楼市315:延期交房、精装变“惊装”、虚假宣传,长沙楼盘维权何时休?

过去两年，整个房地产行业经历了它的至暗时刻，大家都见证了太多房企跌落“神坛”。

那段时间，行业的低迷、市场的下行，一些房企甚至出现资金链断裂，市场各方的信心都较为疲软。

而这一切引发的连锁反应却又都切切实实的落到了购房者身上，这一年房企暴雷、延期交付、楼盘烂尾让充满希望的生活笼罩上了阴霾......

延期交付：

过去一年里的长沙，延期交房、停工的楼盘并不少，时不时就有类似的投诉和维权行动发生。

比如，融创会展上东区，该盘在问政湖南的维权投诉信息就长达5页。

投诉信息中显示，融创上东区A16A17地块交付时间一延在延，这让购房者叫苦不迭。

不过，该盘现已复工，融创会展尚东区业主公众号每隔几天也会有现场施工情况更新。

想当年融创会展上东区的热销场景还历历在目，作为一个总占地面积约947亩的超级大盘，自2020年5月首开以来，几乎是逢开必抢，也是当年年度销售额前三。

可见有多少业主选择于此，如今也只求能早日交付！

货不对板：

交房配套缩水、“精装修”变身“惊装修”在长沙的交付现场，亦是比比皆是。

比如旭辉雨花郡，项目一期于今年1月4日起交付，然而这个2021年年度销冠项目的交付却不如人意，宣传的高端精装房却交出了“惊装”的答卷。

业主本是高高兴兴的收房，到小区看到的情形却是，房屋漏水、墙壁空鼓、公区减配、绿化喷漆等一系列问题......

除此之外，据业主透露，自2022年9月开始，项目的二、三期已停工数月，合同是23年6月交付，眼看交房日期将近，施工进度却令人堪忧，业主都担心届时将无法如期交房。

作为长沙首个破百亿的房企，旭辉自2007年入湘以来就深受购房者信赖，如今还有多个项目仍在火热销售中。

然而现在却交出了这样的交付“答卷”，让多年建立起来的品牌形象毁于一旦，属实是得不偿失的。

虚假宣传：

除了以上的问题，还有一些项目在销售期间的虚假宣传也让购房者无法忍受。

近日，有市民通过搜狐焦点“曝光台”反映，称湘语洺悦销售人员“虚假宣传”，为销售1楼尾货，以“买1楼，送90平私家花园”的宣传口径吸引客户，却侵犯了其他业主对小区公共绿化的使用权。

记者在走访现场时，置业顾问告知目前该盘1楼已经售罄，但小区的绿化区域插了一个明显标识：“实体一楼住宅房前绿地（含绿篱所围区域）为公共绿地，相邻房屋业主对公共绿地不享有排他性的使用权、所有权。”

但在业主提供的现场实拍图中，在楼栋的二楼窗口可以看到，1楼前的绿化坪被围栏围住了，并只能从1楼阳台进出该绿化草地。

据了解，该项目每栋一楼均被开发商围了约90平方米的绿化区域。

如今一楼业主默认带院子，其他业主认为自己的权益受到侵害，而销售人员却是含糊其辞，如此一来，将来交付必然引起不少纠纷。

总结：

敷衍了事、问题频出，屡屡维权只会消耗消费者的信任，房地产已经进入后半场，拼口碑、拼品牌、拼服务，才能走的长远！

如果你也在买房路上遇到过“坑”，可以在后台留言或者加（微信号SOHU-CS），我们也将持续关注与曝光问题楼盘！