、长沙、株洲、湘潭的长株潭城际铁路联通，日后将实现长沙、常德、益阳、株洲、湘潭五城连通，周边居民出行也不必再经受转车之苦。在这条联络线周边的居民也可以受益，那联络线沿线还有哪些项目在售或待售呢？

中粮鸿云

【较新动态】

中粮鸿云目前剩余少量均价7000元/平170平、190平毛坯洋房在售。后期将推新品高层住宅，具体户型面积、价格以及开盘时间待定。中粮鸿云位于长沙市望城区雷锋大道与黄金大道交汇处西北角，紧邻长株潭城际轻轨黄金路站。

【项目简介】

中粮鸿云位于望城区雷锋大道与黄金大道交汇处西北角，项目开发商为央企中粮地产，中粮鸿云总占地约为52168.10平，总建筑面积为135878.36平，涵盖有高层住宅、商业街、私家公园等，整体居住舒适度高。

中粮鸿云作为望城区主干道——雷锋大道沿线的项目，中粮鸿云具有自身出行优势。中粮鸿云项目门口就有以项目命名的公交车站点，918路、W201路、W204路、W208路经过，可直达望城区政府、汽车西站、梅溪湖等地。自驾出行约20分钟可到步步高新天地，平常购物逛街很便利。由于望城区交通畅通，几乎无堵车现象，出行也是非常便捷。总的来说，相比于望城其他地方，中粮鸿云的交通还是比较便利的。教育配套方面，中粮鸿云内部建有国际双语幼儿园，小学可就近就读星城实验二小，中学有长郡月亮岛学校。另外，项目东侧将建立一所全新小学，预计9月开工，学校品牌和规模待定。建成后，预计中粮鸿云业主子女入学真正实现家门口入读。

富兴悦府

【较新动态】

富兴悦府为望城纯新盘，目前暂无房源在售，预计10月底将推4、5号栋84-118平毛坯房源，其中，4号栋为一单元，2栋4户，层高32层；5号栋有两个单元，2梯4户，预计均价6200元/平。富兴悦府由13栋住宅和1栋公寓组成，一期为2-8栋，二期为9-14栋，目前在开发的是一期。

【项目简介】

富兴悦府位于望城区雷锋大道主干道旁，不管是自驾出行还是乘坐公交都具有一定优势。项目周边有918，W111，W117，W204，W107路等公交线路，乘坐公交可到达汽车西站、汽车北站、望城汽车站等重要交通枢纽站。高铁西站建成后，项目周边的地铁10号线也将提上日程，对于富兴悦府业主们来说，日后交通方式将变得多样且方便。在教育方面，富兴悦府小区内规划有9班制幼儿园，在项目东侧有一所麓山国际银杉学校，学校规划有90个班，初中48个班、小学42个班，将于2019年9月开始办学，距离项目约400米。在商业方面，富兴悦府南侧将自建2.2万方商业街，周边还有医学院两条后街，基本能满足业主们日常购物需求。若是想逛街，可自驾北上，到环球奥特莱斯购物广场，车程约8-10分钟。项目周边环绕长沙医学院、湖南商学院北津学院、中南艺术学校，日后也可进行隔断做出租房，不管自住还是投资，皆可。总体来说，作为望城雷锋大道旁刚需项目，单价6字头还是很吸引购房者置业的。

时代年华

【较新动态】

时代年华10、11号栋在售建筑面积112平、129平、142平全装修住宅，均价8400元/平，目前项目还剩余部分房源在售。时代年华将推约32-56平米精妆小复式公寓，均价9000元/平，预计10月开盘，非毛坯，不限购、不限贷。

【项目简介】

时代年华由时代地产进行开发。时代地产是中国房地产百强企业，也是华南地区较具影响力之一的房地产开发企业。公司自1999年成立，逐渐发展成为以住宅地产为主、商业地产和物业管理为一体的集团企业。

时代年华是时代地产在长沙开发的第二个大型高端住宅小区，位处雷锋大道与黄金大道交汇处东北角。项目面朝十字路口，周边公交车站多，有雷锋大道黄金路口站、黄金雷锋大道口站、黄金站等公交站台，乘坐公交和自驾都很方便。在商业配套方面。在项目北边的1.7公里处有新城吾悦广场，周边也分布有小型生活超市，日常的生活购物需求能够得到满足。

在教育方面，时代年华业主子女可就读东面的长沙市一中石子岭学校，小区内部自带1所幼儿园（9班），在教育方面是有所保障的。

绿地香树花城

【较新动态】

绿地香树花城目前暂无房源可售。项目后期将推21、26-30号栋新品住宅，具体户型、套数、价格以及开盘等具体情况以售楼部公示为准。

【项目简介】

绿地香树花城位于望城雷锋大道与同心路交汇处，就在望城经开区管委会的旁边。项目被雷锋大道、同心路、金星路环绕，南面绕城高速可直通河东，如果选择自驾出行的话，通达度比较好，而且目前没有堵车的风险。项目门口就有新世博学校站，500米范围内还有山水蓝天站，有4条公交车线路经过。从商业来看，项目东侧的奥特莱斯已开业，沿雷锋大道往北就有万达商业广场。从教育资源来看，项目对面是新世慱砂子塘小学，不过是一个私立寄宿制学校，项目西南方有周南中小学，总体来说项目配套相对完善，教育就学方便，但交通配套以及商业配套亟待完善。

美的翰城

【较新动态】

美的翰城目前在售2号栋96平、112-115平住宅，均价8400元/平。另外，项目在售1、3、5号栋96平、113平少量全装修房源与S2号栋40-43平全装修公寓，1、5号栋均价8100-8200元/平，3号栋8500-8600元/平。公寓均价8500元/平。

【项目动态】

美的翰城是由长沙市乾升实业有限公司和美的地产在长沙打造的住宅项目。从教育资源方面看，今年6月20日，长沙市望城区人民政府与麓山国际实验学校进行签约，望城区银杉九年一贯制学校（暂定名）与麓山国际实验学校合作，合作模式为委托管理，学校规划有90个班，初中48个班，小学42个班，将于2019年9月份开学。学校位于吴家冲路以西、新巷南路以东、星月路以南，离美的翰城约480米的距离。在医疗方面，项目周边有一所长沙医学院排名前列附属医院，医疗资源较丰富，日常看病也不需要排长队。目前，美的翰城周边有中国邮政银行、工商银行、望城农村商业银行等银行点。

长沙亿达智造小镇

【较新动态】

长沙亿达智造小镇即将首推6、15、16号栋建筑面积95-140平住宅,具体开盘时间与价格待定。长沙亿达智造小镇项目为全新盘,目前暂无房源在售。

【项目简介】

长沙亿达智造小镇是亿达集团望城首席开疆之作，项目目前正在规划中。长沙亿达智造小镇位于金星大道与郭亮路交汇处西北角，在交通方面，目前以公交与自驾为主，项目周边有903、W216、W117、W207、W215、W211、W212等多条公交线路，对于无车一族来说，出行比较麻烦。值得一提，长沙亿达智造小镇距离高铁西站约10分钟车程，之后西站开通后，地铁2号线北延线金桥站通车也将加快步伐，对于长沙亿达智造小镇的业主们来说是一大利好。在教育方面，项目北面约500米处有望城一中，作为望城知名度较高的高中，项目业主子女享有近距离就读优势。据项目相关人员介绍，后期将引进中小学幼儿园以确保业主子女上学无忧；小区内还将自建9个班双语幼儿园，教育方面规划比较完善，但还得看最终实际情况。商业方面，长沙亿达智造小镇自建风情商业街、大型商业综合体、商务酒店、大型商超、社区底商，能基本满足业主需求。总的来说，各方面配套还需要等待。

通号岭绣苑

【较新动态】

通号岭绣苑3号栋122套88-109平毛坯房源目前正在认筹，认筹时间为10月11日-10月15日，支持线上线下认筹，均价6800-7000元/平。

【项目简介】

通号岭绣苑项目是通号置业有限公司在全国打造的排名前列匠心产品，位于岳麓大道与汇智路交汇处。交通上，距离项目最近的是华龙家园站和雷高路岳麓大道北站，可乘坐w203路、w203路环形线北、w203路环形线南、w211路到达，另外，地铁2号线延长线金桥南站也在项目附近，但目前该线路还在规划中。项目背靠龙虎岭公园，周边规划有明华小学、  雅礼麓谷中学等，项目自带1万方商业，此外距离步步高梅溪湖新天地、罗马商业广场、梅溪湖区域内大型商业、娱乐、休闲配套10分钟左右车程。休闲、教育、生活配套产品较齐全。

荣盛岳麓峰景

【较新动态】

荣盛岳麓峰景预计10月开盘，将推出19-21号栋，户型为88-124平毛坯住宅价格待定。另项目在售二楼商铺，户型面积为50-300平，均价11000元/平。

【项目简介】

荣盛岳麓峰景位于黄金大道与雷锋大道交汇处西南角，可搭乘W201路或309路到干塘坡站下车，步行即可到达项目，自驾出行比较方便。在教育方面，周边分布有小新星国际双语幼儿园、龙湖小学、龙湖中学以及长沙市一中石子岭学校，是否能入读以教育局公示为准。总的来说，荣盛岳麓峰景周边配套还需要完善。