【认筹速递】今日10盘认筹 长房、保利、阳光城河景平层齐入市

今日长沙共10项目认筹，星沙热盘保利香槟国际、麓谷网红长房云时代、阳光城凌云府河景平层，齐入市，可选择性大！

阳光城尚东湾

【较新动态】阳光城尚东湾凌云府6、8、10号栋河景住宅已获证启筹！此次推出113-174平河景住宅，均价8500元/平，共476套房源，认筹时间为5月22日-5月24日。

【项目简介】阳光城尚东湾位于浏阳河以南，在售的青柠组团紧靠2100米浏阳河风光带，独有的自然景观资源， 可为业主休闲娱乐提供好选择。

在教育方面，本案也是十分出色。整个项目规划有3-5所幼儿园，包含私立和公立，其中一所就位于项目目前在售的青柠组团内。根据2019年长沙市小学学区划片，阳光城尚东湾配套了长塘里阳光小学，现在已开学。此外，项目还有一所合丰小学在规划中，紧邻在售的青柠组团。另，项目配套有长沙市一中雨花新华都学校，已经开学， 业主小孩确定可以配套入读本校。相当于项目自带12年一站式教育，业主小孩上学比较方便。

在交通方面，项目紧临花侯路和长沙大道，经花侯路达劳动东路10分钟以内，自驾出行方便。公共交通方面，目前有6条公交线路途经项目，可乘坐 148、215、321、503、912路至新华都万家城站，或乘坐212至阳光城站前往项目。

在商业方面，项目自身规划有52万方商业广场，建成后，业主在家门口即可满足吃喝玩乐购的休闲娱乐需求，待建成运营后，将大大提高业主的生活便利度。

保利香槟国际

【较新动态】保利香槟国际E9/10 栋住宅已获证启筹，此次推出105-138平精装房源，价格7800-8000元/平，共400套房源，认筹时间为5月23日-5月25日，暂定开盘时间5月30日。

【项目简介】保利香槟国际位于万家丽北路与湘龙路交汇处往西300米。项目占地面积486亩，包含联排别墅、高层住宅、公寓、商业街和大型集中商业，规划户数约7000户，居住人口约2万人。

交通方面，项目东临万家丽路，向北约1公里可以连接上星沙联络线，自驾出行方便；地铁5号线目前在建中，土桥站距离项目约1.2千米，需步行15分钟左右，值得注意的是目前项目周边公交车较少，公共交通出行对地铁依赖性较强，选择较少。

商业配套方面，还是以社区底商为主，大型购物场所需移步他处。教育配套方面，项目周边有湘龙小学、龙塘小学、长沙市贺龙中学、百熙实验中学。

长房云时代

【较新动态】长房云时代16、17、18、19、21号栋90-183平新品住宅获证启筹，共972套房源，毛坯交付，认筹时间5月23-5月25日。

【项目简介】长房云时代项目位于湘江新区发展枢纽的核心地带。项目交通串联城市主干道——岳麓大道、麓谷大道。长株潭城际轻轨雷锋大道站距离项目仅500米，距离汽车西站的地铁2号线也仅需5分钟。距离在建的地铁6号线890米。此外，周边也有多条公交站线，可乘坐359路至 望青路岳麓大道口站、W201路至 岳麓大道口、穿梭巴士3号线至 麓谷大道麓天路口、118路至 高新区管委会站。在教育资源方面，项目内自带两所知名品牌幼儿园和小学，除此之外，周边还分布有师大附中博才实验中学、湖南师范大学附属二中学、明德中学和湘仪中学。基本能满足业主子女入学问题。商业配套上，项目自建12万方商业，业态涵盖购物、影城、餐饮、酒店、风情商业街等。但周边大型商业均距离较远，住户只能前往河西王府井和步步高等商业，但距离都较远，大约在4.5km左右。

大汉汉园

【较新动态】大汉汉园5号栋110平洋房住宅正在认筹中，均价6700元/平， 共60套房源，认筹时间5月21日-5月24日，了解详情可拨打400电话致电售楼部。

【项目简介】大汉汉园地处望城区湘江新区雷锋大道999号，毗邻百果园，位置相对较偏，周边交通与生活配套暂时不太完善，周边无地铁，城铁也有一段距离，附近已有公交车运行，购买这里自驾出行将会比较方便。

在环境方面，小区舒适度极高，绿化率达到46%，容积率才1.19，堪称别墅配置，对于改善客户吸引力极大。

碧桂园优质棠

【较新动态】碧桂园优质堂165-179平叠墅认筹中，了解详情可拨打400电话致电售楼部。

【项目简介】碧桂园优质棠位于长沙万家丽北片区，拟定规划洋房、别墅、公寓及商业等产品。项目拥有地铁、星沙联络线、高架、BRT快速公交立体复合型交通网络配套，日后业主出行将十分便捷。

商业方面，项目周边生活配套齐全，步步高超市、MC影院能满足业主生活需求。周边医疗条件发达，临蟠龙医院（规划中）、湘雅博爱康复医院、长沙市排名前列医院分院。教育上，周边学校有百年学府湖师附中星沙实验学校（含小学和初中部）、湘龙小学、项目自建幼儿园。

新城金茂梦想玺悦

【较新动态】

梦想玺悦位于梅溪湖南岸，项目首推1、5号栋128-148平高层住宅，共270套房源，认筹时间为5月20日-5月23日。

【项目简介】

梦想玺悦取址于博学路与泉水路交汇处，属梅溪湖一期与梅溪湖二期的中心位置，与金茂大厦为邻，或成聚焦中心。

从路网看，项目近梅溪湖路、长沙绕城高速等主干道，高峰出行需担心堵车因素。从公共交通看，项目周边途经有 W107、233、W109、207、211、367、269等近10条公交线路，可直达洋湖湿地公园、烈士公园、步步高梅溪新天地等地；项目距地铁2号线梅溪湖西站1.3公里左右，步行15分钟左右或乘坐两站公交可达；业主可以结合自身需求选择出行方式。

在教育方面，梦想玺悦周边名校多，距周南梅溪湖小学约700余米，距长沙市周南梅溪湖中学600余米。据悉，周南梅溪湖中学本科升学率曾高达92%，初中6A率达3.5%。此外，距项目800余米左右，有西雅小学、西雅中学，都是比较好的教育品牌。

在生态环境方面，项目近桃花岭公园和梅溪湖公园，自然景观丰富，环境好，空气好，适宜居住。

振业城

【较新动态】

振业城B组团1-5号栋住宅已获预售许可证，推出87-137平毛坯住宅，均价11603元/平，共616套房源。认筹时间已确定为：5月21日-5月23日（上午9：00-12：00，下午14：00-17：00）。

【项目简介】

振业城地处梅溪湖北路与雷锋大道交汇处，正处热点板块梅溪湖北岸。项目北临枫林路，西接梅溪湖国际新城城市绿化带，占据梅溪湖桥头堡位置，是南北进入梅溪湖的必经之处，周边有梅溪湖公园、金茂览秀城、梅溪湖国际文化艺术中心等配套，十分丰富。

在交通方面，振业城坐拥地铁2号线，距地铁2号线文化艺术中心站800米左右、离得近的还有梅溪湖东站，交通出行十分便利。另项目周边还有市一中岳麓中学、金茂广场、梅溪湖东地铁口等公交车站，途经有10条公交线路，可去往东南西北各地，日常出行不用担心。

在教育上，项目自建幼儿园，业主可享受此配套；据2019年教育局划片，振业城属于博才小学北校区学区，此外，中学配套长沙市一中岳麓中学，教育资源比较优质。

振业城对面一河之隔就是大型商业体金茂览秀城，沃尔玛、无印良品、H&M等商超、生活快消品应有尽有，目前已运营成熟，业主日常生活需求、吃喝玩乐购的需求都可以满足。

恒基旭辉湖山赋

【较新动态】恒基旭辉湖山赋201栋已拿证启筹，推出143平临墅小高层，两梯两户，均价7476元/平，共68套房源，认筹时间为5月21日-5月23日，具体开盘时间待定。另202栋少量96-125平房源可直接认购！

【项目简介】湖山赋整个项目的占地面积是770亩，建筑面积117万方，分南中北三个地块，分为六期开发，第六期就是麓山实验学校。

项目高层采用围合式的设计，1.8万方的底商商业街，下楼就可以购物，小区人车分流，安全较有保障。整个园林，楼间距最窄是48米，最宽是128米，并且128米中间做了6000平方的中心园林。

项目150米范围内有市一医院北院公交站点，现在有6条公交线路经过，可直达星沙和东站。未来城北交通枢纽中心建成之后，基本到哪里去都有公交车。

在教育方面，长沙市开福区教育局与长沙麓山国际实验学校合作举办长沙麓山国际实验学校湖山赋分校签约仪式，新学校规划占地面积约55474平，按36个小学班、18个中学班规划。除此之外，项目还规划有两所幼儿园，教育资源还是比较打动人心。

和泓融成府

【较新动态】和泓融成府G9号栋获证启筹，共86套房源，此次推出建筑面积119-128平住宅，认筹时间为5月21日-24日。

【项目简介】和泓融成府位于万家丽路与中意二路交叉口东北角。交通上，项目目前仅能乘坐公交到达，虽可乘坐地铁1号线至中信广场站，但站点距项目还有一段距离，步行大约需要20分钟左右。周边配有德盛欢乐广场、环宇城、友阿奥特莱斯、麦德龙等，其中德盛欢乐欢乐广场距离项目仅300米左右，步行约5分钟。除项目自建幼儿园外，周边教育配套皆在数公里之外，教育资源较为匮乏。项目周边生活配套较少，还需要完善。

正荣悦玺

【较新动态】

正荣悦玺2号栋已取得预售证，产品为124-150平住宅房源，复式产品，共234套房源，认筹时间为5月18日-5月24日。

【项目简介】正荣悦玺由正荣地产开发，正荣地产是一家中国大型综合性房地产开发商，位居中国房地产百强企业18位。项目位于东二环劳动路树木岭立交桥北行800米处，位于高桥大市场以南，东二环以东，周边路网通达全城，距离地铁4号线和城际铁路树木岭站步行需10分钟，周边有雅礼实验中学、广益实验中学、周南雨花中学、砂子塘新世界小学环绕。目前项目周边的底商十分丰富，项目也会自建底层商业和商业步行街，也有像新世界广场、欧亚达国际广场这样的大型商业配套，无论是吃喝玩乐、休闲购物都是能够满足的。

本项目位于长沙河东老城区板块，高桥商圈，其内常住人口已高达二十万，租赁商场广阔。此外，地铁和城际铁路可以便捷的前往长沙、株洲、湘潭等地。