红盘扎堆!长沙8月44楼盘推新,7大纯新盘首开,期待值拉满!

7月份的长沙楼市以平淡收场，新房供应同环比齐跌，市场的交易规模也在低位。

这其中最大的原因在于供需两端的制约，在年中新房供应集中放量过后，7月的供应量大减，且在高温、暴雨等极端天气的影响下，购房者的看房积极性也在进一步降低。

但随着近段时间地产政策不少利好消息的出现，楼市松绑的迹象也越来越明显，在新房供应足够的情况下，8月的长沙楼市或将迎来全新的面貌。

据不完全统计，8月长沙将有44个楼盘上新，其中7个是新盘分别为：

位于麓谷的澳海晴川赋、天心主城的长沙建发有山、南中心的鑫远融泽府、浏阳河东的中建桃李九章、开福北的汇珺府以及湖南建投向江徕和长沙县的中梁鎏金公馆。

除此外，一些热盘也将推新销售如万科森林公园、招商蛇口滨江境、中建钰山湖、麓谷城市公园、长沙润府等等。

从楼盘的区域来看，供应量的主要集中在湘江新区，但其他各区也都有。

湘江新区：

湖南建投·御湖印：首期预推约163-244㎡低密湖居墅境，容积率在1.5左右。该项目产品主要以洋房和叠墅为主，择址滨水新城腹地，紧邻地铁4号线北延线雷锋东路站。

澳海晴川赋：项目预推119平、129平的毛坯住宅，除此外附近规划了永旺梦乐城商业(集商场、大型超市、娱乐休息、餐饮于一体的多功能复合型大型购物中心。

中建钰山湖：预推246平洋房，是中建信和TOP级序列之作。项目位于湘江新区翠荷路和连塘路交会处，是纯板楼，有6-8F洋房以及9-16板式小高层的产品类型。

雨花区：

龙湖青云阙：预推建面239平住宅，是热度比较高的项目，有改善需求的购房者可以多多关注。

天心区：

建发·有山：长沙建发是生于长沙，并扎根长沙的“长沙市房地产开发诚信金牌企业”，项目择址金岭路与新力街交汇处西南角，预推1号栋117平-166平高层，将在八月中开盘。

鑫远融泽府：该项目位于长沙天心区芙蓉路与天心大道交汇处，首开预推213平、235平、265平产品。

开福区：

汇珺府：项目位于开福大道与冯蔡路交汇处东北角，是鹅秀板块高性价比的纯新盘，首开预推110平、143平的毛坯住宅。

轨道万科璞悦湾：项目加推190平，是长沙轨道和长沙万科的双强联袂，邻双地铁口，出行便捷。

芙蓉区：

中建桃李九章：首开123平、133平复式和180平的平层，两梯二户、两梯三户。项目旁边就是湖南农大和浏阳河风光带。

长沙县：

中梁鎏金公馆：该项目首开预推127-147平产品，纯板式建筑布局，一梯一户设计，户型呈一字排开，得房率优越。

运达会展湾：此项目加推二期143-176平产品，阔景双阳台，顶层复式洋房，既保证了生活私密性，又能欣赏到美妙景观。

相比较7月份的平平无奇，8月的开盘可以说是精彩纷呈了，不论是刚需还是改善，洋房还是平层都有选择的空间，希望能给长沙楼市带来新的惊喜！