本土国企梦想置业布长线,梅溪湖、滨江、城北均有新盘将迎大爆发

2019年的春风，似乎十分眷念本土房企。4月1日，滨江F4-B地块迎来现场摇号，共21家开发商角逐，其中包括金地、正荣、北辰、梦想置业、中海、万科、中梁等响当当的品牌房企，最终，湖南梦想置业开发有限公司摇中了这块明星地块。

梦想置业系湘江集团全资子公司，于2017年6月28日正式挂牌，两年蛰伏，或迎来大爆发。该公司以梅溪湖为发展基石，发展辐射至滨江新城、城北等备受关注的热门板块。

一方面，公司将在2019年迅速抢占市场，有多个参与投资开发的纯新项目将入市，包括自运营项目梦想新天地，与新城控股、金茂集团、龙湖地产、五矿地产等国内一线地产开发商合作开发的梦想玺悦、梦想金茂华府、春江郦城、五矿万境潇湘等纯新盘，正蓄势待发。

另一方面，公司积极拿地开疆拓土，来冲击更高规模目标，目前已斩获有位于梅溪湖片区的梦想枫林湾地块、紧邻湘江欢乐城的梦想营地、以及较新拿地的滨江F04地块，规划已出，正在积极筹备中。

众新秀将登场，看看哪家你最中意？

梦想玺悦

【较新动态】梦想玺悦预计5月首开，将推建面约128-148平高层住宅，首开房源位于1号栋，具体开盘信息待定。

【项目简介】梦想玺悦取址于博学路与泉水路交汇处，属梅溪湖一期与梅溪湖二期的中心位置，与金茂大厦为邻，或成聚焦中心。

在交通方面，项目近梅溪湖路、长沙绕城高速等主干道，自驾出行是比较便利的。在公共交通方面，项目周边途经有 W107、W109、207、211、367等公交线路，可直达洋湖湿地公园、烈士公园、步步高梅溪新天地等地，此外，项目距地铁2号线梅溪湖西站1.3公里左右，周边有公交直达。

在教育方面，项目周边名校多，距周南梅溪湖小学约700余米，距长沙市周南梅溪湖中学600余米，两个学校都是很好的品牌教育。

在生态环境方面，项目近桃花岭公园和梅溪湖公园，自然景观丰富，环境好，空气好，适宜居住。

梦想新天地

【较新动态】梦想新天地预计5月首推9号栋复式公寓，共334套，层高4.5米，住宅房源共规划为723户，将在后期推出。

【项目简介】梦想新天地位于纳秋路26号（步步高梅溪新天地南侧） ，在交通上，项目周边有地铁轨道6号线经过，项目距地铁长庆站距离约700米。

在商业方面，项目紧邻梅溪湖步步高中心，梅溪湖步步高中心现已开放运营，是集娱乐、餐饮、购物等多种业态为一体的大型商业中心，入住后生活、休闲购物将十分便利。

在规划配套上，项目规划除了住宅也规划了公寓及商业，产品比较丰富。项目在官宣的时候一个亮点就是规划社区供暖，这也是项目吸引人的一大亮点。

梦想华府

【较新动态】梦想华府营销中心正在建设中，目前无在售房源，后期推新待定。

【项目简介】梦想华府位于岳麓区雪松路与映日路交汇处东南角、梅溪湖正西侧，北面是地王产品建发央著，地理位置可以说是十分优秀。

在交通方面，项目距离2号线梅溪湖西地铁口不远，步行大概500米左右，入住后出行不用太担心。

在学校方面，项目西北侧有西雅中学和长郡梅溪湖中学，学校虽说还未确定，但是在周边都是名校的情况下，就算是微机派位也不会差。

此项目为湖南梦想置业开发有限公司拍下，联合金茂集团开发。该地块出让面积45274.24平方米，商住比≥2:8，绿地率需大于35%，且建筑限高180米。此地块也为双限地，底价较高限价10.33亿，毛坯售价较高限价11000元/平。据业内人士透露，梦想华府也将像华润琨瑜府及福晟翡翠湾一样，走大面积户型路线，预计户型面积将达到150平方以上。总的来说，该项目在梅溪湖片区还是具有一定竞争力的。

龙湖春江郦城

【较新动态】龙湖春江郦城正在建设中，分为二期开发，一期为16栋住宅，二期为商业办公产品，项目预计5月首推住宅产品，具体产品户型面积、楼栋信息以及认筹开盘时间待定。

【项目简介】龙湖春江郦城位于滨江新城核心区，银杉路以东、茶山路以南。项目规划为商住两用地块，政府限定销售价格为11150元/平。龙湖滨江中心项目在仍为地块的时候就备受关注，最后被长沙龙湖房地产开发有限公司，长沙梅溪湖金晟置业有限公司、梦想置业等3家以底价拍下。

龙湖春江郦城位置较好，项目靠近4号线茶子山站，出行有保障。

在教育方面，项目周边的学校有长郡滨江中学、麓山国际实验学校、岳围学校（长郡双语实验中学、星城实验中学、星城实验小学），都是比较好的品牌。

在商业方面，项目近有奥克斯广场、平和堂、步步高、新一佳、沃尔玛、华润万家超市、渔人码头商业广场（项目对面）、通程商业广场等，配套十分成熟。

五矿万境潇湘

【较新动态】五矿万境潇湘目前在筹建中，项目的物业类型为普通住宅 , 住宅底商 , 临街商铺，住宅限定销售价格（不含精装修价格）为9200元/平，后期推新待定。

【项目简介】五矿万境潇湘位于湘江北路与鹅秀路交汇处东南角。该项目规划涵盖住宅、商业等业态，其中住宅限定销售价格（不含精装修价格）为9200元/平。

在教育方面，项目周边有长沙市开福区实验小学、长沙市周南中学等学校，但具体就读哪所学校还得以教育局划分为准。在商业方面，项目周边便利超市较多，业主的生活所需可以满足。另外，项目距和润购物广场1.7公里左右，车行10余分钟可达，休闲购物也有去处。

岳麓版图添新子，新成员是否值得期待？

梦想枫林湾

本项目位于长沙市河西梅溪湖片区，枫林三路与麓云路交汇处。地处以枫林三路为界的南侧梅溪湖居住片区及北侧高新技术片区之间。项目规划有高层住宅、公寓、商业、托儿所等多元业态。

梦想营地

本项目位于岳麓区坪塘街道潇湘大道西线与荷叶路交汇处，距离湘江欢乐城约500米，距离湘江约700米，项目规划涵盖公寓式酒店、商业、住宅及相关配套设施，项目周边未来配套成熟，房屋顶层有较好江景，占据独有的景观优势。

滨江F4-B地块

该地块的商住比≥1:9，容积率≤3.58，建筑高度控高150米之外，根据安居型住宅管理有关要求，该项目144平以下的住宅户型不少于60%，优先首套刚需购买。

地块位于岳麓区湘岳路以东、桐梓坡路以南。从图上来看自然能发现这宗地非常优秀：周围配套完善，地铁、商业、医疗均有，环境也相当不错，很是宜居，值得期待。